好房子新上海丨越秀地产黄金周城市巡礼Vol.3

“十一”假期沪上漫游，除了欣赏外滩的万国风华、豫园的亭台雅致，也别错过城市人居的新韵。越秀地产于2021年首入上海，便以敬畏之心深耕这片土地，以建筑为笔，不断书写着城市人居新篇。接下来，越秀仍将步履不停，带来更多“好房子”，期待与向往理想生活的你欣然相遇。

外滩樾

藏山水庭院的海派风貌别墅

海派风貌之上的创新：

外滩樾以当代设计笔触

，对虹口区北外滩的

传统建筑式样

进行了风貌之上的创新。团队特地

从宜兴五色泥矿中挑选出最合适的泥料进行烧制，在仅49栋

建筑中呈现出8种砖艺拼法、187种砖型，一砖一石皆藏匠心。窗楣、山墙等细节，更溯源中共二大会址、张爱玲故居的装饰美学。居住于此，砖石线条间独属于上海的风华故事，尽在不言中。

打造跨3层山水庭院：

在寸土寸金的北外滩，外滩樾没有将场地布满别墅，而是在规划上主动“让”楼造园，打造了一座横跨3层的山水庭院会所，将《溪山行旅图》的山水意境化作业主归家的寻常景致。尤为难得的是巨石的拼接放置、金属蚀刻和面层打磨、以石材作画等一系列工艺，皆由具备10年以上手艺经验和审美的师傅，以手工完成。行走其间，宛若步入流动的山水画卷，映照着中国文化中对时空、对生命的感悟与哲思。

越秀招商·和樾长宁

苏州河畔的国际艺术社区

择址上海长宁“老钱区”：

越秀招商·和樾长宁由越秀地产联合招商蛇口打造，择址于上海传统的“老钱区”长宁，呼应国际审美与生活需求的融合。从“中国20世纪建筑遗产”孙科别墅的优雅穹顶，到28座领事馆的国际叙事，长宁始终是世界对话上海的窗口，国际气息与在地底蕴兼容并蓄。和樾长宁项目联袂CCD、笛东、水石设计三大国际大师团队，以先锋基因、先锋理念、先锋美学、先锋场域4大先锋场域理念，于此打造“新一代国际滨河艺术社区”。

多项“同款设计”凝萃世界建筑精华：

漫步于和樾长宁，犹如步入一段城市艺术史：复刻邬达克建筑立面、溯源国际饭店的三段式构图与弧形阳台、华尔道夫酒店同款南北入户、海鸥丽晶酒店同款人行落客区设计、汲取巴黎歌剧院灵感的挑高拱门……每一处细节，无不凝练了对话世界的美学笔触，让建筑成为承载城市美学的藏品。

近享哈密公园+半马苏河公园：

在景观打造上，和樾长宁同样别具匠心。项目坐拥得天独厚的滨水生态，通过约1700㎡口袋公园串联外部约18万平方米的半马苏河公园、苏州河景观长廊等，将清风、绿意与水声自然引入，内部则以斯卡帕大师灵感垂直立体叠级造景，实现“内外三园”的自然渗透。清晨沿苏州河畔晨跑听风，周末携孩子到半马苏河公园放风筝，下班后陪家人在浓荫绿意下散步……“与自然共生”的美好画卷，正于此徐徐展开。

翎翠滨江

公园与滨江双拥的内中环奢居

把22万㎡“城市绿肺”搬到家门口：

在黄浦江核心段，能同时拥有“出门见公园、推窗望滨江”的房子，本是可遇不可求的奢享，而翎翠滨江却实现了兼而得之。项目一面滨江，一面公园，北侧出门30米便是约22万㎡的杨浦公园，茶余饭后，漫步于公园樱花步道、徜徉天鹅湖畔，带孩子畅玩儿童乐园，或沿杨浦滨江骑行、跑步、遛宠……优越的生态成为了日常生活的底色。同时，项目内园以“五轴七维”布局呼应外园生态资源，打造出四时不同的缤纷景观，让家园步步皆景，处处诗意。

双地铁+北横通道畅达全城：

对上海置业者来说，“通勤便利”是绕不开的刚需，而翎翠滨江的交通配置，正解决了“不想把时间浪费在路上”的痛点。项目直线距轨交12号线仅600米，距轨交8号线仅800米，开车约12分钟可达北外滩、约15分钟直抵陆家嘴。更令人欣喜的是，交通红利还藏着“成长性”：随着北横通道二期通车，项目门口的周家嘴路作为出入杨浦的第一站，将串联起虹桥、长风、苏河湾、北外滩等城市核心板块，除了当下通勤的便捷，更有未来“出行更畅达”的安心。

105㎡装下三代人的舒适：

“小面积也能有大享受”的户型，永远是改善家庭的“心头好”，翎翠滨江的105㎡三房两卫户型，就把空间利用率做到了极致。该户型设计为南向三开间+大横厅，每个房间都能满足居住需求，就连北次卧也有约8.3㎡，三代同堂也空间充裕。玄关的一面墙7个立柜是入户的点睛之笔，内部针对鞋靴、衣物、行李箱等需求进行个性化设计，将实用性拉满。更难得的是143㎡户型，一梯一户的设计保证了私密性，业主还可以将南向次卧融入客厅，将整个客餐厅聚合成“超级社交场”，空间体验媲美200㎡大平层，无论是三口之家还是终极改善，都能于此找到适配的生活方式。

深耕上海5年，越秀地产倾听城市的脉搏，贴合人居的需求，以一座座高品质作品为上海国际人居封面添上独特笔触。对于正在沪上寻觅“美好家”的置业者而言，越秀每一个“懂生活”的匠心产品，皆为匹配对于理想家园的想像。我们欢迎您莅临品鉴越秀各个项目，携手共启沪上品质生活新旅程。