山东的老城新事！中建一局让鼓楼街重拾烟火气丨建证幸福民生③

城市更新行动是满足人民美好生活需要、提升民生福祉的关键举措，也是推动城市高质量发展、打造经济新业态的重要环节。

自2021年“实施城市更新行动”首次被写入政府工作报告和“十四五”规划以来，中建一局始终以人民为中心，在全国建设了一大批老旧小区改造工程，促进城市结构优化、功能完善、文脉赓续、品质提升，助力打造宜居、韧性、智慧城市。

自2025年7月起，一局官微开通建证幸福民生专栏，分享“十四五”期间，一局建设者见证城市新生的故事，引导广大员工坚持品质为先，不断拓展幸福空间，为人民群众幸福生活不懈奋斗。

城市是国家经济发展、社会治理、公共服务的单元，是人民群众生产、生活的重要场所。近年来，中建一局助力打造宜居、韧性、智慧城市，建设山东省烟台市莱州鼓楼街片区城市更新改造项目，推动城市功能更加完备、城市治理更具韧性智慧、城市品质更绿色宜居。

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莱州鼓楼片区城市更新项目

项目位于山东省烟台市，包括住宅、商服办公、配套公建等多元建设内容。除了新建部分，还涉及片区内老旧建筑的修缮提升以及道路等基础设施完善，为莱州老城区增添了历史元素，通过精心规划街区环境、整合沿街业态，最终打造成为一处既能见证城市发展又能留住浓浓乡愁的

“莱州记忆”

。

智能测绘

破解老旧建筑改造难题

在改造过程中，为了解决部分老旧建筑的结构特征还原难题，精准进行后续改造，项目团队采用先进的

智能测绘技术

，通过激光器发射激光束，快速获取大量散点云数据，构建出精确的三维模型，为建筑安全改造提供了坚实保障。

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莱州鼓楼街片区府前广场

与此同时，还应用了

摄像测量法

，用相机拍摄结合几何计算等方法，获取建筑物影像信息。两种技术相互补充，为老旧建筑改造奠定了科学基础。

创新工法

赋能仿古建筑改造

仿古建筑改造

也是此次城市更新行动的一大亮点，工程需在原建筑屋面增添硬山屋面、悬山屋面等多种古建造型。

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GRC仿古屋面瓦

项目团队采用

GRC仿古屋面瓦

，这种屋面瓦质量轻、排产快、施工简便，采用干挂工艺，可大大节省施工工序与成本。与小青瓦、筒瓦等传统屋面做法相比，经济社会效益突出，施工速度提升了约21%。

免焊接模块化设计

还原古建质感

鼓楼街与古城街分别以仿明清和仿民国建筑风格为特色，在原有临街建筑基础上进行改造，各种构件材料的选择和应用极为关键。

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木结构与混凝土的连接结构

项目团队研发的实用新型专利——

一种木结构与混凝土的连接结构

，完美解决了以往传统做法施工时间长、成本高且缺乏木质质感的问题。通过优化连接组件的模块化设计，使木构件与混凝土框架实现免焊接快速安装，既大幅降低了施工时间和难度，还保留了传统建筑的木质特色。

曾经杂乱的管线被隐蔽处理，景观亮化和绿化工程让街区夜晚璀璨、白天生机盎然。道路重新铺装，停车位规划有序，居民的出行与生活更加便捷。

中建一局

以可见可感的民生温度

，书写着城市更新与幸福生活的时代答卷

；

以实实在在的更新成果

，

诠释着城市发展与民生幸福的深度融合，成为城市更新的典范之作。

责编：

王元喆

校对：郜璐璐

内容来源：党建工作部

素材来源：二公司