百年洋楼焕彩新生——五建集团修缮高氏住宅，解码海派建筑基因

这座民国初年砖木洋房，融合欧洲形制与中式工艺，曾因历史变迁面临清水墙剥落、木构糟朽、地坪残缺等隐患。五建集团项目团队通过老照片考据与现场纹饰拼合，还原粉瓦箍头檐口、欧式拱窗、多立克柱式雕花等“海派基因”，历经5个月让建筑重溯包容创新的原貌。

瓦木交响，重现中西交融

高氏住宅原为商人高介人所建，面阔六间，砖木二层结构，占地面积149.91平方米，建筑面积262.16平方米。该建筑融合了欧洲建筑形制与中国传统工艺细节，是嘉定现存为数不多的"海派洋房"之一，现为嘉定区文物保护单位（俗称"高家洋房"）。

在屋面工程中，项目团队采用“保护性揭瓦”手法，将原有瓦件与望砖逐一统计、清理、分类，缺损部分按原规格定制补配；屋脊修复时，边楞按传统样式做“蓑衣楞”，屋脊对做脑子瓦，伸进脊座，确保脊座高出盖瓦高度控制在7-8厘米，粉上纸筋灰。为兼顾防水需求，团队在望砖下增设防水卷材，覆盖保护层，满铺钢丝网，跨脊铺设。既保留了传统瓦屋面的视觉美感，又提升了建筑实用性。

大木作修缮也是本次工程的重点之一。原建筑木檩条有严重的起拱、糟朽情况，进行了大批量的更换，仍可用的构件在清理糟朽后做嵌补等修缮，脱榫构件则进行矫正。檐柱柱根腐朽部分通过墩接处理修复，新老木料以榫卯咬合，既稳固结构，又延续了传统木构智慧。

匠心雕琢，续写百年故事

高氏住宅的修缮，是对建筑“沉默基因”的破译。清水砖墙的修复很讲究细致，逐一打掉后加的水泥粉刷或后覆盖层后，冲水并用尼龙刷逐块清洗表面涂料及污物，对于损坏砖墙的修补，项目团队依据专业判断，按破损深度分级处理——3-5毫米采用碧林增强剂整体淋涂，养护一周，表面固化预处理；5-20毫米，以胶凝砖粉修补，超20毫米则用相同规格和材质的粘土砖挖补或镶补，再经排盐、平色剂处理，让墙面重现古朴质感。

室内水泥花砖地坪的修复也充满巧思，经过保护性拆除后，完整的老地砖被重新归位至中心区域，边角补配的新砖则刻意做旧，营造出时光层叠的质感。起支撑作用的方形砖柱上装饰的雕花也是这栋住宅的特色之一，依据残存痕迹修补后，中西合璧的装饰语言再度鲜活。

修缮后的高氏住宅，粉瓦箍头檐口轻巧如初，欧式拱窗映衬着中式木格棂，仿佛将时光凝固在民国初年的繁华一瞬。当最后一抹夕阳掠过修缮一新的木楼梯，那些曾被岁月掩埋的雕花与砖纹，正悄然诉说着一个关于匠心与传承的故事。在这里，每一块砖瓦都是历史的注脚，每一次修缮都是与过往匠人的隔空对话。高氏住宅的焕新，不仅是一场建筑的复苏，更是一场文化的觉醒。

请留下你指尖的温度

让五建的世界拥抱你