76㎡老房逆袭，LDK+巧拆改解放空间功能！

💡项目设计总结

面积有限、布局陈旧、采光欠佳是局促性户型常见的问题，而现代风格与LDK式格局设计，正是解决问题的绝佳方案！

1、LDK设计让空间功能复合化

：迭代传统“客厅”语言，把观影、用餐、办公、阅读等功能联动于一区，实现空间效率最大化的同时，室内光感也大大增加。

2、小空间动线重组与干湿分离

：小空间极大影响业主的居住幸福感，卫生间做三分离设计和玄关功能扩容，细节上彻底解决原户型痛点，带来高效、流畅、舒适的居家体验。

今天分享一套北京公园悦府76平两室一厅格局的旧房改造案例：

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设计理念

项目的设计核心在于

“为功能让渡形式”

 。

面对问题打破固有思维形式是旧房改造的关键，将重点放在业主的真实生活场景中：

高效的起居动线+充足的收纳空间，以及一个能同时满足休息、办公与社交的开放式核心区。

同时，针对原户型玄关狭小、卫生间拥挤的痛点，

我们通过局部小拆改和重构非承重墙，视觉上实现空间面积的“以小换大”，

让小户型也能拥有完备的功能区和开阔的空间感。

壹目设计咨询入口

户型：两室一厅

面积：76㎡

需求：旧房改造

风格：现代

位置：北京市昌平区·公园悦府

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改造后户型对比

原始户型图

改造户型图

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客户需求

1、玄关狭窄，无储物空间。

2、卫生间面积局促且布局浪费，未做干湿分离。

3、“经典”客厅布局过于传统，利用效率低且与共区空间的动线关系僵硬。

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设计规划

公区整体布局上，我们进行了“释放核心区，优化边界区”的策略。

将原本单独的客厅、餐厅、玄关等功能空间合并，形成一个开放的LDK（Living-Dining-Kitchen）一体化区域设计。

在玄关入口处两侧动线处增加收纳，与客厅转角处设计隐藏式衣柜。卫生间通过墙体拆改和空间重组，将

洗手台外置设计避免早晚高峰使用拥挤，浴室与卫生间单门单进，三分离式设计满足了全家人同时使用。

半开放式设计也让过道空间融入整体动线，提升整个家的通透性与流动性。

05|各功能空间设计规划

1、玄关区：扩容与收纳

利用定制柜体重新界定空间范围并连接整体公区。右侧是壁龛式储物格，右侧是隐藏式顶高收纳柜，满足日常收纳与更衣。

同色系

柜面与墙面同色，进一步削弱体量感，在视觉上扩大玄关区域。

2、客厅公区：去客厅化与复合功能

靠窗设置舒适的黑色双人皮质沙发和橘色墙壁灯，构成观影空间与

阅读角

；滚轮小方茶几与三层壁挂置物台，兼具装

饰与收纳

功能；电视墙面做定制柜体打造

整面墙的隐藏式收纳套组

，内嵌式电视让空间感官更加方正舒适。

3、卫生间：空间三分离&过道通畅感

将卫生间墙体进行拆除重组，

借助墙体与门体实现

洗漱区、卫生间与淋浴区彻彻底底的三分离，三个功能间入口独立，完美解决家人间的使用冲突。

隔断墙设计半透明玻璃，使外置洗漱区成为一个独立的开放式区域，明确了空间的通透感和设计感。

4、卧室与过道：静谧与延续

设计规划

：主卧与次卧以满足静谧休息和高效收纳为原则，设计简约。顶高衣柜选择了无拉手设计，保持空间视觉平整。

开门后的过道因卫生间改造不再是简单的行走区，而是融合了开放式洗漱区和通往各功能区的动线枢纽，空间体验感得到极大提升。