北京隆福寺片区室外公共空间更新设计

北京隆福寺片区室外公共空间更新设计

撰文

张德娟

中国中建设计研究院有限公司副总风景园林师

薛峰

中国中建设计研究院有限公司总建筑师，国家卓越工程师

朱隽夫

波士顿国际设计总裁

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项目背景

为贯彻落实《中共中央、国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见》(国务院公报 2018年第28号)，2019年8月，商务部办公厅关于印发《推动步行街改造提升工作方案》(商流通字[2019]8号)；2020年7月，商务部在南京举办全国步行街改造提升工作现场会，宣布杭州西湖步行街区等5条步行街确认为第一批“全国示范步行街”；截至目前，全国示范步行街数量已达19条。推动步行街改造提升，是党中央、国务院部署的重要任务，是建设现代流通体系、全面促进消费、服务构建新发展格局的重要举措(图1)。

图1 全国步行街改造提升工作现场会

02

上位规划

为全面落实首都“四个中心”功能定位，构建国内国际双循环发展格局，高质量推进国际消费中心城市建设和首都商业消费空间均衡布局，满足人民日益增长的美好生活需要，北京市规划和自然资源委员会会同北京市商务局共同组织编制了《北京市商业消费空间布局专项规划》(以下简称《专项规划》)。《专项规划》紧抓“都”与“城”的关系，以商业消费活力助力首都“四个中心”功能建设，明确提出了将北京建设成为“中国潮”“国际范”“烟火气”共融共生的国际消费中心示范城市等总体发展目标，贯彻落实了《北京城市总体规划(2016年—2035年)》(图2)。《专项规划》加强了商业消费与国际交往、科技创新等城市功能的深度融合和复合发展，系统谋划了全市“四级两类多维”商业消费的空间体系，有利于打造满足市民多元生活需求和多层次消费需求的多样消费场景，塑造国际消费体验新格局，提升城市综合竞争力(图3)。

△图2 北京市总体规划文化中心空间布局保障图

△图3 北京市四级商业消费空间结构图

地处“文化金三角”版图“故宫-王府井-隆福寺”三角地带内，隆福寺片区与故宫、北京人艺首都剧场、中国美术馆等形成了文化资源联动。2021年，隆福寺片区被纳入北京市“两区”重点园区。时任北京市委书记的蔡奇曾三次调研隆福寺片区，提出隆福寺片区打造“文化+科技、文化+消费”的多投放应用场景，要形成北京市具有独特魅力的国际文化消费新地标，推动故宫-王府井-隆福寺“文化金三角”建设(图4)。2022年，由中国中建设计研究院有限公司和Boston International Design Group.LLC组成的联合体成功中标北京隆福寺地区室外公共环境改造提升设计项目。隆福寺片区室外公共空间位于北京市东城区，项目总占地约15.5万平方米，东至东四北大街，南至东四西大街，西至美术馆东街，北至钱粮胡同(图5)。

△图4 北京市域历史文化名城保护结构规划图

△图5 隆福寺片区室外公共空间现状总平面图

03

北京隆福寺片区室外

公共空间更新设计

3.1 现状研判

3.1.1 六百年历史的记忆，多元融合文化的载体

六百年历史穿城而过。漫步于隆福寺的街巷里外，驻足凝望，一次时光之旅即刻启程。

庙宇之高(1368—1644年)：今隆福寺地块，元代即为大都三大商贸中心之一。明景泰三年(1452年)，敕建大隆福寺。此地不仅是皇家香火院与艺术宝库，更是商贾大户宴乐宴游之所。

庙市之冠(1636—1912年)：清代，隆福寺是京城书肆古玩集群、游乐朝圣地，更跃升为京师金融业中心。

庙会之盛(1912—1949年)：至民国，此地发展为北京最具人气的百货庙会，亦是戏曲演艺兴盛、僧商互动频繁的著名景点。

隆福蝶变(1949年至今)：中华人民共和国成立后，改建为东四人民市场，成为早期商业先锋。改革开放伊始，隆福寺更化身为炙手可热的潮流尖货买手店聚集地。

3.1.2 消失的交往，遗忘的文化

隆福寺室外公共空间布局不合理导致交互活动缺失，从而使得地块内必要性、自发性及社会性活动这三种户外基本活动问题产生。

首先是必要性：包括东四地铁站的地铁和公交换乘活动；国家民航总局、隆福大厦等上班通勤活动，以及胡同居民必需的便民和购物活动。由于东四是地铁5号线和6号线的换乘站点，换乘距离长达800多米，因此如何解决客流高峰期巨大人流的高效通行是室外公共空间的首要问题。另外，隆福寺西街作为中国美术馆通往国家民航总局和隆福大厦的通勤街道，其通行空间被废弃建筑垃圾侵占而杂草丛生，导致行人被迫分流到崔府夹道和东四西大街的人车混行道路上，不仅绕路，而且极大增加了不安全性(图6)。

