P&TDesign|深圳市南山区兴泰城市更新项目

云荟大厦项目位于深圳南山区南油片区中，毗邻9号线南油西地铁站和南油片区著名的世纪广场服装批发市场。南油片区位于南山区的核心地带，自上世纪80年代起，南油片区从最初的工业区，逐渐发展成为深圳重要的服装产业聚集地以及布料与服装批发林立的商业区。随着深圳近年的快速发展，深圳市正在经历新一轮的转型，市内各片区及项目发展商亦乘着机遇进行城市更新和产业升级。

项目地块面积约6,600㎡，建筑面积约54,000㎡。项目包括产业研发用房、配套宿舍和商业裙楼，将于2025年建成。云荟大厦将成为南油片区集产业创新、商业服务和居住功能于一体的现代化城市综合体。

项目

功能定位：

多元融合，助力产业升级

项目以产业研发办公为核心功能，配套商业、宿舍、社区健康中心和文化休闲功能，打造高效、复合的现代城市综合体。通过功能的多元融合，项目致力于推动南油片区的产业升级，为企业创造理想的工作

与生活环境，构建一个充满活力的产业生态圈。

设计策略：

现代与城市景观的和谐共生

项目采用现代建筑风格，注重与城市景观的有机结合。通过打造开放式的休闲广场和步行系统，项目提供了与周边环境高度协调的公共空间，满足工作、生活、休闲的多重需求。开放而友好的设计理念，为使用者带来高品质的空间体验。

建筑体量设计：

创新与功能的完美平衡

建筑设计将日照控制线的限制转化为体量

设计的契机，呈现出丰富的建筑形态。为保障项目北面住宅的日照，设计师特意将

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座塔楼底层作局部退缩，形成斜角立面及六层高的架空绿化空间，为建筑注入生态元素。

设计概念与立面风格：

从服装文化中汲取灵感，赋予建筑独特气质

南油片区一带布料和服装批发市场林立，充满潮流轻奢、时尚创意的服饰文化氛围。项目设计概念源自周边的服装文化特色、以“灯芯绒”布料作为灵感；自古以来灯芯绒均作为专属于欧洲皇室的面料，意象上具有“柔软而坚固”的涵义。立面设计将从布料的水平绒条肌理中汲取的意象，转化成具有凹凸造型的“柔软” 水平铝装饰条

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与“坚固”的玻璃盒子结合组成了大楼立面。

立面设计以灯芯绒布料作为灵感转化成凹凸造型的水平铝装饰条

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座塔楼和裙房的外立面设计以银白色水平铝装饰条作为主要特色，与深灰色的幕墙玻璃形成强烈对比。装饰条的起伏部分逐层递进，在立面中形成斜线的立体造型。

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座塔楼则以银白色和深灰色的铝遮阳板形成视觉上的对比。两种颜色的交接点逐层递进，以另一种方式呈现斜线效果并与

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塔互相呼应互动。设计既延续了区域文化内涵，又塑造了属于项目自身的视觉标志，使其成为区域内的时尚地标。

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座塔楼立面呈现的斜线效果

灯光设计：

点亮城市夜空，塑造区域地标

延续立面设计理念，灯光设计通过强调水平线条，进一步强化建筑的视觉效果。屋顶部分以连续的水平光带勾勒塔楼冠部轮廓，在夜间形成独特的天际线标志，为南油片区带来令人瞩目的夜景意象。

结语：

产业升级的理想载体，城市发展的新名片

本项目以创新的设计理念、强大的功能布局和对区域文化的深刻理解，成为南油片区产业升级和城市发展的新标杆。无论是企业办公、商业配套还是居住需求，这里都能提供理想的空间解决方案，协助开启全新的未来篇章！

巴马丹拿集团 (P&T GROUP) 

前身为

公和洋行

成立于1868年。

是东南亚历史悠久、具有国际影响力的建筑及工程公司，为世界各地的工程项目提供全面、专业的建筑、结构及机电工程、城市规划、室内设计和可持续发展等服务。