从场景营造到空间运营|洛嘉教育的社区实践与探索

洛嘉自然探索中心 X 京投发展

回归生活本质，让场景服务于内容

位于北京檀谷的洛嘉自然探索中心，自2023年6月试运营至今，年接待量200000＋人次，年均开展课程240余场，课程复购率高达83%，以「洛嘉森友会」深度链接北京6000＋亲子家庭。并成功复制输出至深圳、广州、苏州、重庆、武汉等地。

北京檀谷

，

坐落于西山脚下，毗邻潭柘寺，居于城市出口、自然入口。

2020年

，京投发展将项目名从「檀香府」改为「檀谷」，正式开始了其在商业模式和社区营造的探索，

洛嘉与檀谷的缘分也由此展开

。

京投发展对檀谷的核心定位是

“城市山居，学园市镇”

。檀谷的社区，回归的是作为“人”的需求——人们不止在这里居住，也以丰富的场景和内容共创生活的日常，和社区一起走向进化和成长。

2023年，北京檀谷洛嘉自然探索中心，入选“北京市公众心目中最受欢迎的儿童友好空间”；荣获2024-2025年度AEEDA亚洲教育环境设计奖“自然教育设计银奖”；2023万商俱乐部最具影响力商业创新品牌

作为社区配套的商业空间，

檀谷街区

成为品牌主理人的汇集地。多家

全国首店、北京首店、区域首店的主理人们带着故事来到这里。

在春夏秋冬的四季中，共同讲述自然、艺术、生活的山谷趣事。其中，

奥雅股份

旗下自运营品牌「

洛嘉自然探索中心」

就

承接了

整个街区亲子社群的策划与运营

。

孩子们在洛嘉自然探索中心上课、玩耍

本土生物多样性·博物标本展陈

不同于儿童乐园丰富的游乐设施、充裕的场地资源，洛嘉自然探索中心的空间不止于玩乐，更

融入了自然教育体验

。3-12岁的亲子家庭可参与丰富的自然教育、博物认知、自然美育及主题营会等系列活动。项目与京西的自然生态系统融为一体，以丰富的业态为空间赋予个性与能量，

在家门口大自然中为孩子们提供“可持续快乐”

。

三年来，经过磨人的筹备与繁琐的运营积累，

洛嘉自然探索中心·檀谷旗舰店

在团队的悉心策划与运营下，已成功打磨好产品体系、课程体系、管理体系、运维体系，逐步将成功样本输出到更多的城市。深圳、广州、苏州、重庆、武汉等地陆续绽放，期待与更多家庭与儿童成长连接。

重庆洛嘉自然探索中心

社区营造的起点是

“人的需求”

，从空间到内容运营到持续的活动涌现，从社交到社群，再到完整的生活方式的营造，洛嘉的创新实践正从

视觉美化

转向

生活场景的深度构建

，形成了完整闭环发展逻辑。

洛嘉儿童 X 华润置地

重构社群关系，让场景服务于运营

看到钢筋水泥的丛林里，孩子们的足迹被压缩成“两点一线”；数字屏幕的蓝光，替代了户外追逐的日光；我们在想，

孩子们的童年是否已经“消失了”？

属于这一代孩子的城市记忆，将如何被书写？

在城市生活的最小单位——社区空间里，洛嘉儿童正试图找回“消失的童年”。

洛嘉教育参与研发「达尔文课堂」系列课程，并深度联动华润置地“润比邻”社群建设，2024年成功入选「华润置地高品质设计奖」，并在北京、青岛、济南、合肥、杭州、三亚、万宁、苏州等多个城市落地，累计开展活动60余场。（图为

青岛崂山悦府首开样板课程

）

华润置地与奥雅洛嘉共同创新研发

“达尔文课程”

，以现场硬件空间为载体，用心打造同主题下的课程内容、丰富的社群活动作为落地支持。以“达尔文课堂”课程研发为起点，不断探索硬件空间的场景创新，给予孩子们更多走进自然怀抱的机会，在阳光雨露、虫鸣鸟叫中探索万物的奇妙，开启社区儿童场景新时代。

北京润府·达尔文课堂

海南石梅湾·达尔文课堂

华润置地「达尔文课堂」系列课程，

是从前端产品设计、销售体验、物业服务，再到社群运营的一次全新创新。该课程

链接动物、植物、艺术创作三大模块，在注重

新课标改革

与

跨学科融合

的基础上，以

国际创新教育

的模式与中小学课本里的知识串联贯通，让社区成为

“第二课堂”

，助力更多孩子健康成长，构建强粘性社群生长。

北京

璞瑅

润府·达尔文课堂

北京京熙润府·达尔文课堂

「达尔文课堂」

从儿童成长的真实需求出发，以节气、自然通识等内容为特色，激发孩子的好奇心与创造力。让孩子在家门口认识身边的动植物、感受四季物候的变化，建立孩子与自然的链接。

此外，自然探索课程也从室内延展到户外。

华润置地

「达尔文营地」

以

“儿童友好＋自然生态”

