重顶虚墙——郎园Vintage虞社改造

△ 黄昏时的虞社和CBD核心区

©言川建筑

YCA

重建屋顶，由轻变重

虞社位于郎园

Vintage

核心位置，原为库房，在双坡屋面上，增设一条独立的高侧窗，为库房提供采光和通风。高侧窗最高点接近

15

米，但内部主体结构为人字形木桁架，净高只有

4.5

米，可以承载的活动内容大受局限。由于结构老旧，失修漏雨，运营方进行彻底翻修改造。

△ 虞社室内外原貌

©言川建筑

YCA

△ 虞社屋顶施工中，可清晰看到不对称坡屋顶

©言川建筑

YCA

新建一个不对称的坡顶，不突破原有建筑最高点，也保证北侧建筑采光不受影响。内部保持完整的大空间，内设活动座椅，可满足剧场，展示，市集等多种功能需求。裸露结构和设备，造价低廉。在维持原有工业建筑的气质的同时，与不对称屋面一起为室内提供了较为理想的声学条件。

原外墙和屋顶之间，留下清晰的界限，并设置灯带，让封闭沉重的屋顶漂浮在空中。

△ 从郎园Vintage南区主街看虞社

©言川建筑

YCA

△ 虞社东南角白天及夜景

©言川建筑

YCA

△ 虞社室内可移动座椅

©言川建筑

YCA

再造书房，从实变虚

主体南侧的配套建筑原为砖混结构，十分封闭。改造时，以周边现状树木和花卉的边界和枝丫的高度为界，把配套建筑改为异型透明玻璃盒子；又在书吧和共享会议室之间，设置了一个室外庭院。改造后，在中区形成了层次丰富的公共空间。

△ 良阅城市书房入口

©言川建筑

YCA

△ 良阅城市书房和共享会议室之间的庭院，远景是TBV

©言川建筑

YCA

△ 良阅城市书房室内

©言川建筑

YCA

虞社翻修后已经举办了百余场大规模商业活动，疫情前平均每年

30

场。内容包括产品发布，品牌推广，新闻发布，演唱会，市集等各类商业活动。

Chanel 

香奈儿，

Nike

乔丹新品

，资生堂，

dyson

等知名品牌均在此举办活动；张柏芝出道

21

周年“任何天气”生日会和“伍德吃托克”市集也大获成功。

△ “亚洲腹地”影展，以及在虞社搭建的蒙古包，由林象文化制作

©言川建筑

YCA

在商业活动之外，还有各类文化和公益活动，包括白先勇讲《红楼梦》，贾樟柯新书发布会，昆曲《牡丹亭》及《长生殿》，“亚洲腹地”影展，“晓梅诗社”诗歌朗诵，大提琴演奏会等等各类活动。是

CBD

地区最为活跃的公共活动发生地。

△ 

虞社内举办的各类活动 

©北京尚博地投资管理有限公司

项目信息

建筑师：言川建筑

项目地点：北京市朝阳区通惠河北路郎家园

6

号院

设计时间：

 2017-2018

建筑面积：地上

1135

平方米

设计师：刘延川，王立春

建筑摄影：陈鹤

&

根本堂影像机构（

Basic image studio

）

灯光设计：

LUSTER CO., LTD.

施工图设计：北京城建精工钢结构工程有限公司

施工：北京鼎华建筑工程有限公司

业主：北京尚博地投资管理有限公司