焕新城市记忆，中建科工赋能老厂房蝶变文创新地标

合柴1972文创园早年为合肥柴油机厂旧址，如今已摇身一变，成为了承载着城市记忆的文化街区。从合肥核心地段的发展“孤岛”，到现如今市民游客休闲打卡的“港湾”，合肥合柴记忆文创园经历了从工业厂区到监狱再到文创旅游园区的三种建筑功能的转变。

在功能转变过程中，园区保留了大部分工业遗址和砖砌建筑，为文创产业创造了肥沃土壤，衍生出了更有朝气更有生命力的文创产业经济。

2022年，为加速文创园的品质再提升，放大园区品牌效应，园区运营方决定对文创园进行提升改造，将园区的空闲和低效土地利用起来，进一步拓展园区功能，优化文旅服务质量，增强对区域经济发展的带动作用。

中建科工充分运用城市更新改造的经验和技术，积极参与到文创园的改造升级中，以绿色低碳和智能建造助力城市品质提升、低效用地治理。

彼时，文创园面临着业态单一的发展困境，单纯依赖历史建筑保护和文化符号展示的运营模式，难以满足现代城市居民对复合功能的需求。在平衡历史保护与改造升级的

过程中，面对老工业遗址与现代城市需求之间的鸿沟，中建科工以系统性改造赋予园区全新生命力，为园区新添了办公、住宅、商业等多种业态，弥补了园区的功能短板，不仅延续了工业时代的骨骼，更注入完善配套设施的血液，将工业遗址转化为兼具文化体验与现代活力的复合空间。

打破园区交通及停车困局

园区处在市区核心地段，南、西、北三面被住宅小区环围，没有大型停车场，每逢节假日，园区周边交通拥堵、出行不便等问题频发，导致游客体验不佳，成为制约园区吸引力的重要因素。为了解决这一痛点，项目规划设计了一个地下停车库，可为游客和附近居民提供1595个车位，极大缓解园区停车难和附近交通拥堵状况，让游客游览更顺畅，附近住户回家更通畅。同时，该停车场共配备330台充美交流慢充及直流快充充电桩，可满足新能源车主充电需求。

工业记忆立体再生新范式

设计大厦作为合柴记忆文创园项目的核心地标建筑，在外立面上沿续原厂房圆拱造型，与极简体块碰撞出独特视觉张力，以灵动韵律之美重塑工业记忆；屋顶平台与半开放空间编织出会呼吸的办公场景，光影流转的架空层和垂直花园共同搭建出激发创意的立体剧场，营造现代办公的全新环境。

重构诗意栖居新空间

项目住宅楼采用柔性面砖和楼顶退台设计，用铝板与红砖的结合，把

文创园的历史基因融入住宅楼中，既与原有建筑巧妙呼应，对旧厂区风格进行致敬，又在周边住宅群中展现出了强烈的现代色彩。历史与现代在两栋住宅楼中实现交融，让居住不仅是功能的满足，更是心灵的归属。

激活工业基因消费新场景

商业街区通过灵活多变的体块堆砌，延续原有厂房的砖拱与坡顶风格，二层步行系统的流线设计丰富多变，与首层步行街的简洁直白形成鲜明对比，打造出独具特色的街区景观。首层直街与上层蜿蜒步道的空间反差，激发消费者的探索欲望，错落的体块组合既形成特色店铺展示面，又营造出移步换景的沉浸式消费场景。目前商业街区已吸引枇杷园、麦当劳等多家商家入驻，助推园区商业价值提升。

中建科工以匠心和创新为笔，秉持“新旧共生”的设计理念，完善了工业遗产的功能，推动了工业遗产向文化展览、创新办公等多元空间转型，提升了片区活力与使用效率，推动了区域功能完善与环境品质提升，书写了城市更新的典范篇章。

内容来源 ：安徽公司

编辑：朱新庆

、刘永顺

初审：霍凤雨、郭   威、姜超然

复审：葛眺翔、陈   晨