VAAS作品|建发·璟院：承东方礼序，续千载国韵

/

千年风月汇聚东方文脉

奔涌繁华安然停泊

历史回响未来坐标

璟院项目落位北京城南，

正踞城市中轴，承脉古都气韵

。南枕千年南苑御园基址，坐拥辽金元明清五朝行宫贵脉。西侧为街坊路，北侧承接多个城市绿地，景观资源丰富。 

▲ 鸟瞰效果图 | © VAAS北京大象

璟院乘势丽泽商务区与首都商务新区的优势，毗邻“三横四纵四轨”立体枢纽，周边繁盛生活圈环伺，

区域优势明显

。

/

门庭是三重的礼赞

一敬天地二敬知交

第三重献给安放身心的晨昏

璟院

推崇正统美学，承袭传统院落的礼序空间

。项目融合中国传统建筑的色彩、格局与韵律，汇建筑匠心，构建当代雅韵。

▲璟院大门 | © RAW STUDIO

入口大门

师法新衙门行宫规制，秉承“三段式五开间”的形制，

打造尊贵气质。三进门院，一进恢弘，致敬城市；二进雅致，致敬宾朋；三进端庄，致敬居者。彰显归家之仪。

地下会所的圆形屋檐由外至内衔接设计，呼应“天圆地方”之意，

山木花石，流水潺潺，共筑写意画卷。居者于此自可拂去都市喧嚣，回归内心宁静，一抹古朴，一缕清新，皆在方寸之间。

▲一进庭院空间 | © 既白空间摄影

▲写意画卷 | © 既白空间摄影

内部楼体

以“一府两轴九园”的结构呈错落式分布

，共同围合出的中心花园以“

南苑秋风

”为主题，并引囿入园，与周边绿地同构绿意版图。针对不同年龄段需求，打造

全龄化社区

，将人性化设计根植于每个细节。

▲庭院框景 | © 既白空间摄影

。

▲庭院游廊 | © RAW STUDIO

/

建筑首先是一种文化

一种存在哲学

——王澍

建筑是关于如何理解生活，并用物质形式将其表达出来的艺术。璟院的产品采用

大面宽的全明格局

，以超宽横厅纳光入室。

双新风系统将卧室书房与客厅餐厅分区控制

，提升舒适度的同时将使用空间有效分区控制，保证空气质量。

▲ 三段式建筑立面 | © 既白空间摄影

▲ 建筑屋顶采用重檐造型  | © 既白空间摄影

璟院的

建筑立面以三段式结构呈现典雅的东方规制

。上段屋顶采用

重檐

造型，椽子的出挑方式保留了传统中式建筑的精髓，重檐结构彰显礼制尊贵。

▲玻璃宽窗搭配金属收边，呈现简洁秩序 | © 既白空间摄影

▲单元入户 | © RAW STUDIO

中段以玻璃宽窗搭配金属收边，呈现

简洁秩序

。主墙面采用

金属定制玺纹

，象征万物生长的美好愿景。

下段首二层以石材搭配铝板幕墙，

构筑沉稳基调

。单元入户设有中式景观对景，追求“

四季皆诗意，出入皆风景

”的超然意境。

▲材质细节 |  © RAW STUDIO

▲大门云纹细节 | © RAW STUDIO

一座东方府院，执笔京城新著；一院风雅盛璟，尽呈中式风骨。栖居此间，于堂前静坐听雨，于檐下凝立闻风。盛璟美学，自此开卷。

项目信息

项目名称：

 建发 · 璟院

项目地点： 

北京

建筑设计： 

VAAS北京大象

项目业主： 

北京兆新房地产开发有限公司

设计/竣工：

2022/ 2025

建筑面积

： 107706.95㎡

室内设计

： 厦门名艺佳

景观设计

： 福州本也瀚辰

摄影版权

：VAAS北京大象  既白空间摄影  RAW STUDIO