金九银十·重磅上新丨千组客户到访！北京国誉星城营销中心开放，现场火爆

9月13日，北京国誉星城营销中心正式对外开放，超千组客户到访，沙盘区、洽谈区和样板间人流密集，现场氛围热烈。国誉星城首发当天的火热场面，体现了海淀北优质地段的吸引力，也反映出市场对越秀地产优质新盘的认可。

海淀北价值高地

区位优势凸显

国誉星城所在区位十分优越，位于海淀北核心地段，直线距离中关村科技园区约1.3公里，紧邻万亿级科创产业汇聚区，交通便捷。周边昌平线、19号线北延及S7东北环线（规划中）三轨环绕，快速串联海淀、朝阳及西城核心CBD板块。

周边丰富的商业、教育与医疗配套已逐步成型，使得“职住平衡”的生活在此成为日常：国誉星城约1公里范围内有超级合生汇、万达、万科TBD及海淀大悦城等商业，购物、餐饮、休闲一应俱全；北师大未来实验学校（建设中）与101中学昌平校区等优秀教育资源近在咫尺；医疗方面，更有清华长庚医院、积水潭医院回龙观院区等三甲医院环伺。

“超配”园林、高效户型

打造品质人居

国誉星城以复合型社区理念和“超配”园林设计，为业主打造高品质人居体验。园区内，约900㎡的地下多功能会所、约880㎡的景观架空层、约290㎡的乐活架空层，以及全龄儿童活动区、中央会客厅、健康步道环等设施，共同构成“全龄共享、全时可用”的复合型社区。其中央景观轴线串联起不同功能空间，环形慢行系统将全龄活动场景有机联结，并在此基础上布局六大院落空间，营造出层次丰富的园林序列。

项目下沉式庭院会设计尤为引人注目——约350㎡的水景与近9米高的瀑布构成核心景观，悬浮式盒子空间与层叠水景呼应，形成兼具观赏与交流功能的立体园境。这一空间既是视觉焦点，也是邻里互动与日常休憩的聚场。

高使用率、高功能性的户型设计也是国誉星城吸引客户的又一亮点。

国誉星城推出81㎡、97㎡、112㎡、126㎡等多种户型选择，开放当天81㎡的三房户型颇受关注，作为全边户业态设计产品，该户型不仅是市场上少有的80平米+的面积段南北通透三居布局产品，得房率超过90%；同时户户均有270度转角窗，为业主提供更为明亮通透的生活体验。细节设计上，该户型功能与舒适度兼具：双玄关与独立收纳间在入户处即营造了充裕的储物空间，更有家政柜空间、客餐厅与厨房一体化设计、主卧全尺寸落地窗、具备可变性的北向双次卧则、智能化卫生间等实用且巧妙的设计。

深耕北京

越秀地产持续推新

看好北京市场，越秀地产正在北京持续深耕，为城市人居市场带来更多优质选择：国誉星城之外，近期星耀未来、璞樾、紫京宸园等项目也正逐一亮相市场。

这些新项目涵盖从首次置业到高端改善型住宅的多个层次，为北京客户提供多样化、高品质的居住选择。其中，星耀未来项目将为年轻家庭和职场精英打造现代化、智能化的活力居住空间；璞樾项目为高端客户提供融合传统与现代美学的定制化居住体验；紫京宸园则以稀缺地段、全维园林和高端产品力，打造高端改善住宅典范。

目前，国誉星城样板间已同步开放并接受诚意登记，项目预计于9月底左右正式开盘。项目以核心区位、便捷交通、完善配套和高效户型，展现出面向首置及改善人群的鲜明优势，敬请期待

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