华南建筑·喜讯丨“广州琶洲西区城市设计——珠江啤酒厂更新地段”荣获“城市更新城市设计金奖”

华南建筑 · 喜讯

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“2025年度AURA亚洲城市更新奖”于2025年9月5日揭晓，该奖旨在寻找和挖掘在城市更新领域中具有革新性、示范性和推广价值的杰出项目及发展模式。

“广州琶洲西区城市设计——珠江啤酒厂更新地段”荣获“城市更新城市设计金奖”，

项目主持人孙一民教授获城市更新人物奖。

评委评语：“

城市肌理和街区尺度的把握清晰明确。重建清晰的城市框架与中心秩序，打通片区联系，增强场所感与文化底蕴，实现了从无序到有机的转型。”

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珠啤更新段西北角鸟瞰

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 更新地段背景 

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广州琶洲西区城市设计——珠江啤酒厂更新地段位于广州市琶洲西区城市设计优化及地区总师制度实施范围内。东至海洲路，西至猎德大道，北至珠江边，南至琶洲大街西，主要为珠江啤酒厂旧址范围。该厂于1985年建成投产，2000年以来，该地区的城市化进程逐渐加快，在城市“退二进三”过程中被收储后，该厂保留6.9公顷用地，其他作为收储用地、公共绿地、道路及总部开发等用地。2014年电商业迅猛发展，2014年11月，市政府常务会议审议要求“抓紧开展琶洲A区的城市设计优化工作”，在琶洲西区打造永不落幕的广交会，该地段的城市更新同步加快。

原珠江啤酒厂片区卫星图

城市设计方案总平面图

城市设计更新前的珠啤厂区

珠啤发酵罐基座（发酵罐转移到新厂区后）

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城市设计更新理念

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结合琶洲西区“紧凑、集约、高效、复合”的城市发展理念。城市设计优化在该更新地段采取一系列措施：保留利用场地内的人文、自然要素，加强场所与景观营造，塑造场所活力；优化绿地布局，解决原控规对珠啤厂工业遗存保留不足的问题；协调收储部门与厂方，将珠啤厂工业遗存与绿地范围结合，既保留特色，又节省不必要的拆除费用，形成具有岭南特色的新城市中心区。

原控规地区利用与工业遗产

设计优化后工业遗产被保留

珠啤工业遗产分布及保留

原珠啤厂区的自留范围与收储范围

更新策略一：基于城市设计优化绿地空间，成规模保留特色工业建构筑物。

通过对片区内工业遗产历史价值的研判，统筹公园绿地及现状河涌，保留场地内特色工业建构筑物。

更新策略二:  珠啤厂地块内工业遗产的保留及活化利用。

对珠啤厂改造保留的工业建(构)筑物，通过功能置换、建筑改造等方式进行活化利用。

更新策略三：结合文化、自然、工业要素，加强场所及景观营造。

提升环境的文化艺术、创意办公、休闲商业的氛围。

更新策略四:  在地区总师制度平台上，促成更新片区的多元景观节点及公共空间体系。

地区城市总设计师制度在项目设计审查及落实过程中监管保障公共利益。

城市设计优化方案生成

珠江啤酒厂更新地段总体鸟瞰图

城市设计实施后的地区模型

地区城市总设计师制度：地区总师以公共利益及环境生态品质为原则开展工作。

通过法定化的要点前置与精细化导控保障公共利益与土地利用效率的设计落位，设置多角度互动对接机制推进多主体协调、以动态跟踪模式落实公共利益导向下的高品质设计成果，并支撑项目在高效紧凑地区实现节地节材目标。

地区总师制度与城市设计及管理部门的框架关系

地区总师的日常工作场景

建筑设计导则示例

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 城市更新实施效果 

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广州琶洲城市设计及实施过程中，对啤酒厂工业遗存地段进行创新性地保留与活化，成规模的保留工业遗产，提高土地利用效益与公共空间质量。保留的工业遗产与活化项目，塑造出独具魅力的城市氛围与场所活力。在地区城市总设计师团队及项目建筑师的共同努力下，构建出广州融合历史与创新的高品质滨水CBD。地

段从工业厂区逐渐转变为公众可达的、充满活力的工业遗存特色区。

1.为琶洲西区保留了历史文化元素，丰富了城市空间体验，延续了文化特色。

2.为城市增强了新中轴线及其周边地段的活力、多样性、历史文化的传承与利用。

3.从体验的角度，既有成规模的绿地公园，又融合了城市发展的工业遗产要素的公共开放空间，对于年轻化的互联网专业人士具有很强的吸引力。他们既需要有开敞空间，又需要有文化积淀。从空置的工业建(构)筑物转变为充满活力的商务商业文化区，将工业建筑适应性地重新用于现代功能，将进一步吸引更多的产业及游客，并刺激周边片区的经济发展。

城市设计实施后的航拍鸟瞰

（向左滑动查看更多）

地区更新中的高品质地块项目

关于AURA

亚洲城市更新奖（ Asia Urban Renewal Awards, 英文简称：AURA), 旨在寻找和挖掘在城市更新领域中具有革新性、示范性和推广价值的杰出项目及发展模式，褒奖对城市可续性发展、功能提升、生态环境改善、人文传承、精细化治理等方面具有推动作用及示范意义的治理范式、作品、技术和人物。通过突出、宣传和推广优秀的范例，为城市发展提供多元化的解决方案，引领城市更新高质量发展,并为获奖者提供展示成功与才华的舞台。

2025年度AURA亚洲城市更新奖评选竞争激烈。在经过项目征集、初审和终评各个环节后，评委从国内外150余家单位申报的近300个项中，最终遴选出各个类别金奖、银奖和优秀奖获奖项目。其中，城市更新城市设计类别中，金奖项目4个，银奖项目19个，优秀奖项目18个。

图 文丨孙一民工作室

编 辑丨韩亚林

初 审丨黄   丽

复 审丨彭长歆

终 审丨