为主题打造

自然认知

、

自然探索

、

自然玩乐

三大硬核场景，构建好

玩好学、科学专业、动静相宜的亲自然体验。

在这里，儿童不仅是未来的主人，更是当下的参与者。我们希望孩子们不仅可以健康成长，还能更加完整地认识这个世界。教育本不应是封闭的课堂，而是与自然、社区、艺术的共生；童年不是被保护的真空舱，而是充满挑战的探索场。

青岛崂山悦府·达尔文课堂

杭州杭曜置地中心·达尔文课堂

目前，

洛嘉教育深度联动华润置地“润比邻”社群建设

，其课程内容已在青岛、三亚、杭州、合肥、太原、济南、北京等多地16个项目落地，累计开展活动百余场。

北京臻澐“开新海淀”·走进国家植物园

北京臻澐“开新海淀”·走进圆明园

未来，

「达尔文课堂」的

长效运营将联动更多资源，也需要更强大的讲师团队和推广运营人才。如果从后端的社群运营，反推前端的产品研发与创新，

「达尔文课堂」无疑是新时代下，华润置地与奥雅对

“好房子”

产品的全新解读与创新。

太原瑞府·达尔文课堂

合肥望

雲·达尔文课堂

一位全程陪同孩子参与课程活动的业主表示：

社区不仅提供了高品质的景观硬件还融入了软性的创新教育，真正的教育就藏在“家楼下”的日常里

。

济南凤鸣润府·达尔文课堂

结合属地文化 创新研学课程

课程IP持续出圈

随着华润置地全新社群品牌

「润比邻」

的落地生根，洛嘉作为共创方，携手华润置地北京公司，结合属地文化打造

「润比邻研学营：趣玩博物馆」

「

开新海淀

」

「

儿童友好社区共创：社区漫游计画

」

等

IP

并持续垂直挖掘，延伸内容丰富的研学课程，用专业有趣的内容，重建社群关系。

北京「润比邻研学营：趣玩博物馆」走进国家动物博物馆

例如，共创策划研学类社群活动，我们用多样化的亲子活动、自然探索课程带给业主更多温暖交互链接的机会，让社群成为亲子和邻里关系的纽带，共同成就邻里生活圈。

北京

臻澐

「开新海淀」走进国家植物园

不断突破空间的功能边界，将达尔文课堂

从室内带到户外

，

从社区带到商场

。不断探寻新的课程场景，链接更多社群与家庭。将真实而有趣的世界作为大的课堂，给予孩子们更多成长的助力。

北京姚家园万象汇·达尔文课堂

北京西三旗万象汇·达尔文课堂

社区的品质升级，始于空间从

“功能性”

到

“情感性”

的跨越，洛嘉将社区景观作为儿童友好实验单元，打造新一代社区住宅新风尚，让孩子在自然中成长，让社区因孩子更加美好。

北京大兴橡树湾“润比邻”儿童友好社区共创活动现场

从“社区景观”到“社群营造”，是一次从“空间营造”到“价值共建”的升华。或许目前的实践并非完美，但洛嘉儿童始终相信，重塑新时期高品质社区的本质，是坚持社区景观长期主义实践：即

对“人”的重新发现

。发现生活的本真需求；发现与自然的共生智慧；发现文化的精神力量；发现人与空间、人与社群的深层连接。

采写 / 奥雅股份洛嘉教育

编辑 / 集团品牌及新媒体中心

视觉 / Jae Jin

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洛嘉儿童会客厅

”

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洛嘉儿童

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儿童友好 | 亲子文旅

生态游乐 | 自然教育

洛嘉儿童（La V-onderland）是

致力于打造中国一流的、具有世界影响力的存量资产增值服务商和亲子文旅品牌运营商的

奥雅股份

（股票代码：300949）旗下品牌，基于多年国际化项目经验、整合多方资源而创办的中国创意型及生态型亲子活动空间的领先品牌。

洛嘉以精进、创新之精神，秉承“设计结合自然、艺术、文化和科技”的愿景和使命，在国内率先提出

“儿童友好”

的理念，并推动深圳市向联合国申报

中国首个“儿童友好城市”

；率先提出“儿童友好社区”的理念，实践落地

2021 SUSAS 上海城市空间艺术季新华社区“宜居 · 玩乐间”

；率先提出“非动力儿童活动空间”的理念，打造了大型非动力儿童乐园：

中国唐山皮影主题乐园

，

深圳龙岗儿童公园

；率先提出“儿童友好乡村”的理念，实践落地乌镇横港国际艺术村。

洛嘉创造性地推出自运营项目品牌体系

洛嘉部落

：

苏州洛嘉部落

；

洛嘉森乐园

：

武汉东湖之森·洛嘉森乐园

、成都北湖洛嘉森乐园；

洛嘉自然探索中心

：

北京檀谷旗舰店

、

深圳龙岗儿童公园科普公益展馆

；

洛嘉小镇

。

洛嘉提供设计实施工程管理一体化，整合投资、设计、生产建造、运营四维体系输出的综合服务，独家提供空间、文创、IP及自然教育等全产业链定制开发，为孩子们提供“可持续快乐”，是值得信赖的全球型合作伙伴。