Cerska街住宅楼建设项目丨贝尔格莱德丨IBM Consult,M2 Architects

Planirani objekat u Cerskoj ulici; Vizuelizacija: M2 Architects

U Cerskoj ulici na Vračaru firma ARS-TIM Invest planira stambenu zgradu

U šestospratnici jednostavne kubične forme projektovano je 18 stambenih jedinica, dok su na tri podzemne etaže smeštena ukupno 24 garažna mesta.

Grad Beograd oglasio je u četvrak javnu prezentaciju urbanističkog projekta za izgradnju stambenog objekta spratnosti 3Po+P+5+PS u Cerskoj ulici na Vračaru.

Investitor je beogradsko preduzeće ARS-TIM Invest d.o.o.

Nosilac izrade predmetnog urbanističkog projekta je IBM Consult iz Beograda, idejno rešenje projekta arhitekture delo je Agencije za projektovanje M2 Architects, takođe iz Beograda, dok je odgovorni projektant Miloš Đorić, dia.

Granica obuhvata UP-a Kolski i pešački pristup iz Cerske ulice

Projektovani objekat predviđen je na adresi Cerska br. 109, na KP 3271 u KO Vračar. Ukupna površina parcele iznosi 452 m², sa približnom orijentacijom sever – jug.

Na lokaciji je izgrađeno više objekata prizemne spratnosti, stambenih i pomoćnih, koji su za potrebe izgradnje novog stambenog objekta predviđeni za rušenje.

Predmetna parcela izlazi na javnu saobraćajnu površinu, a kolski i pešački pristup objektu je projektovan iz Ulice Cerske.

Položaj objekta u bloku; Vizuelizacija: M2 Architects

Projektovano 18 stanova i 24 garažna mesta

Novoprojektovani objekat, spratnosti 3Po+P+5+Ps, nivelaciono je uklopljen u profil terena kao dvostrano uzidan objekat, u svemu prema parametrima iz važećih planskih dokumenata.

Prema nameni, objekat je stambeni (100%) i u njemu je projektovano ukupno 18 stambenih jedinica – na etažama od prizemlja do povučenog sprata.

U podrumskom delu objekta organizovano je parkiranje – ukupno 24 standardna garažna mesta, raspoređena na tri podzemne etaže.

Pored garažnog prostora, u podrumskim etažama organizovane su i sve potrebne pomoćne i tehničke prostorije, kao i stepenišni prostor sa putničkim liftom.

Osnova podruma (nivo -3)

Fasade su rešene ravnotežom odnosa puno-prazno, formiranjem erkera i kombinacijom materijala.

Osnovnu arhitektoniku objekta čini jednostavna kubična forma, koja je arhitektonski i urbanistički usaglašena sa postojećim terenom i urbanom matricom u neposrednom okruženju.

Fasade su rešene ravnotežom odnosa puno-prazno, formiranjem erkera i kombinacijom materijala, navodi se u Idejnom rešenju arhitekture.

Ukupna bruto površina objekta po SRPS-u iznosi 2.971 metar kvadratni, od čega na nadzemni deo odlazi 1.892 m², a na podzemni preostalih 1.079 m².

Parkiranje je predviđeno na tri podzemne etaže; Vizuelizacija: M2 Architects

Na javnom uvidu do 25. oktobra

Kao i uvek, napominjemo da zainteresovani mogu tokom javne prezentacije da izvrše uvid u urbanistički projekat, kao i da svoje primedbe i sugestije na planirana rešenja u pisanoj formi dostave na pisarnicu Sekretarijata za urbanizam i građevinske poslove, Kraljice Marije br. 1 najkasnije do 25. oktobra 2024. godine.

Grafički prilozi

Situacioni plan sa osnovom prizemlja

Osnova podruma (nivo -3)

Osnova prvog sprata

Osnova povučenog sprata

Presek A-A

Presek B-B