本次优秀作品分享

我们邀请到了来自南昌大学的

王佳瑶、童凌敏、杨行、刘涵、于家浩

分享他们的联合毕设作品

《塘链聚核，衍脉共生

——基于“

以流定形

”理论下的月塘村城中村改造设计》

此项目斩获了

第五届国土空间设计规划竞赛暨城乡规划毕业设计竞赛一等奖

👀

先来看下高清项目图纸吧

~

作者按：

在城市化进程加快的时代背景下，城中村改造已经成为产城融合发展的重要议题。如何在延续城市地域文脉和保护当地历史遗产的同时，有效实现产业转型与升级，成为了城中村改造类命题的核心矛盾与挑战。

本研究以

“以流定形”

为理论支撑点，结合东莞月塘村的现实需求与上位规划，探究了城中村改造时多元要素协同共生的实践途径，对场地的自然生态资源、文化资源禀赋、产业经济概况和土地利用现状等问题进行系统性分析。

项目推出

了

“聚人文、兴产业、活生态”

三大策略，构建起

“蓝绿织锦、多元共融”

的总体规划设计及城市更新设计方案。

设计背景

本次项目的地点位于东莞市月塘村，用地面积

89.8

公顷，城市更新范围

35.8

公顷。作为全国城镇化发展以及城中村改造的前沿阵地，广东省以“三旧”改造为抓手，全面推进城市功能更新修复，为推进全国的产城融合、破解城乡二元结构提供了丰富的广东经验。

而本次设计

，

我们以

广东省联动，大湾区输出，东莞市统筹，

基于

多层

次

上位指引

和月塘村历史沿革，

明确了本次设计的目标定位是打造以居住和工业为主的高新现代化产业生态园

。

▲

规划背景及历史沿革

前期调研

在实地调研过程中，我们发现月塘村的开发强度普遍较高，建筑群体布局与肌理多样，老旧建筑以传统风貌和岭南特色为主，同时我们细致分析了基地内的建筑高度、建筑结构和建筑质量，为后续的拆改留范围确定了依据。

▲

场地现状分析

在此基础上，我们分析总结了月塘村的

三大机遇与挑战

：在上位规划指引下，月塘村产业发展潜力巨大，拥有丰富的人文资源和景观资源，片区功能诉求多元，生态环境质量良好；但同时也面临着发展模式亟待转型、混合功能空间缺乏、环境资源近而不亲的挑战。

▲

三大机遇与挑战

这也由此引发了我们三点思考。

设计过程

首先，如何

创造面向未来的城市空间

和

产业组织方式

？

如何建立包容共享的城市空间？

我们总结了人工智能技术影响下的城市演变预测，随着网络社会的崛起，相比于传统的场所空间，流动空间的重要性日益递增，这也是我们决定引入流空间概念的原因。

▲理念引入与阐释

而

如何营造一个智慧生态宜居的新月塘

？

我们最终确定了以流定型的工作流程，遵循从要素分解到系统耦合的总体逻辑，对不同要素流进行分析，并将不同的要素流进行耦合得出不同的功能分区，并计划对人文流，产业流，生态流进行塑造。

▲工作流程与方案生成

在经济可行性方面，我们对方案的落地性进行了相关考量，根据拆改留指标，设置了专门的项目收益核算体系，涵盖了建设运营收益等全周期要素，以指导论证控规方案。

▲经济测算

基于流空间理论和拆改留策略，我们依托功能分区形成了

“五心一环五区两带”

的多维点轴体系，方案呈现中心聚集、周边分散的混合特点。

▲控规设计及分析

设计首先基于现状，对

水纹肌理，道路系统、建筑

等方面摸底，明确拆改留建筑与蓝绿空间关系；再基于控规，确定用地性质与道路系统；接着结合周边环境、人群活动，明确三大功能，并围绕打造文化、生产、生活核心。

▲

总平面图及系统分析

在城市设计过程中，

我们提出

了

三大策略

，从文化塑造、生活提升和产业转型方面着手，以

“聚·人文流”、“兴·产业流”、“活·生态流”

为思路，依托汩汩涓流编织繁荣、活力、宜人的月塘新生。

为应对现状人群活动相对孤立，空间交互断联的问题，我们以河塘串联

“经济、休闲、文化、办公、居住”

五类功能区域，打造全元互动、空间互联的多元人群交往场所；产业方面，则以“定位

-

定产

-

定量

-

定图

-

定功能

-

定机制

-

定机制

-

定空间”七步骤实现月塘片区高新模具制造全产业链升级，并积极尝试工业上楼。

▲城市设计策略

在场地北部，我们主要打造现代生活风貌居住区，实现与月湖公园的良好视线沟通；月塘旧围区域则拆除较差质量建筑，沿建筑肌理规划步行轴线，形成开敞空间，并在南部依托北帝庙等打造特色文化街区；工业片区主要保留四个旧厂房，并新建能承载高新技术产业、智能制造的工业建筑。

▲轴侧鸟瞰效果图

在建筑组团设计方面，我们重点梳理了月塘旧村的肌理及街道布局，探索传统村落更新的新模式；依托水系主要设计了康养医院、人才公寓、商业中心、幼儿园等公服设施，打造滨水生活带；将工业区分为四大组团以适配生产，研发，办公等各个环节，并以产业链为纽带，关联企业可集群形成

“微生态”。

▲建筑组团分析

▲剖透视效果图

同时，我们提出方案的分期开发时序，首期阶段主要为

“古祠新生、文化引领”，修补现状破碎的水文肌理，拆除质量评估较差的建筑，在旧围区域打造文化街区、滨水低效用地区域新建配套设施；中期建设重点围绕“节点营造、产业焕活”，保留部分厂房并新建现代产业园；远期建设依托“家园美化、居民自改”，深入打造滨水公园生活带。

▲鸟瞰及节点效果图

总结

最后的最后，我们希望能用汩汩涓流编织繁荣、活力、宜人的月塘新生，希望能为城中村改造这一时代议题提出属于我们的思考与感悟。

▲艺术装置

、

、童凌敏、杨行、刘涵、于家浩

文中作品及图片归原作者本人所有

｜栏目介绍｜

在图纸和五花八门的表达手法背后，是什么支撑了设计本身？在设计过程中又有哪些难点，哪些地方需要格外注意？你在做这个项目时候有哪些地方借鉴了别的建筑师 / 建筑项目，谁更值得学习？个人风格是如何养成的？…… 基于大家对于那些项目的好奇心，LAC特地推出【

优秀项目集合地

】栏目！

选自海内外知名高校的优秀学生的作品，从本科到研究生各个年级的大神在线回答我们的提

问

。

▲ 戳上方图片链接查看【优秀项目集合地】其他优秀项目分享

LAC建筑与交互 27、28fall 招生现已全面开启！

推 荐 阅 读

▼