商丘市金融中心

商丘市金融中心项目作为商丘市政府重点建设项目，是由商丘市发展投资集团建设、委托河南楷林置业负责建设管理、招商运营等工作，旨在成为我市首个具有服务区域经济的科技金融聚集中心、现代服务业中心。

项目的产业运营策略为“传统金融聚集+聚焦多元金融行业+搭建金融科技创新平台”，致力于打造区域中心城市经济发展的引擎，楼宇经济在税收方面将实现全口径纳税年1.5亿元以上，就业人数10000人以上。

【总投资】25亿元

【容积率】约3.87

【绿地率】约32.78%

【占地面积】68.06亩

【车位数量】1600余个

【建筑面积】23.4万㎡，地上16.4万㎡，地下7万㎡

【规划组成】两栋36层160米双子塔和一栋3层商业

【展厅地址】日月湖商务中心帝喾路和睢阳南路交汇处

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商丘顶级金融商务圈层

商丘市金融中心

是商丘高端金融产业聚集地，将引入银行、证券、保险等金融、泛金融产业，旨在成为具有服务区域经济的金融聚集中心。

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千亿国企发投实力钜献

商丘市发展投资集团有限公司，市政府直属的国有大型现代化企业，资产总量超千亿元，拥有65家控股或参股企业。商丘市金融中心是商丘发投作为政府战略执行者，倾力打造的具有划时代意义的金融聚合体，助力商丘城市规划建设新蓝图。

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四大大师团队联袂臻筑

1）全链条服务方：

楷林运营

——写字楼专家，中国中部最大金融服务商

2）承建方：

中建七局

——建筑领域的坚实实力

3）主设计方：

宝佳国际

——加拿大最大和历史最悠久的大型国际化建筑设计公司之一

4）设计团队：

同济大学建筑设计研究院

——全国知名的集团化管理的特大型甲级设计单位

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国际LEED认证写字楼

商丘市金融中心由国际顶级团队联袂担纲设计，践行绿色建筑和智能科技理念，按照美

国绿色建筑委员会LEED认证标准建设，筑就绿色商务新典范。

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IMAX一线日月湖景层

商丘市金融中心与占地2000亩、水域面积1.02 平方公里的日月湖一路之隔，拥有良好的朝向、极佳的景观延展面与丰富的景观资源，尽享生态办公。

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超5A甲级智慧写字楼

商丘市金融

中心采用智慧楼宇系统。

全智能化办公系统、会议室预约系统、智能门禁系统、自动派梯服务、集约化统筹管理等一应俱全。

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LOW-E玻璃钻石立面

南、北塔外墙装饰采用LOW-E玻璃幕墙，满足安全、美观、节能需要，建筑风格时尚大气，如钻石般光彩夺目。

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12个180㎡空中花园

商丘市金融中心是商丘首座垂直生态写字楼，双塔高区（25-36F）每两层就设计一个2层挑空的180㎡的超大空中花园，让用户尽享生态办公。

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36部品牌高速电梯

每栋塔楼配置有18部高速电梯（低区7部，高区7部，转换梯2部，消防兼货运梯1部、手扶电梯1部），最高时速4m/s，畅享高效运转的商务办公体验。

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15米挑高大堂 | 2750㎡四季花厅

南塔和北塔中间通过2750㎡四季花厅（共享大堂）连接，3层15米挑高，配备有接待

厅，图书馆、咖啡馆，比肩世界的商务气度，赋予进驻企业另一种高度。

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双廊五景 | 万平滨水休闲区

商丘市金融中心的景观设计为“双廊五景”，项目西南侧还特别打造近万平的滨水休闲区，与日月湖景区无边界融合，满足户外移动的办公需求。

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中央空调 | 新风系统

中央空调与新风系统，独立控制，分户计量，能够有效调节室内温度，灵活调控新风量，让用户一呼一吸之间保持舒适与健康。

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1600余高档车位

1640个机动车位

，3280个非机动车位，并采用智慧停车系统，包含车牌自动识别、车位引导、反向寻车等，只为用户泊车自如。

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特设访客管理、通讯等系统

商丘市金融中心特设访客管理、智能通讯及消防自动报警系统。

保证信息的交互共享、

实时监控，更安全，更安心，也更高效。

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夜景照明系统

商丘市金融中心外立面特别采

用夜间亮化系统，点亮商丘发展之光，营造出当代金融名企的开阔和气度，匹配时代人物的大气格调。

南塔标准层平层图