国贸智慧网谷创新园|复合园区与街区漫游

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复合园区与街区漫游

当数字经济重构城市产业逻辑，传统产业园区的“孤岛属性”正被打破。在杭州拱墅区北部的新兴发展区域，总建筑面积近 22 万㎡的国贸智慧网谷创新园，以“AI 智能 + 跨境电商”为双核，试图用空间策略重新定义高密度环境下的产业园区:它不仅是企业聚集的物理载体，更是嵌入城市肌理、24小时持续生长的有机体。

建筑群落 ©DONG建筑影像

中央轴线 ©刘国威

内部街道 ©DONG建筑影像

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高容积率活力园区的生长逻辑

设计策略藏在“多维混合的微型城市系统”中：5栋84m高层与4栋24m多层建筑通过精准布局，将办公、实验研发、企业展示、商业服务、人才公寓等功能垂直叠合与水平联动。在有限用地内，使空间效益与体验深度被最大化。

总平面图 ©UDG联创设计

功能布局 ©UDG联创设计

投标阶段模型 ©UDG联创设计

整体鸟瞰 ©UDG创新设计平台有关工作室

多层群落 ©刘国威

更关键的是，功能混合催生了大量“非预设交流空间”，如街角、连廊、庭院皆可能成为思想碰撞的场域，推动“8小时办公区”向“24 小时活力园区”转变。当功能边界被模糊，活动发生的概率随之提升，园区便成为持续迸发创新力的核心场域。

空间序列 ©DONG建筑影像

内部街道 ©DONG建筑影像

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织入城市网络的空间脉络

产业园区的生命力根植于其城市的无界互动。设计以标准网格为骨架，采用开放式街区布局，让高低错落的建筑群落自然融入城市肌理，并通过多层次公共空间衔接周边街道、广场、绿地与交通站点。

项目分析图 ©UDG联创设计

建筑群落 ©DONG建筑影像

建筑与铁路 ©刘国威

轴线：整体规划采取高低组合的一轴三组团架构，以一条南北中轴线展开场地的空间序列，串联起不同尺度的建筑群落与景观，并通过次级街巷向外延展。

总平面鸟瞰 ©DONG建筑影像

肌理和路径 ©UDG联创设计

城市界面：高层建筑沿主干道布局形成城市形象界面，多层则以单元交错形成聚落空间，营造适宜步行的街巷尺度。同时园区通过中央主轴和多层级开放空间：如下沉庭院、街角绿地、屋顶花园、中心广场等，相互渗透延展，并积极接入城市网络。

沿街形象 ©DONG建筑影像

标志性双子塔：轴线尽端的总部双子塔，以 92 米横向展开的共享通高大堂迎接访客；23 米跨度、80 米长的空中云廊则凌空而起，不仅实现功能连接，更成为 “互联、开放、创新” 的空间宣言，成为区域标志性符号。

中央轴线 ©刘国威

中央双塔 ©DONG建筑影像

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模块化设计的动态适配

科技产业的快速迭代，面对未来市场需求的不确定性，设计以“动态可生长”为理念，采用模块化单元进行平面布局，既可灵活组合适应不同企业规模与企业发展阶段，又保证了空间使用效率。

建筑模块 ©DONG建筑影像

模块组合 ©UDG联创设计

组合平面图

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UDG联创设计

模块特色空间

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UDG联创设计

立面设计也运用标准单元组合与铝板幕墙系统，呼应数字产业特质，以虚实相间的格网矩阵和利落的几何线条，塑造出清新明快的科技形象，兼顾科技感与细节品质。灯光隐藏于竖梃之中，使建筑在夜间呈现均匀柔和的效果，体现出良好的视觉层次感和立面整体性。

肌理层叠 ©刘国威

模块细部 ©UDG联创设计

建筑细部 ©刘国威

高层细部 ©DONG建筑影像

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结语

国贸智慧网谷创新园的实践，重新定义了产业空间的可能性：白天是活力创新工场，夜晚是温馨城市角落；既是数字经济高地，也是市民可进入、可体验的城市新客厅。重新定义了产业空间与城市生活的关系。这种“打破边界”的空间生产模式，正是当代城市创新空间的核心发展方向：让产业与城市共生，让创新与生活交融。

| 技术图纸

总平面图 ©UDG联创设计

一层平面图 ©UDG联创设计

二层平面图 ©UDG联创设计

高层平面图 ©UDG联创设计

高层剖面图 ©UDG联创设计

整体剖面图 ©UDG联创设计

高层立面图 ©UDG联创设计

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