恒申总部大楼：堆叠而上，遇见办公空间新峯景

近年来，福州市长乐区加快建设现代化国际城市领航区，全力打造生态创新宜居的现代长乐。由中建科工承建、中建钢构参建的恒申总部大楼项目积极响应国家“双碳”战略号召，打造国际化、智能化、现代化、科技化的5A级总部办公基地，引领福建总部办公楼新格局。

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项目概况

恒申集团总部大楼作为福州市长乐区

首个5A级写字楼

，总建筑面积约4.3万平方米，高70米，共13层，是

集

“

舒适化办公、智能化空间

、资源高

效利用、环境优美明净、生态良性循

环”

于一体的空中花园式办公大楼。

# 设计概念  ©Gensler

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建造理念

2.1  共生的设计理念

建筑的地标性不仅在于外观设计的独特性，更在于其与当地社区的和谐共生关系。恒申总部大楼整体设计同周边城市开放空间相连，沿主要城市界面营造共享绿地，构建连接居民区与自然河道的景观廊道。

# 景观设计  ©SWA

入口广场采用转折简洁的直线设计，广场内的绿轴线与周边交通完美结合，强化室内与室外的交流与互动。

水景与丰富的植栽，巧妙地和艺术阶梯连接在一起，富有人文内涵和自然韵味。特别设置的亲水平台，搭配静面水池与弧形喷泉一静一动，以其独特的视觉表现，形成一个和谐统一的景观环境。

2.2  绿色的建造方式

恒申总部大楼在设计建造之初便紧扣“双碳”目标，中建科工着力将其打造为绿色低碳示范项目。2024年，大楼荣膺

LEED&WELL双铂金认证

，成为福建省首个LEED&WELL双铂金认证建筑项目。2025年，大楼成功获评

福建省建设工程省级优质工程（闽江杯）

，成为中建科工在闽高品质建造的又一代表作。

#  

LEED&

WELL

铂金级认证证书

#  恒申总部大楼项目“闽江杯”证书

整座大楼的梁、柱、剪力墙全部采用钢结构，外立面为单元式玻璃幕墙，隔墙为轻钢龙骨石膏板墙。这些材料均可在工厂预制后运输到施工现场进行装配，节约工期的同时，也可最大程度减少施工现场噪音和环境污染。

中建科工创新运用多种绿色建造技术，为室内提供良好的声、光和热湿环境。幕墙选用超白夹胶中空三银玻璃，提高室内光舒适度，减少能量消耗；构件采用隔声性能良好的双层玻璃隔断系统、网络架空地板加地毯面层，营造安静的办公环境；新风系统和雨水回收系统依托自然循环，践行绿色环保理念。

# 新风系统与雨水回收系统示意图

2.3  精细的建筑语言

恒申总部大楼的立面设计策略，延续并强化了建筑整体造型的设计语言。网格状立面确保立面可读性的同时，有效保证了充足的室内自然采光。

# 立面设计策略与构造细节  ©Gensler

大楼通过不同深度的立面装饰条，增强了体块之间的层次感。转角节点通过精心设计，确保了不同装饰条长度的转角可以获得统一的外观。入口U型立柱采用不锈钢无缝工艺进行整体包覆，打造了鲜明的入户形象，优化访客到达体验。

整个大楼还严格控制了在屋顶出现的设计元素，包括太阳能板、设备、水箱、天窗等，设计都不高于幕墙顶部，保证了第五立面的整洁。

2.4  舒适的空间叙事

由建筑体量错位而形成的三个大跨度空中露台及屋顶花园，为员工及访客们提供了充裕的亲自然的户外空间。办公区的每一层均可通过贯穿建筑立面的户外楼梯直接抵达空中花园，享受身心的放松与愉悦。

#  室内外空间的交叉  ©Gensler

公共区域采用极简、现代的设计风格，沉浸式地融入业主方的品牌要素；办公设计策略营造社区意识，促进协作与创新，为员工创造幸福体验。

设计团队赋予协作空间最大限度的灵活性，可随需应变满足不同场景需求，为企业未来发展提供预留空间。同时优化远程会议和灯光的表现，契合混合办公模式的发展趋势。 

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结语

如今，恒申集团总部大楼已然成为福州长乐区的一座新地标。每当夜幕降临，大楼灯光亮起，与洞江美景共同构成福州长乐的城市天际。但它的意义远不止于建筑本身，它诉说了一段企业发展和奋斗的历程，承载着恒申集团未来的发展与希冀。

恒申总部大楼是一场对“人与空间、企业与社区关系”的深入探索实践，现已成为中建科工在福建的一张亮眼名片。

中建科工

秉承“拓展幸福空间”的使命，匠心建造，笃志远行，让建筑为企业生长助力，更成为

推动

城市“总部经济”发展的新范式。

内容来源：福建公司、Gensler、恒申集团

编辑：龚绵强 

初审：胡睿杰、李   楠

复审：吴执策、杨增亮、陈秋旭