从工业废墟到创意地标：合肥合柴1972文创园改造项目

70载时光白驹过隙，合柴1972承载了一个城区、一个时代和一群“开荒者”的回忆。传统砖砌建筑渗透出合柴1972三段不同但又相互依存的生命轨迹。

工业年轮，破茧新生

INDUSTRIAL ANNUAL RINGS, 

BREAKING THROUGH TO REBIRTH

在近70年的时光中，它依托监狱基地，先后经历了合肥砖瓦厂（1957）、合肥柴油机厂

（1972）

、安徽省合肥监狱（1996）的多重身份。

这截然不同但又相互依存的生命轨迹，让人见证了上世纪五十年代以来合肥工业历史的荣光。

合柴1972

文创园现状鸟瞰图

合柴1972

文创园总平面

2018

年监狱搬迁新址，合柴建筑群空置，

2019

年合肥推出老城复兴计划，合柴地块原为工业用地属性，通过补偿实现属性转变为文化设施及商住混合用地，合柴

1972

由此产生。

作为物理空间，合柴1972也成为了合肥城市记忆活化的载体

。

项目位于合肥市天堂寨路跟金寨路交口，

是包河区、政务区、蜀山区三区交界处，

园区整体规划面积

1.5

平方公里，其中工业建筑改造面积约

10

万平方米。在合柴1972的改造中，

柏涛建筑参与设计的区域包括：设计力大厦、住宅、商业街及邻里中心片区。

设计力大厦

工业与艺术的跨界共生

DESIGN TOWER

CROSS-BOUNDARY SYMBIOSIS OF INDUSTRY AND ART

设计力大厦限高80m，地上十九层，地下二层，建筑面积约

5万m²，是文

创园核心地标建筑。

塔楼造型通过几个大体块堆叠咬合，构成退台、悬挑、架空，勾勒出建筑设计最朴实理性的美感；立面提炼原厂房砖拱造型向上堆砌，摒弃装饰，强调简洁，强调秩序，强调体积，于细微处展现现代建筑的精工美学

。

塔楼入口隐约有粗野主义的味道，一反现代写字楼流行的轻薄纤巧，本设计强调厚重的几何实质，于虚实对比中强化实体的力量感。裙房部分隐藏于地景草坡之下，成为公园的一部分融入环境，巧妙的解决了塔楼东西两侧场地与道路之间的高差。

设计力大厦

业态以创意办公为主，裙房部分引入酒吧剧场，书店、高端餐饮等功能。

邻里中心

工业遗址上的多元叙事

NEIGHBORHOOD CENTER

MULTIFACETED NARRATIVES ON INDUSTRIAL RELICS

邻里中心建筑面积约

1.37万m²，

地上四层，地下一层。集居家养老、菜场、卫生站、文体活动室、商铺等复合业态为一体。

建筑延用砖拱、坡顶元素，使用更加灵动的体块堆砌形成街区。

跳出传统的设计手法，邻里中心采用了多个三角形体块穿插、咬合与分裂的关系，化整为零丰富各立面形体关系。

体块的穿插利用悬挑与架空的手法增强视觉效果，入口处退让出广场空间，局部形成内街。立面色彩上沿续厂房红色肌理， 以红砖、暗红铝板与透明玻璃为主，简约时尚而有文化内涵。

商业街

工业遗产的消费重构

COMMERCIAL STREET

CONSUMPTION REINTERPRETATION OF INDUSTRIAL HERITAGE

在合柴1972文创园对原有厂房建筑的尊重与再利用是其核心理念。这些建筑不仅被保留下来，还通过精心设计的局部平移，焕发出了新的生命力。

园区内增加了商业、居住、办公和公共服务等功能区域，同时保持了原有的砖拱和坡顶建筑风格，通过巧妙的体块堆砌，形成了一个充满活力的街区。

分析图

© 

柏涛建筑

地块中原有的三栋厂房，平移复建，与在原址加建独栋商业形成街区，厂房与独栋商业之间由廊、桥相连，从空间上将街区分割为几个串联的院落。

线型商业街区，局部围合院落；大量使用折板屋顶，穿插平屋顶、露台，造型或悬挑，或架空，或内退，丰富沿街肌理及屋顶轮廓，使街区体验丰富而有趣味。

立面材料大量使用红砖，玻璃，局部点缀黑砖，窗洞多采用圆拱。局部建筑墙体采用老厂房原有的红砖元素与锈板相结合，延续旧厂房的建筑风格，新旧对比，相得益彰。

住宅

工业记忆的栖居实验

RESIDENTIAL

LIVING EXPERIMENTS ROOTED IN INDUSTRIAL MEMORY

始于工业，成长于艺术。破旧立新，是一个城市发展成熟必然出现的过程。在保护、修复工业遗存的同时，在创新中利用，在利用中让工业记忆与城市记忆重新焕发生机。

合柴1972不仅注重对原有工业遗产的保护和修复，更在创新中寻求利用，让这些工业记忆与城市记忆在当代重新焕发活力。通过这种方式，园区成为了连接过去与现在的桥梁，让历史在现代生活中继续发声，同时也为城市的文化发展注入了新的创意。

项目档案

项目名称：合柴1972文创园

项目地点：安徽合肥

业主单位：合肥滨湖投资控股有限公司

建筑设计：柏涛建筑设计（深圳）有限公司

设计团队：柏涛建筑 设计一部

设计主创：侯其明，

丁一川

团队成员：黄晓峰，喻丽萍，黄明，陈文彬，黄衍嘉，魏玲娜，张明东，叶家欣，吴星

施工图设计：中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司，合肥工业大学设计院

幕墙顾问：汉嘉设计集团股份有限公司

景观设计：深圳奥雅设计股份有限公司

项目类型：文旅建筑

项目用地面积：6.16万m² 

总建筑面积：17.48万㎡