JJP最新养老项目-「中铁巢湖健康养老项目」

项目座落地点

  安徽省巢湖北岸，基地西临滨湖大道，南临烔忠路（烔忠路为70M规划城市主干道，道路红线宽度为40m，绿线为15m），北临肥东地界。距离巢湖2.5公里，距离合肥中心城区约37公里，距离巢湖市区约35公里；

方案总体构思

规划设计的人为环境与周边原有环境有机的融合，将会大大提升环境品质。利用原有的自然环境景观，结合自身的建筑群体造型，合理的配置绿化，净化空气和水源，突出鲜明的地方特色，使环境素质得以提高，成为城市中心的新景观。整体规划设计充分考虑北临大古塘水库的独特生态环境，突显绿色生态养老机构的人文特色。

布局优势分析

设计理念

合肥巢湖养老机构将建设成为一座“信息化、数字化、智能化”的现代化养老机构，以“以人为本、集约高效、模块共享、绿色生态”为基本设计理念。

综合运用活动廊道、老年大学空间、内庭院、屋顶花园等设计手法，对整个园区的空间、功能、道路、形态等方面进行融合设计，着力营造

“田园养老”

的概念。

家的生活该是什么样

以人为本

---创造舒适宜人的康复和工作空间，引入活动廊道，置入绿色庭院，完美组合

人、空间与光线之间的关系，融入绿色自然元素；同时以近人的尺度和宜人的色彩搭配创造出舒适的养生环境，缓解长者的焦虑情绪，达到治疗增效的作用。追求舒适、高雅的养老环境，体现对人类对生命的呵护和关爱。

集约高效

---如何减少快速路和噪音对自然环境的影响是本设计的难点。整体建筑规划采用院落连廊式布局，在外围以绿色生态公园形成隔离带，与周围道路和环境形成良好的界面，形成以湖滨为核，联系机构、公寓的集约体系，营造一种宁静而又高效的内聚空间。

模块共享

---在满足养老功能的前提下，创造共享、兼容、丰富的建筑空间环境，实现医疗设施的共享利用。医院康复体检中心会经历若干年的发展、变迁，通过模块化的设计，把门诊，护理和公寓单元化，以确保分期发展的需要，确保医疗体系的高效运转。

建设规模和设计范围

项目定位为多功能高端养老服务中心，拟建设一个集养生、保健、休闲和文化养老为一体的花园式现代化社会养老服务中心，打造全省领先、全国一流的老年人服务平台，作为社区养老和机构养老的示范区。本项目一号地块总用地面积111453.75平方米，一号地块地上建筑面积129776平方米，地下室面积27700平方米。半自理公寓床位数1360张，护理公寓床位数144张，家庭式护理公寓床位数110床,失智公寓床位数90张，全科医院床位数130张，共计1834张。

绿色建筑

设计理念

1.「自然」

仁者乐山，智者乐水。在规划设计中，不仅为仁者提供乐山之境，更为智者提供乐水之意，既有采菊东篱下，悠然见南山之所，又有溪水潺潺、小荷才露之滨。在这里，为辛劳半生的长者设计提供理想的居家养老之所。

2.

「

居住

」

建筑设计中，态度决定高度，细节决定成败。秉承这些理念，这这里，会无时无刻不从身、心、观、感、触等方面为长者设计提供高档舒适的居住空间。

3.

「

爱

」

爱、守望、互助，这些主题词会成为该养社区邻里关系的追求的方向标。各式各样的活动、交谊之所，欢快友爱的组织气氛，即使身份地位之别亦可只为一个共同目标一个共同爱好从相知到相爱。在这里，寂寞、无助不会成为如今孤寡老人的代名词.

4.

「

服务

」

       从自理到介助，介助到介护，多元化多站式接力服务，会为长者保障整个剩余的人生生涯。专业的护理队伍与高档的服务会让长者体验到至此如归，“孝”就在身边的感受。亦让家属安心，放心。

设计规划构思

1.

「

设计规划

」

    整体设计上以隐藏于自然幽山之中的世外桃源做为规划构想。

忽逢桃花林，夹岸数百步，中无杂树，芳草鲜美，落英缤纷。

    林尽水源，便得一山，山有小口，仿佛若有光，便舍船从口入。

             《桃花源记》 陶渊明

    在越过了桃树、渡过了溪水、穿过狭窄的山洞，走到了尽头便开阔明亮了起来。看到平坦开阔的土地、排列整齐的房子、美丽的池塘。走进了桑树、竹林之中，便来到了桃花源之中。在这里的所有人都过着与世隔绝且愉快而自得的日子。

2.

「

小区性的归属感

」

    长者的在地领域观念上比较强烈，常会不习惯一些陌生且不熟悉的环境。因此如何营造一个对于长者来说具有归属感的居住环境就是一个相关课题。针对此问题，本案将从生活习惯及机能的方面开始处理，从跳舞、采购、运动、诗歌、创作及学习等一些日常生活会发生的活动内容去规划相关硬件空间及设备，并且藉由人与人之间的交集来形成了一个具有感染力的小区空间。

3.

「

院落空间的聚集

」

每栋建筑以院落空间的型式配置，再藉由一楼架空的型式形成一大开放空间。室外的立体绿化延伸到各个建筑的立面，蔓延于各个楼层的公共空间，以提供行动不方便的长者能够亲近绿意空间、得到心灵上的慰藉。与院落空间结合，共同形成养护身心的世外桃源。以呼应其设计概念的主题性。

半自理推导过程

体验中心及医护公寓推导过程

商业街及生活配套推导过程

功能分区

全区功能组织说明

本次规划的出发点是充分尊重城市规划，尊重城市肌理，严格按照规划部门提出的规划要求，进行整体设计。按养老机构的功能定位规划设计，在保证康复、养生、养老、教学示范、科研、公共卫生、等功能的同时要注重现代化养老机构的运行辅助功能、后勤保障功能、科技服务功能、安全防范功能的规划和设计各功能之间要相辅相成、相互协调。

在总图布局上做到动静分区、洁污分流、医住分流、上下呼应、内外相连、集分结合、流程便捷的科学布局，以有利于养老、有利于保障、有利于安全。在建筑布局方面要做到最大程度的资源共享，减少人流、物流对患者的影响。

交通组织

方案设计中充分考虑机构内复杂的流线分开，使其互不干扰。本着医住分流、洁污分流、人车分流的原则我们布置流线。建筑周边配套有环形车道及地面停车场地，机动车能够到达各个出入口。入口广场及湖滨广场通过人车分流营造良好的外部环境。

版权声明

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