【设计师案例】土建参考造价40万，面宽15.8m×进深16m北京通州二层新中式别墅

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北京通州二层新中式别墅

ID 000163

项目概况

项目位置丨北京通州

图纸编号

丨

000163

建筑尺寸丨面宽15.8m，进深16m

    建筑面积丨237.00㎡    

占地面积丨215.00㎡

官方指导价 | 土建40万

建筑风格丨新中式

结构形式丨砖混结构

01.

丨平面布局图丨

户型概况：

  1

层 / 5

室 2厅 5

卫 1厨 1书房 1棋牌室 2露台

△一层平面图

平面由正房和东、西厢房组成。正房入户客厅选择通高形式，茶室与楼梯间相邻，利用楼梯间下方空间摆放茶柜。

东、西厢房尺寸完全相同，东厢房为餐、厨空间，西厢房布置一间客房。

△二层平面图

二层共有两间卧室。平面尽可能利用厢房屋顶，正房西侧上空则设计为主卧的私人露台。较多的室外活动空间为业主及其家人提供了更好的生活环境。

02

丨建筑效果图丨

△鸟瞰效果图

建筑整体为新中式风格，墙体以白色真石漆和仿古面砖为主，屋顶选择仿古青瓦。较为传统的配色和建材选择让建筑整体散发出历史的厚重感，同时一些现代元素的运用又让建筑焕发出不一样的生机。

△

鸟瞰效果图

△

鸟瞰效果图

正房西侧为平屋顶，为二层主卧提供了一处私人露台，东侧为对称的双坡处理。中间位置考虑到通高客厅和北侧的二层高度选用错层处理，屋顶处的不同处理手法让建筑整体层次感更加丰富。

△鸟瞰效果

图

△

鸟瞰效果图

东、西厢房为平屋顶，屋顶以墙体或塑木栏杆处理成露台。不同的围栏建材使得对称空间有了变化，达到更加美观和谐的状态。

03.

丨项目点评丨

适宜地域

南方、北方

适用指数

高

适用家庭

       有长辈和孩子，喜欢新中式别墅

户型概况     

  5室

、2厅、5卫

图纸内容       

建筑、结构、给排水、电气、暖通

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