蟠龙天地斩获2025年ULI亚太区卓越奖

今日，瑞安房地产旗下蟠龙天地斩获2025年ULI（城市土地学会）亚太区卓越奖，成为亚太乃至全球城市更新领域的全新典范。作为Urban                   Retreat城市微度假标杆项目，蟠龙天地以十年匠心，重新定义城市更新的内涵，在真实性与现代性之间取得完美平衡，新建街道与创新演绎的江南建筑语汇，辅以现代化设施与精心设计的公共空间，构建出一座“公园里的新天地”，实现了文化遗产保护与当代生活需求的有机统一。         ULI亚太区卓越奖是房地产行业最负盛名的奖项之一，旨在表彰私企以及政府部门最高标准的开发实践。本届共有43个参赛作品参与申请，其中25个房地产开发项目脱颖而出入围决赛，包含9个中国项目，获得ULI城市土地学会的“最高认证”，既彰显出瑞安在城市更新领域一贯的卓越水准，亦让中国本土城市更新实践进一步走向国际，赋能全球城市更新。         从“水乡上的城中村”到“公园里的新天地”                   改造前，蟠龙古镇建筑破败、活力凋零。瑞安房地产历时五年深度考据地方志与江南文化典籍，重新发掘场地文化价值，并前瞻性提出"上海前门院，江南新天地"区域定位。         规划阶段汇聚BWSS、Sasaki等全球智慧，将23公顷生态隔离带转型为城市公园，植入居住功能与美术馆等配套。设计团队以"保护性创新"为原则，突破“博物馆”式保护理念，以"街巷-广场-绿地"空间序列织就活力网络。居住区、商业街区、艺术场馆与生态公园有机共生，构建全龄友好的24小时活力社区。         项目完整保留3公里历史水系肌理，重点保护传统街巷尺度，让685年历史的香花桥等文化遗产重焕生机，更对街巷、广场、滨水空间进行精细化打造：采用传统工法复原青石板巷道肌理；公共空间绿化与商业界面精准配比；治理污染河道并重塑江南式石驳岸、系缆桩等亲水设施，复兴摇橹船等传统水上活动，再现"水巷舟楫"的在地文化记忆，通过一系列场景营造，再现水乡神韵。         业态创新：经典江南生活的现当代演绎                   蟠龙天地不止于历史保护，更以超前视野重构符合未来社区需求的现代生活方式，在文化遗产传承与当代生活场景创新间建立深层联结，成为辐射长三角的文化与生活地标。         项目独创"城市微度假"理念：居民与访客可在余德耀美术馆看展后，漫步修复的历史水系乘摇橹船漫游，在活化利用的祠堂中品味非遗长街宴，于国际餐饮与本土老字号交融的水市街体验美食，这种"15分钟文化沉浸圈"让艺术鉴赏、休闲消费与文化体验无缝衔接。         23公顷生态绿地焕新为6大主题公园，植入2000㎡极限运动场、800㎡萌宠乐园及2.5公里滨水漫道。马术俱乐部、野奢餐厅、滨水瑜伽等创新业态，通过"空间运营+内容策展"模式，重新定义家庭户外生活。2024年户外主题活动吸引超80万人次参与，塑造上海西部自然生活新地标。         以"蟠龙新十景"为文化IP，打造全年无休的艺文日历：联合青浦世界外国语学校开展义卖活动；携手TNC大自然保护协会举办生态研学；通过「新焺集」复兴传统节气仪式感，这种"政府引导-企业运营-公众参与"的三方协同模式，培育出可持续的文化生态系统。         与自然共生，与城市共振                   理想的可持续城市社区，应当是由历史人文、自然环境、经济活力等因素共同构成的生态图景。作为亚洲首个LEED-ND                   v4金级认证社区，蟠龙天地通过四大维度践行低碳理念：         交通减碳：50%空间距公交站点步行可达，2024年范围1+2碳排放强度降至36千克/平方米，符合科学碳目标倡议(SBTi)要求；         循环建造：创新应用1.25万平方米再生石材、1.6万片历史瓦作，减少160吨隐含碳排放                   生态修复：23公顷公园系统种植70种乔木、38类花卉，2024年固碳322吨                   生物多样性：构建"林-溪-田-塘"复合生境，引入6000株乡土植物，吸引白鹭等20余种动物栖息                   开发阶段之外，蟠龙天地更通过一系列文化与社群活动，为社区的可持续实践注入韧性，实现“文化保育-生态修复-社群培育”三位一体的可持续循环生态。         蟠龙天地的成功实践，印证了文化遗产保护与都市生活品质提升的可协同性，商业板块2024年实现8亿元年销售额，全年客流量突破1800万人次，并产生显著外溢效应：周边住宅入住率快速提升，商业配套日趋完善。项目正重塑长三角城市群的生活方式版图，为超大城市近郊新城发展提供实践范例。作为中国领先的城市发展方案提供者，瑞安仍将深耕城市社区营造，以更具品质、更可持续的作品为城市生活创造新的可能。