图6 隆福寺西街改造前实景

最后是社会性活动问题：隆福寺拥有600年的文化历史，自清代以来，隆福寺庙会就是京城首屈一指的庙会。场地占地面积15.5公顷，实施的公共空间面积约47095平方米，包含3个公共广场、10条市政道路、2个全民共享花园、5个小微空间。关键问题在于平面如何治“碎”，即如何将数十条不同尺度和肌理的街区公共空间路径串联起来，并实现场地零高差，最终在隆福寺户外公共空间中营造各种社会性活动场景，包括儿童游戏、互相打招呼、交谈、各类公共活动以及最广泛的社会活动。这种有限的活动空间是极有吸引力的，因为正是他人的光临、多彩的活动本身、时间的沉淀以及由此激发的灵感与激情，共同构成了隆福寺片区室外公共空间最重要的品质之一。

由此可见，北京隆福寺片区作为二环内著名的历史商业街区，是北京特有的集高层办公楼、电影院、文创园区、大型商业、胡同于一体的步行街公共空间。如何创造“全龄友好”积极的建筑边界空间？如何让“一条街”有了温度？设计团队进行了如下创新思考和实践(图7)。

图7 隆福寺片区室外公共空间改造后鸟瞰

设计技术及创新要点一：重现600年“诸市之冠”盛景的当代庙会。

清代以来，隆福寺庙会成为京城首屈一指的庙会。《北京竹枝词》曾用“一日能消百万钱”来描绘隆福寺庙会的兴盛。

设计采用全域坡化处理，匠心重构3500平方米全坡化中央广场，超大体量的隆福大厦所有入口均实现零高差平坡入户，突破老城地下市政管网限制条件(图8)，向中间道路两侧设置缝隙式排水沟找坡，仅为1.94%坡度保障场地排水顺畅遇城市洪水不涝且人行舒适友好(图9)。

△图8 隆福大厦-隆福南坊 中央广场改造前

△图9 3500平方米的全坡化中央广场庙会

设置AI场景萌娃水幕沉浸式喷泉装置，让孩子们跑起来，让孩子们“溶”进去(图10)。

图10 AI场景萌娃水幕沉浸式喷泉

过去压抑、杂乱的大停车场变成了大娃怪市、户外戏剧汇、隆福新春艺术节、隆福首秀大理style等(图11)国内外诸多知名影响力颇大的IP品牌的新庙会、新T台和城市客厅，营造当代庙会场景，重现600年“诸市之冠”盛景(图12)。

△图11 周末丰富的演艺活动

△图12 人头攒动的社会性活动重现600年“诸市之冠”盛景的当代庙会

设计技术及创新要点二：征集群众创意，共绘人民墙(图13)。

图13 夜幕下将藻井文化融入的人民创意景墙

将废弃的市属配电站改造成了一面长40米、净高达5.5米的彩绘人民墙，浓缩展现了隆福寺600年的历史。墙底精心设置了流线型的坐凳和躺椅组合，其收边处理十分精巧(图12)。这些坐具由制作工艺难度极大的深棕色巴劳木整块木材定制而成，呈现出半径约6米的同心圆弧状，经过多轮比选和专业定制才得以实现(图14)。

图14 工艺复杂、施工难度极大的同心圆圆弧坐凳和躺椅

由高层办公的隆福大厦、长虹影院、市属变电站和胡同四合院围合而出(图15)的阳光草坪绿茵，满足孩子们跑跳、老年人遛弯、上班族小憩的全龄友好需求(图16)。

△图15 场地改造前鸟瞰实景

△图16 全龄友好口袋公园

设计技术及创新要点三：将大院围墙变成无界共享的网红打卡点(图17)。

图17 国家民航总局大院围墙改造后夜景实景

国家民航总局大院长达200米多维曲面景墙成为从中国美术馆通往商业街区的网红打卡休息点(图18)。

图18 围墙成为来往游客打卡点

原有的砖砌单臂车棚围墙因历经洪水侵蚀，存在巨大安全隐患，且严重影响城市风貌(图19)。现将其替换为贯穿西街200米的钢方通围墙。该围墙采用深灰色氟碳漆饰面，主体由16层截面尺寸为20mm×20mm×2mm(壁厚)的镂空钢方通构成。这些钢方通单数行与双数行在平面上分别交错扭动布置，并通过上下焊接牢固固定。最上一行顶端及最下一行底端均与上部及下部钢板焊接牢固(并安装有符合国内最高级别防护标准的安防设备)。单个钢方通构件可安全承载100千克的静荷载(相当于一名成年男子的重量)。

