我院设计六所中标西安大华纱厂生活区棚户区改造安置房项目

本

项目地处陕西省西安市新城区，用地面积13396.00平方米，总建筑面积59249.30平方米，共计3栋高层住宅区。总体规划在合理布局住宅及其配套的基础上，以景观为先，采用“一个中心花园、一片中心水域、一个活动广场、三个景观节点”的规划理念，设计一个中心大花园，以花园及水域为整个小区的景观中心，向三角地形三个角部辐射景观节点，每栋住宅的窗外都有属于自己的优美景观。并在南向日照最充足的地方设置活动广场，让老人、小孩有一片日照充裕的活动场地。

因本项目为拆迁安置项目，住宅户型设置需满足任务书中对户型面积及其配比的要求。在此基础上，尽量追求日照、采光、通风等居住舒适性基础条件。

1.根据规划总平面布局的要求及特点，住宅为高层两梯五户户型

，户型变化丰富，大小配比可满足任务书需求，整体呈板式布局，绝大多数户型为南向采光。

2.

在房型平面布置上，将起居室与卧室布置在南侧，辅助房间及次卧室布置在北侧，全部明厅、明室、明厨。由于采用房间全明布置及南北开窗，室内可以达到天然采光要求，最大限度的利用冬季南向的直射太阳能，增加室内温度，并在夏季能有效地组织室内穿堂风，降低室内温度。

本方案规划设计中贯通的绿轴结合步行系统形成绿化景观轴线逐级向各个空间渗透，直至渗入每个单元的宅前屋后，以达到“出门见绿”的目的和生态的人居环境。在区内步行通道和各个公共活动空间里，结合使用者的需求，尤其是老人和儿童的活动特点，布置小型广场、浅水池及各种观赏性的建筑小品，如：雕塑柱廊、休息座椅、儿童游戏设施等。

本居住区绿化景观系统的立意还在于“还绿于民”。重视居住环境的生态效益，绿化形式上有草地、灌木、乔木和垂直绿化. 结合室外活动场地和景观环境，形成多样化的绿色生态环境。

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