高密度中的开放与多样——中关村移动智能服务创新园打造科技园区新范式

由王振军工作室领衔全过程设计的中关村移动智能服务创新园项目已顺利竣工并正式投入使用，该园区自2013年启动设计，至2022年全面竣工，历时九年，设计团队在多个环节中实现了高质量、高完成度的落地转化。业主北京首农信息产业投资有限公司以及目前使用单位北京快手科技有限公司、小米科技有限责任公司等对项目的整体设计及空间使用体验给予了高度认可。

▲模型照片

该项目具有容积率高，且建筑高度受限

等

特点，因此呈现出高建筑密度的基本状态。规划采用合院布局，除

园区北侧建筑

因

考虑北侧现状

住宅日照问题

建筑

高度略低

外

，其余建筑均按规划限

高

设计。根据

运营及

使用效率需求，规划采用不同尺度的矩形单体，沿城市界面打造简洁、连续的建筑形象。面向

中心

庭院一侧，强调界面的进退变化，结合不同尺度的庭院，打造富有活力的园区内部空间。由此形成建筑体量和规模的多样性，为不同互联网企业的入驻提供了

灵活

选择。

中心

庭院

结合尺度庞大的配套服务空间和停车、人防系统做下沉处理，将充沛的阳光、新风引入地下空间。

通过将地下空间

“地上化”

，有效地减缓了地上建筑的压力。景观系统中，将原有工艺管线重新设计出的不锈钢雕塑，画龙点睛的表明了项目的开发背景。

作为一个位于北京城市更新核心地带的大型互联网办公园区项目，中关村移动智能

服务创新园

项

目不仅回应了城市空间高效利用与人本关怀的双重命题，也展现了

“蔓·设计”理念在现实场景中的深入实践。王振军工作室在设计过程中，始终关注建筑与城市文脉、历史记忆与当代表达之间的有机联结，力求为新一代科技企业打造兼具功能性、活力感与文化深度的办公场所。王振军工作室在继承与创新中实现了“蔓·设计”理念的又一次精彩落地

。

用建筑回应场所，用设计激发活力。

▲总平面图

坚持“蔓·设计”

我们在路上

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