德国巴伐利亚州高屋顶之家

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Simon Burko

设计的关键策略，是在原有的木结构内部插入若干与房间等大的新构件。

感谢 

Maximilian Hartinger Architekt

历史建筑的保护工作，往往孕育着独特的建筑叙事，这些叙事不仅关乎过去，更与当下的建筑讨论与实践密切相关。

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项目概览

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该项目的故事始于德国帕绍北部的一座农舍。随着业主家族年迈的祖母作为最后一位居住者搬离后，这座世代相传的老房子被彻底遗弃。渗水、腐朽与地基塌陷均已造成严重损毁，一些所谓

“专家”的鉴定结论更是令人绝望：这栋房子“无法修复”。

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历史图片

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改造后的老房子

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新的希望来自新加入该家庭的妻子的热情，以及文物保护部门的支持。测年结果显示，这栋建筑建于

1600

至

1601

年间，在该地区属于极为罕见的古迹。虽然历经数百年的改造与破坏，许多细部特征仍然保留，见证着它漫长而复杂的历史。尽管受损严重，但房屋原有的空间尺度与潜力依旧清晰可见。上层与阁楼从未有人居住，过去仅用于储藏粮食与物品。

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清晰的建筑结构

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建筑与周边环境

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修复的最大挑战来自过去的改造。约在

1800

年，底层部分原木结构被砖石取代——这在当时的地区建筑中并不罕见。然而由于缺乏地基支撑，建筑整体向下滑动近半米，肉眼即可见其倾斜。

20

世纪中期，屋顶曾被加高，但施工简陋且结构脆弱，导致后续变形与进一步损坏。尽管如此，这次改造被视为建筑本身历史的一部分，决定予以保留。

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原木与砖石结构

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设计的关键策略，是在原有的木结构内部插入若干与房间等大的新构件。这些

“嵌入体”起到了多重作用：一方面加强整体结构，使建筑重新稳固；另一方面在加高屋顶处形成保温层，同时承担旧结构已无法承受的屋顶荷载。它们的几何形态与明亮表面也有效改善了原本昏暗的上层采光。

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新旧材料的结合

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原始结构的强化

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修复过程大量采用了传统工艺与材料，通过实验与具有历史技艺的工匠协作得以重现。业主的家人和朋友也亲自参与施工：调制泥灰与涂料，使用酪蛋白石灰与油性涂层，铺设石灰地坪，锻造铁件，或用天然清漆灼烧法保护金属。项目使用的花岗岩取自当地采石场，大部分木材则来自家族自有林地。

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良好的采光

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餐厅

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新的木质楼梯

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随着时间推移，新旧材料将在时间推移和日常使用中逐渐融合，成为传承给后代的家园，直到未来再次迎来修缮的某一天。希望这片农庄遗存的其他建筑，也能以同样的热情与投入被修复再生。

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室内小空间

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嵌入与融合

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此项目成为建筑更新转型的一个原型。勇气与投入可以克服对

“不可修复”建筑的偏见。知识、材料与工艺仍然存在，只要有决心，风险是可控的。正是这些挑战性的项目，激发了参与者的热情，也吸引了工匠、邻里与专业机构的关注。前提是：必须首先保护现有建筑免于拆除，并让真正的专业知识参与其中。文物保护的经验早已证明——这种做法不仅可行，更应成为常态。

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材料细部

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项目图纸

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区位图

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总平面图

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一层平面图

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二层平面图

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阁楼平面图

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剖面图

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Data:

Location: Wilmerting 21, 94113 Tiefenbach, Landkreis Passau, Bavaria, Germany (publication only upon agreement)

Client: Christina and Robert Roßgoderer, Tiefenbach (publication only upon agreement)

Architecture: Maximilian Hartinger, Munich/Berlin

Assisting construction management: Benjamin Neumeier, Tittling

Survey and preliminary project: Norbert Paukner, Passau

Heritage conservation: Dr. Thomas Kupferschmied (Bavarian State Office for Monument Preservation) & Alois Spieleder (District Office Passau)

Structural engineering: Büro Bergmann, Pfaffenhofen

Energy/Building physics: Ingenieurbüro Hausladen, Kirchheim

Restoration and building materials consulting: Franz Kaltenecker, Hutthurm

Energy consulting: Manuel Breu, Schönau

Timber pest report: Susann Gürtler, Plauen

Applications for subsidies, planning: 2019–2022

Construction period: 2023–2025

Completion: July 2025

Image credits:

Drawings: Maximilian Hartinger Architekt

Historical photo: Maximilian Hartinger Architekt

Photos 2025: Simon Burko

Rights to be clarified if applicable:

Simon Burko Fotografie

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81371 Munich

+49 (0)163 63 66 927