集团新作|南京复地·明日之城：下一代城市共愿体

The City of Tomorrow

   △ 南京复地·明日之城  项目效果图

建设单位 

上海新空间设计集团

项目地址 

江苏南京

建成时间 

2025年

开发公司

南京复地公司

本文文字由设计单位提供。

复地・明日之城地处玄武之心红山新城，

作为南京主城最后连片开发下一代城市共愿体，

 以产城融合为定位打造千亿产城高地。

观紫金山，瞰玄武湖，

金融科创蜂巢，玄武新中芯地标。

背  景

BACKGROUND

项目规划生态格局，

对望紫金山、玄武湖，

拥享水景公园等自然景观，

汇聚科创研发、高端商贸等产业，

引入重量级科创配套，

以立体交通网串联长三角。

创新打造退台式微LOFT，

搭配层高与灵动空间，

辅以社群空间与滨湖商业街区，

构建宜居宜商、 自然与城市融合的生活范本。

覆盖长三角主要都市圈，

2小时速达上海杭州商务圈。

△ 项目区位图  ©新空间集团

210万方商务综合体打造新玄武“华丽一英里”。

约40万方城市共愿体，

8.5W方高端住宅|4.85W方创新公寓|

9W方生态办公|5W方商业。

  △ 项目平面图  ©新空间集团

          △ 项目效果图  ©新空间集团

创新微LOFT集效空间观

福斯特大师设计|创新微LOFT集效空间观|精装人居，“约40亩水景公园，

凝望一整座起伏的建筑，

景观花园搬至空中，

与约180米办公大楼共同组成垂直森林。”

INNOVATE

垂

直

森

 林

     △ 项目入口图  ©新空间集团

位于新玄武的复地明日之城，

其办公楼也采用垂直森林理念，

将景观花园搬至空中，

随四季自然改变建筑外观，

新奇之余当然非常养眼。

办公之外，明日之城住宅设计也同样亮眼，

现代主义建筑风格，

采用公建化、现代化外立面设计，

选用玻璃与铝板打造灰色调为主的建筑外观，

低调隐贵。

△ 公寓客厅  ©新空间集团

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住宅内部：项目整体装修色调明亮，

入口处的金属包边定制入户玄关柜，

下方搭配有智能除臭通风设备，

归家仪式感拉满；

客厅的岩板电视背景墙、

主卧的皮革软包背景墙也为交付标准；

金属包边吊顶、实木踢脚线、

PVC墙布以及实木复合地板，

定调整体装修风格，

低调又不失奢华，艺术感相当浓厚。

复地明日之城的惊喜，

还有其匠心所致的升级包。

从品牌上也都选用了一线知名品牌，

如大金中央空调、菲斯曼地暖、

汉斯格雅卫具等等。

△ 公寓客厅 ©新空间集团

退台式设计

绿色环抱建筑

NEW DESIGN

退台结构打破了传统建筑的垂直硬质边界，

创造出宝贵的阶梯式开放空间。

每一层退台，

都是一个潜在的微型生态系统，

为土壤、植被、雨水渗透和生物多样性，

提供了三维栖居地。

在退台空间分层引入乔木、灌木、

地被及攀援植物，形成多层次复合植被系统。

这有效调节建筑微气候大幅降低建筑能耗。

  △ 公寓回廊 ©新空间集团

  △ 公寓入口大厅 ©新空间集团

        △ 3.6米层高微LOFT  ©新空间集团

C字回廊，创意中庭与城市景观自然交融。

更多共享生活空间，

惊喜不止几平方米。

约3.6米层高微LOFT双倍空间多倍惊喜。

约8㎡灵动空间满足更多居家创意约3.6米面宽装下更多创意可能。

   △ 公寓入口  ©新空间集团

 △ 公寓电梯  ©新空间集团

在寸土寸金的城市核心，

“创新微LOFT”以其精巧的垂直空间重组，

为年轻社群提供了栖居的可能。

在有限用地中编织一个共享、互动、共生的，

立体社区网络化身24小时、

风雨无阻的“社区朋友圈”，

用契合年轻人爱好的设计营造，

打造每一天的活力中心 。

服务于社区居民的空间，

社区里的重要活动、来自各个社群的邀约，

都会通过社区服务中心向邻居们发出通知。

邻居们时常在这里出现，

让这里成为一个多功能的社交空间 。

     △ 公寓入口  ©新空间集团

金陵文化现代商业演绎

Modern Business

复地将六朝文化商业mall、

创新公寓、城市大宅、地标写字楼等多种业态，

进行精妙融合，构筑宜居、宜产、宜商、宜游，

新中产一站式生活场景闭环。

周边规划占地面积约54亩的水景公园，

约54亩社区内湖， 

有机嵌入社区， 

打造区域唯一滨湖商业。

△ 项目周边规划图  ©新空间集团

△ 水景公园  ©新空间集团

       △ 商业街鸟瞰图  ©新空间集团

活力水岸、雕塑广场、

退台设计等丰富互动空间。

明日之城用6分钟的步行体系、

小尺度街区，串联科创板块、人居板块、

商业板块等多种业态，

购物、观景、跑步或者互相交流渐次发生，

可实现工作与生活的无缝连接。

        △ 商业街效果图 ©新空间集团

特色商街约1.2万方街区商铺，

 汇聚潮流元素， 

打造家门口的便利日常。

      △ 商业街效果图 ©新空间集团

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IGEST

“

 南京复地·明日之城

玄武之心，

下一代城市共愿体,

金融科创蜂巢，

玄武新中芯地标,

千亿产城新高地，

区域唯一滨水社区。

”

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