成都福田TOD：我们不在山野，我们就是山野

成都福田TOD是成都未来科技城核心区重点项目，依托成都地铁18、19号线及轨道交通资阳线（S3线）直连主城与天府机场，总建筑面积约28.33万平方米，聚集30多栋建筑，涵盖商业、文娱、社交及运动功能，以“山系户外生活体验”为特色，规划有全国首家室内攀冰馆等多种业态，在2025年10月1日正式开街！

其中,中建深装西南分公司负责该项目(B-06、B-08和B-09地块)幕墙施工，中建装饰西部公司负责(B-06、B-08和B-09地块)一标段室内精装修工程。

一进入福田TOD，绝对会被这座“科技森林”震撼到！

它的设计灵感源自成都的“市树”——银杏，为全钢树状空间异型结构，总用钢量达1.3万吨。

43棵高达40米的“科技之树”围合组成一片可以遮风挡雨的U型城市空间，兼具雨水收集、灯光联动等功能，为乘客和市民提供了一个融合自然与功能的休闲新场所，是成都打造山水人城和谐相融的公园城市的新实践。

该项目共计33栋楼，楼栋分散且数量多，对项目团队进度管理、质量管理等等方面都提出了超高要求。

为此，项目团队分区作战、挂图施工，创新实行“区域进度包保制”与“楼栋质量包保制”，将宏大“战场”化整为零，以目标倒逼进度，每日对标、每周复盘，让每位成员都成为自己责任田的“项目经理”，确保了进度与质量的双重把控。

△项目BIM模型

同时，项目团队以科技赋能，充分运用“BIM技术+装配式施工”，提前化解现场冲突，BIM技术出图加快设计工作，装配式构件像“搭积木”一样精准吊装，成功抢抓近百日关键工期。

整个项目幕墙施工面积超22万平方米，足足有30个标准足球场大小，且系统繁多、造型各异。从折线型玻璃幕墙到规律与随机分布的方形幕墙，再到商业多层幕墙与办公大堂的竖明横隐玻璃幕墙系统——每一处都在挑战工艺精度的天花板。

面对酒店折线型幕墙原方案焊接量大的难题，项目团队果断出招，采用“龙骨+铝板预组装一体式吊挂”新打法，在加工区统一焊接处理，单栋合计472组钢架，现场吊装仅需两天半，比传统方式提速21天，更实现了安全与质量的双重护航。

办公随机方形幕墙看似“杂乱无章”，却暗藏安装逻辑难题，若按照常规方法安装效率极低。对此，项目团队大胆重构受力系统，打破常规的立柱横梁受力方式，创新采用分体式龙骨体系，实现整体装配式安装。这一招，直接抢回了40多天工期！

整体基层钢件含量高达每平方米2.24千克，若采用传统高空焊接，不仅风险频出，质量也难以精准把控。项目团队在一般性埋转一体钢件的基础上，结合项目情况量身定制各类型埋转一体化挂件，基本实现全方位“无电化”施工，焊接部分仅需充电式焊机点焊垫片，焊缝美观、质量可控，安装效率大幅提升，安全风险显著降低。

成都福田TOD，不仅是一座连接城市的交通枢纽，更是一次自然与都市的深情相拥。它正以崭新的面貌，重塑成都未来科技城的国际形象，让城市更温暖，让生活更从容。未来，中建深装也将持续以匠心筑精品，交付美好与希望，打造更多城市新地标，拓展幸福空间。

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本期文案：刘   铭

本期制图：刘   铭

本期排版：刘   铭

本期审核：张吉利

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