亚泰赋能阳春农业产业链升级：阳春冷链物流园筑就大湾区农产品流通新枢纽~

YATAI

       阳春冷链物流园

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人品创产品，产品生品性，

品性造品质，品质树品牌。

# 01 #

项目区位分析

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阳春，一座被山水雕琢千年的岭南秘境。

意取漠水之阳，四季如春

如一首岭南千年山水凝成的诗，

喀斯特峰林如墨骨擎天

漠阳江碧带穿城

织就“百里画廊，水墨阳春”的灵秀长卷。

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珠三角与粤西的经脉在此交汇——

三茂铁路的钢轨、汕湛高速的道路，

广湛高铁的箭影劈开云山，

编织成纵横大地的交通网路。

当阳春全面融入珠三角1小时生活圈，

共同聚合收拢成掌中经纬，

此地方能吞吐山海，

让南国的鲜甜随着着钢铁的节拍，

跃向晨昏不歇的人间烟火。

项目落址阳春西部，河西街道升平村旁。

东临莲平路，北临城西大道，总用地面积18万平方米

路网如织，恰宜筑造物流园项目。

#02#

项目定位及设计理念

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该项目定位为地产及南方农产品集散、储备、转运枢纽；

项目借助区域优势整合资源，将阳春市冷链物流园打造为：

高效集约的运营典范

智慧融合的产城平台

绿色低碳的生态标杆

复合多元的空间载体，

塑造阳春冷链物流新门户。

项目建成后，将成为本地区规模最大、功能设施最优、辐射最广的现代化农产品物流中心。

项目总占地面积 181429.40平方米，总建筑面积160000.00平方米，其中农产品车间100000平方米，仓库冷链40000平方米，产品展销中心15000平方米办公及宿舍楼 5000平方米。

主要建设内容包括建筑的土建工程、装修工程电气工程、给排水工程，项目配套完善场址的道路、室外电气及给排水以及绿化工程。

本项目采用以下设计策略：

集约高效园区—高效交通轴

设置南北向交通轴，将各栋建筑与交通轴相连，通过道路坡道直接到达二层，提升建筑利用效率，交通轴建筑形象化处理，外表皮简洁构架及玻璃天面，实现全天候物流运输。

形象展示园区—形象展示轴

通过对市政道路的景观化处理，将市政道路拓宽，融入景观小品，景观绿化、休闲步道、室外休息区等元素，将东西向道路打造成市

民的休闲活力带，让东西轴线成为园区的活力轴、休闲轴、对外形象展示轴。

绿色低碳园区—绿色建筑

园区秉承生态、绿色可持续发展的理念，园区内部采用，立面绿化，屋顶绿化、雨水回收，植草停车及可渗透地面、张拉膜遮阳等技术措施,

降低建筑能耗，实现园区的绿色生态可持续发展。

绿色低碳园区—零碳建筑

产品车间与仓库设计成太阳能屋面，太阳能屋面所产生的的电力直接供应给本栋建筑，即节约了用电成本，同时也减少了碳排放量，实现清洁能源高效利用。

园区分布式发电，将电力应用于园区照明、冷库制冷、汽车电能转换等，多种电能模式应用为园区带来直接的经济效益。

复合模块园区—复合园区

开创产城融合、功能复合、灵活弹性冷链物流新模式 ，建立交易、展销、体验、生产、分拣、加工、包装、冷链、仓储、物流、配送一

体化的农产品流通体系。

根据企业自身情况，为企业量身定制，不同企业对于产业的需求，为企业提供多元的业态选择，模块设计，打造灵活弹性的创新园区。

智慧科技园区—智慧园区

通过利用互联网+、智能化打造智慧园区,有效提高园区工作效率，同时减少人力的消耗。

智慧园区综合运管平台建设目标主要为服务三类客群，包括园区运营者、园区客商、终端用户，提供较为全面的综合集成应用智慧服务。

平台将整合园区所有的智能软硬件系统、建立统一的数据库，搭建统一强大的管理网络覆盖和服务器群组组成的平台。

通过对园区内的人员、商户、物联网、传感器整合连接，借助信息互联、被动监测、主动干预、场景联动等综合化智慧规范手段，对展示、塑造、突出高科技园区形象提供强有力的支持。

现代简约的设计风格

建筑采用传统与现代风格、色调明快有朝气，线条与体块穿插交错，形成错落有致的主面，作为项目视觉焦点的现代农产品物流园建筑，从立面、外形、材质等应重点雕琢，创造出现代化、前卫的建筑形象。

本项目通过独特的建筑造型和建筑细部的巧妙处理，辅以恰当的园区绿化装点，体现出现代工业物流建筑的简约风格和人文特色。

项目通过升级阳春市农产品物流基础设施与服务能力，可以有效培育区域农业、促进交易流通，同时还能吸引企业入驻，加速产业集聚并缩短投产周期，通过提供就业岗位吸纳剩余劳动力，助力居民增收。

该项目作为民生工程获得政府及多部门协同支持，最终满足农产品流通与外需市场，将显著提升地方就业与税收，全面契合阳春市农业经济发展战略。