图19 国家民航总局大院围墙改造前实景

从清晨到深夜，随着光影的变换，景墙像一幅幅极简主义的抽象画卷，映衬着路人和旅人生动鲜活的脸庞(图20)。

图20 光影下的围墙细部

两组坐凳与景亭组合分别与景墙头、尾处精巧嵌入，仿佛从景墙中自然生长出来(图21)，异型加工的光面黑金砂花岗岩采用全圆角设计，完美契合人体工程学要求(图22)。

△图21 沉浸式夜景照明下的隆福寺西街街巷肌理

△图22 景墙内长出来的景亭与座椅

设计技术及创新要点四：让居民生活其中的北京胡同商业有烟火气、北京味和国际范(图23)。

图23 从东街出来的巴劳木坐凳处远眺人民出版社与国家美术馆

街区总长3.9千米，整合通用元素，将不同街区功能、环境景观、公共艺术品、城市家具、市政设施、商业标识等整合为街道空间模块，将数十条不同尺度和肌理的北京独有的街区胡同(图24)公共空间路径串连起来且实现场地零高差(图25)。

△图24 隆福寺南坊改造前围合的散乱的停车场地

△图25 隆福寺南坊广场内无障碍坡道与扶手

通过对设计元素的精心整合，真正营造出“步移景异，一步一景”的古典园林式空间体验。这里既保留了北京胡同商业独有的烟火气息(图26)，又为周边胡同居民打造了一个开放的社区客厅(图27)。傍晚时分，一家人可以来这里纳凉，远眺北海白塔在绚烂晚霞中勾勒出的剪影。伴着仲夏夜清凉的微风，儿时那份天真烂漫、放肆大笑的记忆被温柔唤醒，让人不由自主地哼起那首《让我们荡起双桨》(图28)。

△图26 隆福寺西街胡同商业改造立面与户外商业外摆

△图27 躺椅将周边胡同的居民吸引过来纳凉

△图28 隆福寺西街眺望，国家民航总局的连廊、中国美术馆与北海的白塔成为文脉延续的城市意象

设计技术及创新要点五：让建筑边界有温度(图29)，建筑人性化边界&活化边界&改造仓库入口。让隆福寺街区内的每一处环境都成为有温度的场景(图30)。

△图29 wework与隆福大厦改造前机动车停车现状

△图30 wework与隆福大厦中间户外坐凳改造

在胡同的交界处，精心设计的小舞台为夏日的北京带来浓郁的绿荫与温馨宜人的夜景氛围(图31)。南坊区域采用了符合人体工学的鹅黄色流线型支撑扶手，其设计特别关爱老龄群体的使用需求(图32)。专门定制的打卡座椅，通过五层横向断面与上百个纵向立面曲线的精妙组合，实现了对全龄段人群细致入微的人性化关怀(图33、34)。生态深棕色巴劳木打造的流线型树池座凳，有效避免了夏日的暴晒，营造出“树下一家亲”的温馨休憩场景(图35)。改造后的餐厅、酒店、办公空间及酒吧等活化边界区域，均设置了基于人性化愉悦舒适体验设计的场地坐凳，实现了与街区环境的高度融合(图36)。由一商仓库改造而成的公共空间，成功转型为蕴含枯山水庭院、花卉庭院等人文气息与商业活力的景观感知空间(图37)。废弃的变电厂绿地成为胡同遛弯的口袋公园(图38)。东四地铁站E出口改造后显目的精神堡垒、无障碍坡道为地铁口高效疏散人群提供了有力保证(图39)。

△图31 长虹影院与胡同居民夹缝中的小舞台场地

△图32 亮黄色扶手细节与灰色大理石铺装

△图33 长虹影院广场与南坊北广场0.75米高差边界的全龄友好定制坐凳

△图34 全圆角的流线坐凳成为孩子的游艺设施

△图35 景墙与躺椅成为孩子们的乐园

△图36 活化建筑边界的坐凳空间成为闺蜜遛狗说悄悄话的户外沙发

△图37 由原有的一商仓库改造而成的商业空间充满了烟火气与国际范儿

△图38 浓荫下的口袋公园成为遛弯散步等自发性活动的有效场景

△图39 南坊与东四地铁站E出口广场

3.2 改造后经济和社会效益

在“四好建设”工作思想的指导下，北京隆福寺片区室外公共空间更新设计项目，聚焦关键技术的研发、改造与提升，创新性地构建了一套包含7个一级指标、26个二级指标、52个三级指标的高质量发展步行街区设计指标体系。该体系的应用，成功塑造了具有中建特色的全龄友好商业步行街区更新产品。

如今，隆福寺片区已跃升为北京重要的城市文化地标之一。作为新一代理想生活的展示场与实践地，隆福寺深入汲取在地文化灵感，有机整合文化、艺术、潮流与创意元素，持续探索丰富多元的城市生活方式。自2019年一期开业以来，已累计成功举办超过300场高人气活动及50余场知名品牌联名活动。焕新亮相的室外公共空间，通过打造复合多元的商业内容载体，将时尚、艺术与人文精神深度融合，构建起沉浸式的全新消费场景(文中图片由张锦影像工作室拍摄)。

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