SADI“老泸州·大河街”历史文化街区获全省文物利用优秀项目

近日，国家“文化和自然遗产日”四川主会场活动在巴中举行，

四川省文物局公布2025年文物保护优质工程、文物利用优秀项目名单。

SADI设计二院设计的“老泸州·大河街”历史文化街区项目获评全省文物利用优秀项目，全省共三个项目获此荣誉。

在城市化进程加速的今天，如何让历史文化街区在保护与更新中焕发新生，成为考验当代城市治理智慧的命题。

SADI设计二院方案团队

以“肌理修复”为核心理念，通过系统性设计策略，将文保建筑保护、历史建筑修复、古城空间活化、文化传承创新与城市功能升级融为一体，为探索西南地区的历史街区更新提供了具有参考价值的实践范本。

“老泸州·大河街”特色街区项目位于四川省泸州市江阳区北城街道，长江与沱江交汇之处，是泸州半岛的发源之地，曾经是川南地区最大的商贸集散中心。项目区研究范围0.6平方公里，其中核心区实施范围0.2平方公里，实施范围以大河街及泸州城垣（会津城垣段及仁和城垣段）为核心，内含省级文保单位3处、市级文保单位2处。

作为从宋朝到明清时期的川南商贸重镇，大河街曾因水陆交汇而兴盛，却也因现代交通割裂陷入衰败。项目设计团队以“缝合历史与现代”为出发点，重构片区交通网络，打通滨江路至大河街的步行廊道，再利用传统川南园林的曲线元素设计观江连廊，串联起0.6平方公里的街巷网络。

从历史资料、文保建筑中挖掘历史文脉，提炼街区历史空间肌理要素，恢复街、巷、里、院的空间尺度及城市肌理，以泸州城垣为核心，以垣上城垣巷垣下大河街为主干，打造“双街五巷”的街区结构。这种“微创手术”般的交通优化，既保留了城垣上下的原始尺度，又以慢行体系重新激活了老城空间的可达性。

项目对现状的居民楼梳理后实施分级改造，采用“修旧如旧”与“氛围提升”并行的策略。城垣上文化院巷区，在保护文保建筑和历史建筑的前提下，疏通院落之间的空间，形成里巷路径。拆除违章搭建及部分质量较差的建筑，塑造广场空间节点。再以院落组团组织建筑空间，形成内部庭院。

其中，市级文保单位会津民居原地保护，在维修时应严格遵守“最小干预”的原则，保持古建筑原有的形制、结构、材料和工艺技术，主要包括对屋面、木结构、墙体、基础等的维修加固。市级文保单位火星洞民居迁移到垣上片区异地保护，采用落架大修、打牮拨正和修整加固等技术措施对木结构进行维修，延续四合院格局。对于非文保单位但具有传统风貌的建筑万益阁，则依托川南民居“四合头”格局，运用碳纤维布加固、微损防潮层修复等技术，在保留雕花垂柱、竹编夹泥墙等特色构件的同时，拆除搭建的多层砖混楼栋，恢复四进院落的历史风貌格局。

最具创新性的是对省级文保单位泸州城垣（仁和城垣及会津城垣）的活化——拆除附属于城垣危害文保的危房，修缮并且露出部分城垣后，以声光影技术投射古城商贸场景，将600米明代城墙转化为沉浸式文化展廊。这种“新旧共生”的设计语言，让斑驳的砖石与流动的光影共同述说“酒楼红处一江明”的往昔盛景。

项目打破传统仿古街区的同质化困局，按照“场景复古化、业态年轻化”理念重构商业生态。万益楼传统风貌建筑修缮后引入“NOMO咖啡”、“文星艺术空间”与“绣匠”等品牌；绣楼广场改造为“国潮快闪区”，本土潮牌与老字号在此碰撞。更值得关注的是对社区经济的带动——通过改造闲置公房建设“爱心食堂”“非遗传承站”，既服务原住民，又将分水油纸扇、泸州单碗等技艺转化为旅游商品，形成“前店后坊”的产居融合模式。

项目信息

项目名称：“老泸州·大河街”特色街区

项目面积：约2.28万㎡

业主单位：泸州酒城文化旅游投资有限公司

设计团队：SADI 设计二院

@王于兴

SADI 

对话设计

小编：

在这个项目的设计中，你最想和大家分享的设计趣事是什么？

王于兴：

项目比较有趣的点，在多处现状文保存在的场地中，合理的规划空间和动线。既要考虑到上位规划以及文物保护范围对于场地的限制，也要兼顾文保的活化利用和商业动线的高效可达性，还要从历史资料中复原垣上街巷的肌理关系。如何在三者之间取得最佳的平衡，二院方案团队历经两年多与各方沟通，最终找到最佳平衡方案。

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