坐拥40万+流量客群，造势滨湖无限商机

“人潮即钱潮”，是亘古不变的基本定律。

稳定且庞大的客流量一直是商业经营的致胜因素。一座商业的兴荣崛起，必须拥有足量的人气客群，其消费潜力的大小很大程度上决定了投资的成功与否。中海·滨湖环宇天地，辐射周边40万+纷踊客流，流量来源多元化，资源导入便捷性，是未来前景向好的坚实基础。

项目效果图

金融白领 为商业注入能量

在2009年初，金融后台服务基地规划建设启动以来，仿佛被按下了快进键，资金密集、人才聚集、机构专业、配套完善、环境优美、国际一流......渐渐成为这里的代名词。日后，金融板块将成为合肥乃至安徽的经济新支撑点，成为我国中部崛起战略的点睛之笔。

3KM内金融机构分布

随着红利的不断倾斜，

中国人民银行、中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、邮储银行、徽商银行、中国人保、中国人寿、中国平安、中银保险、前海人寿、中投证券、海通证券等23家金融机构总部或综合基地及安徽省银行业监督管理局

落户于此，涵盖华冶万象公馆、安徽港航集团大楼、众悦广场、滨湖东方汇、高速滨湖时代广场等在内

160W+㎡写字楼体量，各类金融企业700+家，

预测金融圈将至少

汇聚8W白领菁英人群

，如此强大的人口吸聚效应，使滨湖环宇天地商业价值不容小觑。

居住人潮 加速日常消费升级

3KM内，合肥云谷、华润昆仑御、文一豪门金地、华冶·万象公馆等

53个高端住区围合

，中海·滨湖环宇天地，

目前已覆盖周边居住人口约10-15万人

，商务流量与居住流量的高效结合，

未来人流总量可达30万人

。3万方商业街区聚合势能与日常客群消费升级融合互促、良性循环，共同触发新一轮的商业机遇。

3KM内居住小区分布

地铁上盖 往来客流涌动不息

地铁，是一座城市的交通动脉，之于商业，犹如一双助力腾飞的翅膀，是人流量的保证。主要体现在两个方面：

1

聚焦都市繁心位置，以地铁为中心，周边定将环伺一系列诸如购物、休闲、娱乐等商业形态，且随着商业体量的扩大，城区功能的辐射范围也进一步延伸，商业能级逐步提升。

2

针对城市边缘地区，地铁的高速性和便捷性，也将

以强大的“吸附力”带动区域的繁华图景，轨交所到之处，会形成明显的人口聚集。

网络图/仅供示意

地铁所至，繁华所指。合地域交通发展之大势，

滨湖环宇天地同时兼顾地铁5号线和1号线，其中地铁5号线日流量就达到3万人次/日

，完成对商业人群流量的输送运达，再加之邻近4所学校师生家长流量2万人次/日，往来客流的不息抵达，铺就一处全新财富磁场的成型。

中海·滨湖环宇天地，以开放式街区形态，以区域罕见全持有运营为前提，为周边40万+金融区域的中产家庭和精英白领客群打造集时尚餐饮、创意零售、休闲娱乐、亲子教育等为一体的多元消费空间，多重流量的恒久链接，未来商业前景可期。

中海·滨湖环宇天地

合肥滨湖首座城市生活美学街

引领城市消费新潮，革新商业新格局

诚邀全国优质商家抢先入驻！

联系人：中海·滨湖环宇天地

中国·合肥·滨湖金融板块·成都路与贵州路交汇处

、

声明：1.

本项目备案名为“玖悦商务中心”。

本资料为要约邀请，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化，对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。