50天焕新家！中建幸福家探索家装新模式，快速打造旧改好房子

从春日需求沟通、夏日动工进场到秋日圆满交付，中建幸福家以“中建好房子营造体系”为核心，为北京某小区住宅完成了一场兼顾中式美学与适老需求的翻新改造。

135㎡高层住宅历经50个工作日匠心打磨

，从客户实际需求出发，以客户良好体验落地，如今已成为适配全生命周期生活需求的品质居所。

项目业主为三口之家，夫妻二人年过60，孩子常在国外，偶尔回国小住，沟通阶段，业主明确提出4大核心需求：

风格与实用兼顾：

偏爱中式简约风，家中部分红木家具需利旧，既要保留传统韵味，又要避免空间压抑；

全生命周期居住：

考虑到年龄增长，需预留适老改造空间，同时满足孩子回国时的临时居住需求，收纳、动线、私密性都要适配多人生活场景；

高容量储物需求：

老房原有收纳空间不足，希望通过翻新增加储物容量，解决换季衣物、闲置物品、日常杂物的存放问题；

居住品质保障：

老房常见的漏水、隔音差、墙体开裂等问题需彻底解决，追求安全、舒适、省心的居住体验。

△项目装修前实景图

针对业主需求，中建幸福家以中建“好房子”建设“6633”（六不/六防/三省/三要）为设计准则，从功能空间到细节配置，逐一击破老房难题：

PART.01

「

六不＋六防

」

筑牢安全居住底线

不漏：

卫生间采用

防水模块+同层排水设计

，工厂预制防水背衬板与密封胶带，干法施工替代传统防水涂料，避免后期渗漏；厨房、阳台管道接口做精细化密封处理，从源头杜绝渗水隐患。

△防水模块特点

不吵：

主卧采用

三层隔声材料+两层空腔隔墙模块

，管线与墙体分离设计，有效隔绝室外噪音与室内邻里干扰；客餐厅选用隔声性能优的门窗，为老人营造静谧休息环境。

△隔墙模块特点

不裂：

墙面采用中建幸福家环保新工艺——

免腻子基层墙纸

，无纺布、0甲醛，自然材料环保透气，适配北京干燥气候，防止墙体开裂、脱皮，免腻子工艺避免了打磨工序，施工过程无粉尘，有效降低环境污染；窗框选用铝板设计，经久耐用，不惧阳光；吊顶采用耐水石膏板龙骨组合，减少受潮变形风险。

△免腻子壁纸特点

防电＋防摔：

全屋升级

一体化快装强电管线系统

，减少二次穿线作业，降低电路故障概率；卫生间做干湿分离，地面铺防滑瓷砖，预留扶手安装接口，门口无高差设计避免绊倒。

△一体化快装强电管线系统

PART.02

「

三省＋三要

」

提升生活幸福感

省心：

围绕“最大化储物”需求，打造全域收纳体系——定制玄关柜、客餐厅模块化柜、主卧组合柜、阳台家政柜，同时结合不同柜体角度，设计抽拉、旋转等储物方式，

全屋收纳空间总计达60m³

，彻底解决业主储物难题。

△厨房橱柜收纳

省地：

次卧预留「弹性可变空间」，平时作为书房兼储物间，孩子回国时可切换为卧室，不浪费每一寸面积；

卫生间集成家政区

，洗衣机与收纳柜一体化设计，释放客厅空间。

△次卫集成家政区

实用+健康+关怀：

厨房采用「L型操作动线」，台面高度适配业主身高，常用厨具伸手可及；

全屋选用ENF级环保材料

，墙纸、涂料均符合国家健康标准，避免甲醛污染； 主卫、次卫和淋浴间均安装起身扶手、坐浴凳，增设报警装置，实时监控异常动态；主卧预留适老呼叫系统接口，未来可随时加装，细节体现关怀。

△厨房L型操作台面，高效利用空间，合理设计动线，灵活性强

△主卧柜体采用全铝板材，无木化处理，0甲醛环保

△卫生间、淋浴间配备适老化设施与紧急情况按钮，时刻守护安全

PART.03

「

仓储中心＋自有工人

」

让交付更高效

135㎡的全屋改造，中建幸福家仅用50个工作日实现交付，不仅基于多年沉淀的成熟施工经验，更得益于

「北京仓储加工中心」与「自有工人模式」

的双重支撑，这也是中建幸福家家装“新模式”的核心环节：

北京仓储加工中心

已实现

“原料入库-订单接收-加工-分拣-配送”

全流程信息化管理。在本项目中，

隔墙模块、防水模块、水电管线、吊顶龙骨等核心材料

均由仓储中心统一管理，根据施工进度通过信息化平台下单，24小时内完成加工配送。例如，7月8日下单的隔墙模块，7月10日即到场安装，避免传统装修“材料短缺、等待补货”的工期延误问题。

△北京仓储加工中心

项目所有施工人员均为

中建幸福家自有团队

，经过专业培训考核后上岗，从进场到交付全程标准化管理。

信息化派单：

按照20道标准化施工工序，提前通过短信向工人推送任务信息，明确施工时间、地点与质量标准，确保按时开工。

全过程监管：

施工作业现场配备高清摄像头，工作时间不间断记录。从墙体改造，到水电施工的打压测试，每道工序均同步留存影像，确保施工过程可追溯。工程管家对每道工序逐一进行现场验收，杜绝“偷工减料、工艺不达标”问题。

项目交付的当期，业主已同步打包好行李准备入住，优质材料的选择、施工工期的统筹、极致细节的把握，真正帮业主实现省时省心省地、即装即住的期望。

改造后的房屋将中式简约风的红木家具与现代空间完美融合，适老细节藏在每个角落，收纳空间充足却不拥挤。业主验收时说：“不仅解决了老房的所有问题，还比我们预期的更贴心，以后住得放心、舒心！”

△项目装修后实景图

未来，中建幸福家将继续打造“安全、舒适、绿色、智慧”的好房子。为更多家庭提供省心的家装服务，让每一套房子都成为有温度的家！

“

央企品牌，中建品质，装饰品格

”

素材来源：中建幸福家

本期编辑：赵伟豪、赵云飞

本期审核：刘春阳、綦家昕