巴黎11区某临街建筑木构加建项目丨法国巴黎丨Niney et Marca Architectes事务所

Surélévation en bois d’un immeuble faubourien

75011

Paris 11e Arrondissement

Surelevation

Rehabilitation architecturale

Ossature bois

Faubourg

Terrasse

Présentation du bâti

Les larges baies vitrées à l’étage entrent en rupture avec l’immeuble existant. Tel un phare dans la ville, le nouveau niveau offre à ses habitants un panorama dégagé. La nouvelle construction, entièrement en bois, transcende l’ancienne image du bâtiment.

Néanmoins, pour respecter l’insertion urbaine de l’immeuble, les architectes ont fait le choix d’une terrasse tropézienne. Ainsi, celle-ci parachève le bâtiment mais reste dissimulée de la vue depuis l’espace public par le dessin du profil de la toiture en zinc, servant de garde-corps.

Enjeux de la réhabilitation

Le projet trouve sa génèse à la suite d’un ravalement de façade effectué en 2013, lors duquel le couple de clients entrevoit l’opportunité de réaliser une surélévation. Ils missionnent l’agence Niney et Marca Architectes (NEM) en 2014, qui entame dès lors des études – de faisabilité, structure, fondations et sol.

Découvrez en détails cette opération de réhabilitation

Nous vous proposons de consulter l’intégralité de cette analyse d’opération depuis l’Observatoire de la qualité architecturale du logement en Île-de-France ci-dessous, ou depuis le PDF ci-contre.

Documents

Fiche de l'observatoire de la qualité architecturale du logement

(12.5 Mo)

Programme

Surélévation en bois d’un immeuble.

Typologie : T5 en duplex

Concepteur(s)

Agence Niney et Marca Architectes

Maître(s) d'ouvrage(s)

Maîtrise d’ouvrage privée

Types de réalisation

Habitat collectif

Année de réalisation

2019

Surface(s)

101,6 m² (SHAB) répartis sur deux étages courants

Avant travaux : 48,9 m² sur un seul étage

Après travaux : 101,6 m² de surface de logements sur deux étages,

dont 52,7 m² de surface créée en surélévation et 20 m² de terrasse aménagée en toiture

Coûts

Montant global : 260 000 € HT

Coût des travaux : 220 000 € HT

Crédit photos

© Marguerite et © Niney et Marca Architectes

Réalisation mise à jour

septembre 2024