老洋房的复杂问题，我们拉着8个领域的设计师一起解决

老洋房理想生活设计工作坊 视频回顾

上海里弄更新的政策从

「拆、改、留并举，以拆为主」已转为「留、改、拆并举，以留为主」

。各街镇在里弄公共领域的改造中，先后投入资金与资源试点，但目前依然在探索既可持续，又让居民有较高获得感和满意度的模式。

而其中，内部空间更新的推进尤其艰难。老洋房“七十二家房客”的存在，使得公共空间的使用问题日益严重，公用设施的维修在拖延，公共空间不断被私人侵占，居民之间的矛盾也在激化加深。

 难啃的骨头：光鲜亮丽的外表下内部空间如何更新维

护？

一栋拥有80年历史，居住着13户家庭的老洋房存在怎样的空间难题？

2019年，大鱼营造对岐山村48号进行居民参与式设计调研，通过互动展板，设计师与居民公共总结出的老洋房室内公共空间的问题清单。  

老洋房室内公共空间问题清单

让这些问题无法得到实质性改善的原因又是什么？

老洋房内部公共空间的改造经费应该谁来承担呢？

公共卫生间资源有限，居民如何和谐共享？

公共楼道设置灶台的消防安全隐患如何缓解？

这些问题都会让老洋房内部空间的改造无法顺利推进。

仅仅10平米的公共厨房改造的背后，都隐藏各种关于产权与边界的矛盾。设计的背后，更多的是居民之间沟通、协商与共识。

老洋房公共厨房权力与边界不清带来的矛盾

在老洋房内部公共空间的更新上，大鱼营造不仅仅要成功地改造一栋老洋房，更要探索一个居民自发、多方共建、可持续共赢的更新模式！

面向未来 设计当下

老洋房的问题，痛就痛在不能仅靠空间设计来解决，我们需要打开思路，面向未来，设计当下。

为了解决老洋

房的复杂问题，我们拉着8个领域的设计师一起解决！

创造性地解决复杂问题

1、结合未来思维看待问题的视角，兼顾老洋房现在价值和未来的可能性，以居民体验中心，为老洋房改造定方向；

2、综合运用未来思维、设计思维和工作方法与社会组织合作解决

……

指导落地与施工的设计方案

1、产出用于岐山48号老房改造的产品与空间设计；

2、设计原则和方法能指导后期的落地与施工，设计产出需要考虑到当下落地的可行性。

探索社会资源与品牌参与社区有机更新的新方式

1、结合实际空间难点，开拓品牌产品研发新思路；

2、利用公共话题的媒体效益，开启社会资源参与社区公益的新方式。

未来学家俱乐部联合创始人郑科骥带大家总结社区未来趋势的关键词

空间与体验三个设计师共创小组，通过未来社区案例推演工具未来社区的关键问题

共创设计师走访社区，现场倾听居民吐槽老洋房各类痛点

用户共情图， 同理老洋房里不同住户的需求

疯狂8分钟，共创设计师脑暴尽可能多的解决提案

品牌方带来智能家居解决提案

组内完成共创提案展板

组间分享与提案投票

老洋房理想生活设计工作坊参与者合照

老洋房共建守护行动正在进行

从2019年7月开始，大鱼营造便开始在岐山村实践老洋房内部公共空间的改造更新。改造的不断深入吸引了社会各界的关注与支持。6月21日，在岐山村48号的公共空间，大鱼营造集聚了

基金会、品牌方、空间运营者以及各领域设计师

，对48号的改造难题、以及老洋房的理想生活进行共创。居民自主、多方共建，老洋房共建守护行动正在进行，也期待您的加入！

 岐山村老洋房内部更新探索

01 上海里弄保护与更新模式回顾

02 国内外老房保护与更新案例分享

03 老洋房改造大难题寻找共建方

04 我们要在老洋房办一场吐槽大会

05 

家在老洋房系列视频1-心声吐露

06 

家在老洋房系列视频2-专家对话

07 

家在老洋房系列视频3-模式探索