酒店综合体“VISTA”项目丨俄罗斯

PROJECT OF THE HOTEL COMPLEX "VISTA"

Location: Russia, Sochi

Area: 14 hectares

Year: 2025

Выпускная квалификационная работа, включающая магистерскую диссертацию и проектную часть, посвящена разработке гостиничного комплекса в городе Сочи, расположенного на участке со сложным природным рельефом. Главной идеей проекта стало создание архитектурной среды, гармонично вписанной в природный ландшафт, с сохранением его уникальных особенностей.

Особое внимание уделено адаптации объемно-планировочной структуры к уклонам местности, а также интеграции зданий с окружающей средой — через использование террасирования, природных материалов и панорамных видов.Целью проекта является формирование комфортного и эстетически выразительного пространства для отдыха, которое обеспечивает тесную связь человека с природой, минимизируя вмешательство в ландшафт.Проектируемое пространство находится в городе Сочи по адресу: Хостинский район, Новороссийское шоссе, 13а. Участок расположен в зеленой зоне с активно развитыми дорожными путями. Местность имеет перепад высоты от 10 до 60 метров в сторону моря. Участок и пляж разделяет железная дорога, для преодоления которой был спроектирован пешеходный мост.

Проектное предложение включает в себя создание основных зон: главное здание с рестораном и гостиничными номерами, 4 типа вилл, здание для персонала, эко-тропа, главная аллея с зоной фонтана, спа-салоном, рестораном, открытым и крытым бассейном, зоной коворкинга и пешеходным мостом со смотровой площадкой. Через весь участок проходит главная дорога, которая выполняет транзитную функцию для пешеходов и персонала и также техническую функцию для обслуживания комплекса. В верхней части участка, примыкающей к дороге, расположены подземный и наземный паркинги.

В главном здании комплекса со 2 по 4 этаж находятся 8 типов гостиничных номеров с выходом в общий сад; на 1 этаже разместились просторная зона ресепшен и зона отдыха, барная зона, просторная видовая терраса, багажная камера, технические помещения и лестницы для персонала.

В проекте гостиничного комплекса предусмотрено четыре типа вилл, каждая из которых разработана с учётом особенностей природного рельефа и гармоничного взаимодействия с окружающей средой. Архитектурный облик зданий стремится к балансу между приватностью, комфортом и открытостью к природе. При планировке были выделены основные зоны: просторная гостиная, спальни, ванные комнаты, комната для стирки и сушки одежды, кухонные зоны, а также различные приватные зоны, которые отличаются в зависимости от типа виллы.Данная вилла подходит для проживания маломобильных групп населения, так как вход предусмотрен через пандус. Рассчитана для проживания двух семей. На первом этаже расположен бассейн, который принадлежит номеру, а в номере на втором этаже расположена личная комната с джакузи.Вилла типа 4 является самой большой по площади на участке.  В ней могут проживать 4 семьи, по 2 на каждом этаже. Был предусмотрен личный бассейн и эксплуатируемая кровля с садом для прогулок. В каждом номере предусмотрено личное джакузи.

Особое внимание уделено вопросам визуальной интеграции архитектурных объектов в природную среду и поиску конструктивных решений, соответствующих как эстетическим, так и инженерным задачам. Архитектурный образ комплекса формировался с учётом природных особенностей участка: перепады высот, живописные виды на море и растительность стали основой для композиции застройки и объемно-пространственных решений.Здания комплекса ориентированы вдоль рельефных террас, что позволило минимизировать объем земляных работ и сохранить существующую структуру ландшафта. Пространственная организация зданий предполагает поэтапное «раскрытие» пейзажа для каждого типа размещения — от общего обзора с главного корпуса до уединённых, приватных видовых точек у вилл. Архитектура опирается на принципы природной пластичности и горизонтальности: здания вытянуты вдоль склона, а кровли используются как дополнительные смотровые или зелёные эксплуатируемые поверхности, создавая эффект «исчезающих» объёмов на фоне холмов.

Дипломный проект Панамаревой Вероники (рук. доц. Лобанов Е.Ю., конс. асс. Шаманова С.А.).