星图光年轩丨跃过2022，与新良渚未来共兴

2022 summary

2022，是万科“光年系”全新迭代之年，也是大良渚蜕变的关键之年；当“新光年”与“新良渚”相遇，便碰撞出不一样的光芒。

作为“新光年”原点之作，这一年，「星图光年轩」为良渚创造了一系列“光年现象”——9月，首开便在40余盘中脱颖而出，入位全城总销额TOP01；10月，乘势而上，上演了一场即开即罄的光年大秀；12月，逆市热销，又接连取证加推，为2022划上圆满句号。

3个月之内，实现推售超1000套，销售额超30亿，来访人次超1W+，接待业内参观人次200+……

星图光年轩热销现场

星图光年轩，续写了万科良渚的产品力基因，成功树立起良渚品质标杆；用5道“新”光芒，成就了属于“光年”的2022。

2022年，正值杭州“第三中心”大举北进之年。

历时十余年规划，由未来科技城、云城为主的“第三中心”已具备强大的城市向心力。北进方向，一批硬核配套陆续崛起：

杭州西站、阿里云谷园区、菜鸟云谷产业园……为区域带来了大量产业活力与人才资源。

就在这一年，

良睦路北延工程正式启动，落成后将成为贯通“第三中心”南北方向的超级主动脉

，

将良渚、云谷、杭州西站、未来科技城几大区域紧密串联。

杭州西站、阿里云谷园区实景图

位居其北翼，

良渚与杭州第三中心同频共振,成为城西科创大走廊产业人群的第一居所。

2022年，是良渚由成熟走向能级跃升的蝶变之年。

良渚是杭州万科的主场，20余年持之以恒，助力良渚打造“一撇一捺”理想图景。“一撇”即以大陆路为轴的良渚文化村，“一捺”为由一条玉鸟街串联的良渚文化村与良渚新城。向西，是文化村的高级烟火；向东，延伸出良渚新城CBD的繁华未来。

良渚文化村效果图

这一年，「星图光年轩」作为玉鸟街之东的落款之笔，

亲历一系列城市“新面孔”崛起——1所五星级酒店开业，1座国家级版本馆落成，1间国内顶级艺术高等学府开学，1座三甲医院启用， 1个核心交通枢纽投运，2所学校开园，1条直通主城核心的高架主线开通，4条匝道全线建成通车……伴随时间，见证一个成熟“新良渚”的蜕变。

良渚新城实景航拍

2022年，良渚新城CBD的核心，也在万众期待中拉开序幕。

[良渚客厅]正式登场，这座约108万方超级TOD综合体，从命名就体现它在新良渚规划中的分量之重。未来，它将辐射整个区域，承担公共服务、商务办公、商业交流、酒店接待等城市级中心职能。

良渚客厅规划设计图，实际以政府规划为准

这一年，中国美术学院、梦栖小镇、洲际酒店、浙大一院等重量级配套落地，一座代言杭州“未来城市样板地”的CBD诞生；

而未来，[良渚客厅]则是良渚新城C位所在，成为区域新的能量驱动引擎。

洲际酒店、未来之光城、中国美院、浙大一院实景图

「星图光年轩」，作为[良渚客厅]的住宅业态部分，与地铁2号线良渚站、写字楼、五星级酒店、邻里中心与商业综合体等有机融合，也将成为良渚新的住区封面。

2022年，星图光年轩用全面迭代进化的产品力，为杭州置业人群交上了一份真诚的答卷。

项目效果图，实际以交付为准

在这一轮迭新中，万科光年系实现了对有光青年生活方式的细腻挖掘——

“4大聚场”，将商业、植物、探索及运动等元素结合，拓展社区活动空间，承载邻里社交、商务社交等需求。“3大盒子”，即礼仪盒子、学习盒子、健身盒子，既有对传统归家大堂的重新研发，又针对架空层空间做了一轮功能赋能。“4大系统”，从立面系统到归家系统、从室内系统到商业系统，全面提升社区的仪式感与品质感。

项目配套设计意向图，实际以交付为准

星图光年轩，2022年杭州主城难得的纯住区大盘，用不断进取的产品实力，续写万科和良渚的生活理想。

2022年，星图光年轩迎来了约1000组家人的加入。热销数字背后，是“新光年”的吸引力实证。

光年活动集锦

业主群体中，

44%是对良渚有着深厚感情的地缘人群，

他们伴随良渚一起成长，深爱这片土地，也对万科深切信任；

30%来自未来科技城等科创板块，

他们就职于阿里、同花顺、字节跳动等独角兽企业，喜爱良渚和光年的生活烟火，在未科云城上班、在良渚居住成为一种新趋势；

16%来自西湖文教板块，

星图光年轩业主分布示意图

新光年研发之初，万科便集合G.O天团，从建筑设计到空间设计再到运营服务，全方位为产品力赋能。而这些光年业主们也都被光年理念所吸引，找到了契合自我的生活想象——

既有独立自我的空间，又有开放、交融的社交场域；既有小确幸和烟火气，也有鲜明个性和价值主张。

展示样板房实景，实际以交付为准

如今“新光年”的光，已融入进了良渚20余年的语境中，去开启下一个新10年。回望2022，我们收获了无数的认同与赞许；展望2023，我们将怀着感恩的心，继续为良渚美好人居建设发光，奉献属于自己的那一缕温度。

这只是一个起点，2023年的星图光年轩，还将为有光青年们带来更多意外的惊喜。就在即将到来的2023年1月，一份开门大礼——

星图光年轩唯一 “央景王座”上新，落位央景中的C位，四面阔景视野、三面景观花园簇拥、两条景观中轴交汇，拥揽优资资源，装修成品限价29100元/㎡，建面约105-139㎡地铁口大盘，今日已取证，迎新而开！

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「金牌顾问」张继才 

13675881922

本项目核准地名为“星图光年轩”。本宣传资料为要约邀请广告，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本宣传资料中对项目周边学校等教育配套的介绍旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺。学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等均存在调整的可能，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本项目广告公司为杭州捷群广告有限公司，代理公司为上海唯家房地产咨询有限公司、浙江中原物业顾问有限公司、浙江合富辉煌房地产顾问有限公司。本项目开发商为杭州万璞置业有限公司。预售证号：余售许字（2022）第ZJ00617号，本宣传资料出街时间2022年12月。