传新设计 | 利旧改建，复古折衷的津门老派会所

当设计师的客户不是500强

不是市政单位

不是专精特新的独角兽

也不是明星艺术家

也不是个性张扬的消费品牌

也不是地产商

甚至不是潮人小业主

而这种都不是的项目其实占到装饰行业的90%

那么设计师要接受几种局面：

业主需要的是符合个人审美的设计

业主对预算的分配有自己的盘算

采购家具的人是业主自己或者亲戚

施工工队是业主自己的朋友或者亲信

但这几种局面并不一定是不好的：

因为

用自己挣来的钱装自己喜欢的范儿

买自己喜欢或者谈得来的建材商的产品

让自己处得熟的朋友施工

他/她就是想花点钱做点自己喜欢的事儿

这本身就是人之常情

设计师在这种人之常情的局面下：

要做好服务业的本职工作

鼓励和支持业主对美的追求的这种精神

尽可能让业主选购的建材产品与空间融洽

尽可能对预算的分配进行正向引导

尽可能对施工工人的技术给予支持

赞美和欣赏众人一起追求美好的集体行为

独栋建筑物总面积3000平米，地上3层，功能以企业的日常接待、筹办活动以及高管私人社交为主。

下辖功能有大餐厅、中餐厅、小餐厅、长桌西餐厅；KTV厅、高尔夫球厅；大床标间、双床客房、高级大床房；报告厅、书画展示区、商务水吧区、中式棋牌室、精品茶室；总裁办和礼佛堂；其他次要功能有办公室、经理室、台球厅、品茶休息区、厨房、仓储等空间。

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中餐厅设计方案——传新设计

中餐厅是施工还原度最好的一个空间，几乎与效果图呈现的设计方案一模一样，弧形反转吊顶造型最能体现施工方对设计方案的落地追求精神。墙面烤漆方格墙板叠加水墨山水画的构图，淡青色墙面壁布和黑色圆桌，让空间有一丝禅意的境界。餐椅是业主夫人采购的，虽然与设计方案中稳重的餐椅款式相反，变成轻奢款，但也算增添了空间活泼的气氛，只是略显浮夸，当然业主能倾情为会所落地出谋划策才是团队合作里最重要的。

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棋牌室

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棋牌室设计方案——传新设计

比较遗憾的是棋牌室的原墙面设计方案是木饰面，业主最后用了灰色硬包，品质不错，但是氛围比较沉闷，装饰品上墙效果比较牵强。

茶室面积不大，顶棚高耸，格局方正，非常有天津老租界洋房的味道。山墙两侧是茶镜叠加由鱼鳞纹木格栅，木作颜色与紫檀家具色调统一，花格打磨细腻，足见用心。凸窗一侧摆放边柜陈列花艺、雕塑、书籍、茶叶等业主心好之物，墙面四屏十二生肖瓷画、多宝阁罗致各色收藏器物，茶台上规整的摆放着会客所需的精致茶具、烟具；能看到业主如此随心、如此用心的使用这间精品茶室，任何设计师都会感到激动。

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茶室墙面茶镜与鱼鳞纹花格

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茶室内业主的私藏

西餐厅拥有L型转角采光窗，虽然层高较低，但是设计师很好的利用了这种压低的包裹感，罗马帘的出现，与咖色木墙板、咖色木地板搭配出三十年代特有的津门韵味，业主夫人按照设计方案用心采购了墨绿色油蜡皮沙发，搭配古铜复古座钟，孔雀造型落地灯，精选了窗帘的布料，水晶吊灯。从中所有参与会所建设的人都能感受到这位女士为了这间会所的面世付出了多少感情和精力。

设计师在方案设计上充分发挥这栋别墅的天资，红磡领事郡本身就是英伦风格建筑群，叠加天津的海派传统，内部遗留的欧式新古典装修，设计师为需要改造的空间按功能配置衍生出中式、新中式、现代、新古典、美式等等变体，比如美式调性的双床客房，新古典调性的大床标间。

比如现代风格的报告厅，流线型墙面，层叠灯带渐进式结构，弱化双柱占位，让空间更加大气开阔。

镜钢吊顶，镜钢酒架，镜钢层叠基座吧台，作为来宾乘电梯抵达的二层第一个功能空间，商务水吧区从气势上不能薄弱，装潢上富贵而机巧，如果业主没有替换蓝色渐变壁纸这个材料的话，效果应该更上档次，更有海派津门的复古韵味，遗憾灰色壁纸与格子窗帘的采用让空间显得老气了。

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商务水吧区设计方案——传新设计

会所二层由中庭过廊连接着商务水吧区和书画展示区，海派风格中融汇贯通的“百搭”优势立显，它能包容轻奢的水吧区，又能衔接传统的书画区，设计师也是着力调和，功能排布上，既满足业主对功能的刚需，又能兼顾功能组团的连贯性，围绕书画区布置的是总裁办公室和礼佛堂，两者与书画区的文化调性更紧密，而外立面半圆形的开窗与水吧区活跃的商务气质更协调，于是凭窗一侧布置了酒架吧台和沙发组座位。

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高尔夫厅

KTV厅在硬装上，设计师使用六边形镜钢拼贴组成顶棚造型，方便在凹槽处安装灯具，变幻组合出不同的氛围灯效。设计师精心设计了墙面软包图案，增加墙面吸音的功能面积，包括吧台基座的软包部分和吧台背景墙。KTV厅的沙发是业主在逛家具店的时候看中的一组产品。

房地产咆哮而过的20年间

无数样板间、售楼处星罗密布在全国各地

资金无上限、从业人员集聚、

富裕圈层埋单

出现了最烧钱的装修作品

也是最模式化最固化的工业产品

繁华过后，装饰工程将更多服务于人的基本需求，

服务于不同业主的个性化审美

在装饰工程设计潮流的博弈里

设计师要做时间的朋友

并且永远感动于业主们追求美好生活的精神。

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传新设计与业主及施工单位在现场沟通

项目名称 | 红磡领事郡 · 天津私人会所项目

项目面积 |  3000㎡

硬装设计 | 传新成实

软装设计 | 传新成实

摄影 | 传新成实

创始人/总设计师 赵博

传新设计（北京传新成实建筑设计咨询有限责任公司），由赵博女士创立于 2013 年。主张自然/人文的设计价值观，致力于为客户研发富于叙事性的视觉场景，兼顾功能实用性，立足对空间利用率的拉升。传新设计追寻对空间构成和细节比例有高要求，拥抱光电媒体趋势的设计项目，结合建筑 、室内、景观、VI 、灯光、多媒体的综合全案设计，横跨住宅、 地产、办公、商业、零售、酒店、展陈领域，为客户提供独一无二、卓越一流的空间创意设计。传新设计有着友好协作的创意公司文化，乐于一起为业主解决问题、提供远超业主期待的设计方案。每一个项目都由专属设计团队用成熟的设计经验管理项目的各个阶段。

我们期待与您的合作

联系人：崔军先生

010-85976287

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