服务首都城市更新！中建二局承建北京央企老旧小区改造重点项目开工

4月1日

由中建二局承建的

第二批央企在京老旧小区综合整治项目（标包十四）

正式开工

项目位于北京市西城区

共涉及446户居民

重点对楼宇外立面、公共区域装修

室内管线等进行改造提升

项目是贯彻落实北京市实施城市更新行动

决策部署的重要实践

也是提升居民生活质量、优化城市功能

擦亮首都“金名片”的民心工程

项目改造完成后

将进一步升级区域整体形象

推动节能减排和绿色发展

“3+1检制”，推动项目品质履约

为增强项目改造透明度

项目团队在居民接待中心

专门设置工序样板展示区

通过实物对比、工艺拆解等方式

直观呈现改造前后的性能提升效果

同步开展技术讲解和方案协调工作

在实施过程中，项目团队建立全周期沟通机制

前期通过入户调研、问卷调查等方式

主动征集居民改造意愿与需求，签订改造协议

通过咨询处、咨询热线

以及老旧小区改造信息化平台等方式

构建可视化、可参与、可监督的改造模式

严格执行自检、互检、专检、居民检“3+1检制”

致力与居民建立良好的沟通机制

助力工程品质履约

数智赋能，创新工艺优化

项目团队构建

“样板引路+数字赋能”全过程质量管控体系

依照施工方案和规范标准实施分级技术交底

严格按施工方案及规范标准落实施工要点

通过样板施工，找到质量防控的薄弱部位

有效分析质量通病，制定可行性防治措施

做到提前预防，重点关注

项目灵活运用BIM深化设计

3D扫描等信息化软件

明确水电燃气点位和地下管线具体位置

根据现场实际情况对工艺进行优化创新

实现技术降本与工艺增效双重目标

精准化施工，破解痛点难点问题

项目存在改造内容复杂、施工场地狭窄

以及老旧管线错综复杂等难题

项目团队开展重难点分析

采取现场平面布置完善、沟通协调

实地勘测等多方面解决措施

重点实施外窗气密性优化、屋面防水强化

及户内卫生间防渗漏三大专项工作

切实解决老旧小区改造中的居民关切痛点问题

中建二局城市旧改产品线代表工程

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责编：吕芳 王旭

核校：贾学超

审核：吴国辉

内容来源：中建二局融媒体中心

素材来源：装饰公司

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