如何打造一个WELL健康认证的办公空间？

该项目位于成都领地环球金融中心25-29层，建筑面积超过12,000平方米，

是梦想加改造、设计和运营的共享办公空间

。我们秉持

空间向善，科学地将社区用户在办公场所的身心健康纳入设计考量，打造健康、舒适的办公环境与体验，达成设计与商业的平衡。领地29层空间于2019年获得WELL健康标准银级认证，是亚洲首个获得WELL认证的联合办公空间，自该项目起，梦想加开启对空间健康与亲生物性的持续研究，关注室内办公空间对社区居民在身体、精神健康的影响。

建立符合身心健康  

可持续的办公场所  

我们的设计师考虑每个社区成员的福祉  

梦想加办公社区的会员在

空间

HOTDESK进行灵活办公

成都领地环球金融中心

梦想加空间29层获得WELL认证™银级

WELL健康建筑标准是针对建筑、室内空间和社区的先进评价体系，旨在实时、验证和衡量那些支持和促进人体健康的干预性措施。梦想加EDGE研究院深入研究WELL标准，让办公空间成为最佳办公状态的天然孵化载体。

成都领地环球金融中心梦想加空间29层

健康与人性化设计节点示意图

下面，我们将从1O个实施策略与监测标准对办公空间的健康性进行拆解：

空气 AIR

通过有效率的通风系统、空气质量持续性监测，提供无烟环境等手段防止室内空气质量问题，为租户提供建筑全生命周期内的高质量的室内空气（A01\A02\A03\A08)

升级原有基地空调系统的滤化标准，采用G4+F7介质过滤器

小型房间和会议室设置C02探测器，检测空气浓度，当二氧化碳浓度超过600时自动运行排风系统 

营建过程中避免粉尘施工作业，减少污染源

运动 MOVEMENT

通过提供可调节座椅、移动办公桌，提供站立支撑等手段，减少久坐人士身体劳损和伤害，提高人体工程学舒适度和工作场所安全性和总体福祉（V02）

自动升降桌满足站立与坐立办公模式的灵活切换

符合人体工程学的环保高吧桌（梦想

加自研产品）

办公辅助区

光 LIGHT

使用人工照明模拟、增强人与自然光的接触和联系，使办公空间感觉更明亮、视觉更舒适（L03）

发布区

大型会议室

灯光照度分析图 Light intensity analysis diagram

对于所有工位，人工光源提供垂直面150等效黑色素勒克斯以上的维护照度

。 

室内常用空间所有玻璃窗均安装窗帘，以避免直接强光的光污染。

现场

储备15%-20%的移动光源，现场固定照明不足时可提供补充

照度

。

声环境 SOUND

采取背景噪声管理、声音隐私管理及标明声环境空间分区等手段，避免办公空间内外部的噪音干扰，改善办公者的最佳声学舒适体验（S01）

大型会议室

现场安装的

设

备

采用

NC

5

5

以下噪

声标

准，

减少

环

境

噪

音对办公的影响。

双面双层石膏板隔墙，

保证

相邻房间的

隔音效果。

29层设置静压箱进行消声处理，降低空调送风时的噪音。

特殊降噪材质的使用

材料 MATERIALS

利用健康环保的建筑材料，使办公者免于不自知地暴露于危险化学品，从源头上达到节能环保（X01）

自研办公家具产品所用的板材带有 CARB-NAF 无甲醛豁免认证及 FSC世界森林资源认证，其他的辅料也分别带有德国蓝天使和德国 EC1PLUS 的认证，保证了成品的 TVOC 的量极低，达到了欧洲顶级的环保标准

水 WATER

对办公空间的水质进行有效监测和管理，在办公空间设置充足的饮水机并提供水吧，

在30M间隔区

内设置

取水

点

，使用户轻松获取健康的水资源，（W06）

水吧区

热舒适 THERMAL COMFORT

提高个性化的温控条件、促进人体在室内的热舒适性能

休息区及水吧区

营养 NOURISHMENT

为办公用户提供日常用餐休息区，培养更好的饮食习惯（C07）

在城市商务区打造轻自然透气性空间，将”园林造景”与“枯水浮岛”引入室内

园林窗景与竹元素的应用：多点视觉关系，以亲和的手段实现温柔的空间区隔；

“竹”之高节、生长及环保属性，为办公社区的用户带来心灵提振及安全感

运用园林的设计手法，将移步易景、多点透视的视觉关系运用至入口处，增强空间纵深感和透气性，竹绿搭配使空间差异于外界水泥丛林，将办公场景置于原始自然中。

入口及

接待区

入口及接待区

共享开放区

洽谈区由竹栅格半围合，在公共区实现“闹”中取静的清幽效果

洽谈区

开放工位区外的走廊

艺术墙面采用灰白城市风格、与另一侧代表成都的竹元素相映成趣，使员工在通行中产生穿越城市与自然的呼吸感，左侧玻璃墙面的应用可减少办公区的封闭感，设计上在玻璃附上青砖、瓦片的图形，可减少通行人群对工作区的干扰。

用白色石材打造“漂浮的岛屿”会议室，提升对深度愉悦感受的召唤性 

会议室周围地面铺设白色鹅卵石，营造虚拟的“水文意向”。会议室如同悬浮的岛屿，分布在水之外的空间，会议使用者在步入会议室的瞬间得到精神的洗礼，凝聚创造性和深度愉悦感受。

调节舒适自然视觉光感，充分照度亦不过分明亮

运用玻璃墙面外使会议室与自然光源更为亲近。顶部应用大面积的软膜天花作为补充光源，充分接近自然光的漫射原理，光线明度和冷暖舒适度最接近人体舒适状态，可有效提升会议使用者在会议间的专注度。

运营管理区的青砖立台

我们始终致力于创造

激发灵感的空间、

兼容并包的空间、

让我们蓬勃发展的空间、

有助于我们变得更快乐、更健康的空间。

 项目信息

 PROJECT INFO

项目名称：成都领地环球金融中心梦想加空间

客户：梦想加自营空间

项目地址：中国成都

建筑面积：

12

,210 平方米

落成时间：2018 年

空间设计：梦想加EDGE空间研究院

项目总监：冯纾苨

设计团队：焦飞龙，张梦瑶，王晓伟，宋丽君，陈群、赵伟

技术团队：董凯，王凡，丁毅、陈一杰、任利民、寇小凡、何姗、王萌萌、李宏琰

摄影 :  许晖

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