近日，由中瀚设计集团设计、萧山经开区国控集团下属金开置业公司负责建设的《杭政储出（2025）20号智能机器人及康养医疗科技研发基地项目》商业品牌正式签约龙湖商业。这是龙湖天街首驻萧山，也将成为杭州第14座龙湖天街。

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情景化的沿街界面，打造市北片区记忆点

引言

introduction

项目位于萧山经济技术开发区市北单元内，东至金鸡路，南至建设四路、西至四甲河绿化带、乐达路，北至恒枫路。紧邻地铁7号线，未来规划15号线贯穿基地周边，交通便捷，周边集聚大量产业总部大楼，包含娃哈哈、乐创、领航、安澜、国泰等多栋150米以上的建筑及微医等外观新颖的建筑群，项目建成后，

商业能量将辐射周边，激活区域商圈活力。

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区域交通

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周边现状

项目所在的市北单元板块的科创产业片区，以

“一带两轴，双心四片”

的格局，打造以信息经济为核心，集总部经济、金融商务、科研中心、众创中心为一体的产城人文融合的现代化中心城区。

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区位分析

本项目作为萧山区村级留用地集中安置“第一例”，同时也是省“千项万亿”重点项目，该项目承载着创新探索村级留用地高效开发利用模式的使命，项目总投资约20亿元，将重点聚焦

智能机器人、医疗科技研发

等前沿领域，规划建设科创孵化用房、创业办公空间等核心功能区。同时创新融合多元业态，引入康养医疗、高品质大型购物中心，致力于打造

集科技创新办公、沉浸式商业体验、康养中心服务于一体的综合性活力中心。

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集聚社交、消费的全维度未来核心区

地块总用地面积约4.7323公顷，地块容积率4.1，建筑限高100米。总建筑面积约30万平方米，其中商业Mall建筑面积7.2万平方米，商业街区0.65万平方米，科创办公7.3万平方米，康养中心2.9万平方米。

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设计生成

设计采用

“街区+盒子”

复合创新的建筑形态，充分挖掘周边资源，精准定位目标客群，塑造集

购物、休闲、社交

的24小时不间断综合场，整合片区内商务办公、康养中心、景观资源，共同推进区域发展，实现商业迭代升级，构建集购物、休闲、社交、体验于一体的多元商业业态，打造

全时段、全龄层、全场景

的沉浸式社交目的地。

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挖掘城市界面价值，打造美学商业旗舰

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都市与自然森系对话地

设计以

“峰峦叠影·山水绿城”

为设计主题，借毗邻钱塘江的地理优势，引入萧山的特色山水文化，高耸的塔楼通过对建筑形体切割，虚实对比塑造，结合流畅的立面竖向线条犹如流水瀑布从高山倾泻而下，流入具有生态景观元素的云谷，形成气势磅礴山水之势，构建区域科创高地新标杆。

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峰峦叠影 山水绿城

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区域科创高地新标杆

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平面布局

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 融入城市，打造具有城市标杆的建筑形象

项目围绕周边高质居民+精英办公客群，着力打造品质美学场，多元化商业业态满足

家庭欢聚、商务会客、艺文体验、休闲娱乐

等需求；中央高挑空美学社交空间体现商业的现代感、时尚感和松弛感。

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 业态落位

立面材料和色彩的变化，营造出如水波般波光粼粼的效果，创造丰富且契合

山水理念

的建筑造型，主体运用以银灰色铝板为主体的幕墙体系，通过尺度各不相同而又相映成趣的立面要素搭配组合，营造出丰富动感的视觉感受。以精致的凹凸变化以及比例塑造更具立体感的立面形象。

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品质美学商业的活力城

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未来感、数字化的科技立面元素

结语

conclusion

项目融合城市文化、消费需求和创新设计，为杭州萧山区的购物、休闲及娱乐提供一个新的活力聚集地，将成为城市发展的新引擎。区域内大量高层建筑，产业、商业密集落地，一个天际线层次分明业态丰富的全新CBD正在悄然形成。

项目名称 | 杭政储出（2025）20号智能机器人及康养医疗科技研发基地项目

业主单位 | 杭州金开城发置业有限公司

设计单位 | 中瀚设计集团有限公司

项目地点 | 浙江·杭州·萧山

建筑面积 | 30.8万㎡

*本文涉及内容及资料来源于设计过程稿及相关报道，最终以政府部门审批文件和实际建设为准。