载誉加冕！如玺华院入席亿翰智库2025上半年中国高端臻选作品榜！

本文来源于越秀地产华东区域公司

时间淬炼出东方的底蕴，也让不辍的匠心和不可复制的产品力被看见。

继斩获克而瑞2025上半年双料奖项后，如玺华院又揽胜亿翰智库2025上半年超级产品力中国房地产六大高端臻选作品，这是市场和机构对项目的双重肯定。

（信息来源：亿翰智库，2025.6.2）

杭州上半年的土拍进度已于6月27日结束，当日两宗容积率1.4以下的地块以超50%的溢价率，成为板块地王！如玺华院容积率仅约1.1，更占据主城CBD地铁口，3站钱二，是杭州当之无愧的城市影响力作品。

如玺华院，落址城东丰收湖板块，紧邻地铁9号线，坐拥主城CBD繁华与约1.1超低密度的静谧，成就城东低密人居标杆。项目以“密度换诗意”为核心理念，汲取江南园林精髓，匠造如院四境。

黑松迎宾，太行金石皮摹写山水肌理，开启松间画屏的宁静序章。斗拱、榫卯、拱门、丝织元素转译舒卷归堂的东方美学，穹顶之下，归家即享恢弘妙境。叠石、壑松、理水相映，约15米超尺叠瀑倾泻而下，以“银河叠水”奇观展现动态的《溪山行旅图》意境。下沉茶室静对流水，独拥“月映听泉”之幽。

约1300㎡下沉式高定会所，匠心规划出童乐区、私宴厅、书吧、泳池、健身房、茶室等九大功能空间，革新主城品质生活体验。

作为城东低密标杆，如玺华院以江南地标色精研立面美学，20余道工艺淬炼天青陶板，复刻南宋汝窑釉色，辅以鎏金铝板、如意云纹镂空格栅、紫点金麻石材，东方韵味浑然天成。

更以前瞻创新的实力，把握新政机遇，打造城东断档级的低密产品。全墅抬高一丈，显著优化通风采光，提升居住舒适度。建面约215-300㎡藏品排屋，以地上三层天地院结构，礼遇独门独院。地下室挑高约7米（局部），让景观成为流动的呼吸。主卧奢配南北双露台，顶楼露台为院，时刻上演《罗马假日》的悠闲。

建面约196-218㎡凌空叠院，创新架空设计，一层告别潮湿，户户私梯，归家礼序尊崇。悬浮露台延伸生活情境，270°空中花园成就自然天地，隔着约33米的楼间距，却能看尽四季的褶皱。中/上叠静区邻层而居，纷而不扰。总价600万级，如愿每个人的墅居生活。

越秀地产，千亿龙头国企，实力筑就广州IFC、琶洲南TOD、越秀·和樾府等城市地标。秉持“品质、温度、智慧、成长”四大核心，以“4x4好产品理念”锻造硬核实力的“六边形战士”。

深耕杭州十五载，联袂英冠控股、驭远集团，倾献如玺华院这一2025低密人居范本，作为杭州低密三子首发之作，将贯彻“不断超越，更加优秀”的信念，用故事传递信任，持续为美好生活赋能。

如玺华院，不是只可远观的标本，而是随时可步入的诗意篇章。藏品排屋热势在售，凌空叠院样板区盛启，恭迎品鉴，墅院上新在即，全盘仅奉184席，卖一席，少一席。