叫好又叫座的“蓝绿好房子”·苍南江山宸庐

苍南是一座山海之城

，居浙南门户，临东海，背依玉苍山，168黄金海岸线蜿蜒其中，136座岛屿、7块金沙滩环绕，蒲壮所城、世界矾都、碗窑古村落“三个600年”文明焕新，山海文旅资源和风能、水能、太阳能、潮汐能、生物质能等新能源资源丰富。

苍南是一座蓝绿之城

，三“破”三“立”赢得发展主动权，五年经济增速温州第一，浙BA苍南队9战9胜，“美丽南大门·蓝绿融合”发展轴入选全省首批发展轴，浙江省提升县城和中心镇承载能力现场会在苍南召开，以县城为重要载体的城镇化建设省级试点深入推进。

“无尽蓝绿  山海苍南”

，这是苍南与蓝绿双城的天作之合，更是蓝绿双城参与苍南好房子建设、见证苍南“大县大城”新型城镇化进程的机缘。目前，

蓝绿双城与苍南探索和实践的房地产全产业链“共建共享”模式，已经成为浙江省全省推广的房地产发展新模式。

在“共建共享”模式的合力作用下，位于苍南县城灵溪镇中心的好房子项目---

“江山宸庐”天生丽质

。

宋韵商业街铺首开1小时售罄

，

墅区高层首开去化超七成、稳居区域销量榜首

，

摘取8月成交金额与面积“双冠王”

，

每10套成交的450万+美好宅中9套出自江山宸庐

……

江山宸庐的热销轨迹，本身就是一段定位匹配需求、产品信服客户的佳话，持续引领并刷新着苍南的“好房子”高度，诠释出一个朴素的道理：

叫好又叫座的“蓝绿好房子”，才符合苍南这座城市的气质，才契合苍南市民美好生活的味道。

客户的选择，背后是对苍南县城投集团与蓝绿双城共建实力的

信赖

，是对CBD核芯地段的

坚定认可

，也是对项目所构建的美好生活的

由衷向往

。

那么，究竟为何江山宸庐如此备受喜爱？

综合项目价值来看，可小结为7个方面。

①全维：核心区域提前开放，沉浸式感受未来生活

②仪式：调好节奏感、仪式感，让家成为生活的骄傲

③艺术：将宋韵之美贯穿始终，营造独特的生活内涵

④真实：所见即所得，夯实美好的“确定性”

⑤品质：用好珍贵材质，下足细节功夫

⑥场景：高参与感地持续呈现场景，索引精彩生活

⑦服务：美好社群提前运营，温暖常伴

①全维

核心区域提前开放，沉浸式感受未来生活

通过一次次的焕新呈现，如今南来北往、东西交融的全维实景示范区，已实现宋韵商业街、归家主入口、宋韵泛会所、下沉式庭院、风雨连廊及主题功能区、南向景观区、入口大堂、归家园林、多品类样板房的全覆盖，从归家动线到园区共享功能空间，再穿过疗愈的景观，信步至室内，未来生活的模样已经可以清晰感知和触碰。 

先前亮相的示范区已然夯实江山宸庐的实景品质和兑现力，而依然坚持在8月份开放19

#楼的南向景观园林

，为客户业主带来更多靓眼的获得感。其中一处唤作“旱溪园”的主题景区，200见方的有限空间里愣是演绎出了五颜六色斑驳的乌桕林、纯木醇香的观景台、蜿蜒缠绵的旱山水、曲折婉转的长汀步，展演出丰富的人生路径和进取意境。

②仪式

调好节奏感、仪式感，让家成为生活的骄傲

身处CBD核芯，又是苍南仅有的宋风墅品，江山宸庐一出场便带动城市的节奏。当约30x6.6米的大尺度奢石门头惊艳呈现，相信很多人都会由衷领略那份洗尽铅华而后沉于心胸的气势。

仪式感透露的是自身一部分的节奏协调感。两侧华贵天成的紫山水和幻影蓝奢石，以及正对入口的超百龄进口礼宾黑松，更是对于经历万千事项而成竹于胸、沉淀美好的礼遇，让生活的自豪情绪油然于心。

叠墅区入口大堂宋韵经典披檐艺术，配以黑松、奢石，更是巧合了沉稳内敛的外在和精研华美的内在。行到连廊尽头的水穷处，坐看徐徐展开的云起生活。

③艺术

将宋韵之美贯穿始终，营造独特的生活内涵

作为苍南宋韵美学人居的开篇之作，江山宸庐真实地将这座城市的千载人文、精神气质、山海艺术融入宋韵生活，让品味成为日常。

一幅生动的立体、三维“宋韵”山水画卷在超2000㎡泛会所拉开帷幕：入口处的状元舫和状元笔，暗合苍南“南宋第一状元乡”的共情；大堂首层顶部通过丝绢喷绘的织艺手法演绎南宋名家马远的《秋水回波》；地面名为《丘》的雕塑更是由香港著名设计师李丹妮量身定制；还有更多藻井、壁龛、磁窑窗帘、文字拓片等取材苍南的匠心定制，让每一次的出发和归来都邂逅在浓郁的苍南人文馨香之中。

出门就是宋韵商业街。黑松、黑原石、原生态杜鹃花与高颜值的“酒望”“店招”“饭幌”掩映交织出“千里莺啼绿映红，水村山郭酒旗风”的环境，大尺度的沿街退让既实现了商业街园林的沉醉感，更是让这里的烟火气更加从容。

叠墅建筑形体展现出当代宋韵的超脱质感，横向舒展的大面玻璃，搭配香槟金线条和宋韵经典的披檐设计，充分表达出结构美、比例美、节奏美，让建筑自身成为一件精心的艺术品，给生活一种赏心悦目。

④真实

所见即所得，夯实美好的“确定性”

实景所见即所得，是江山宸庐初始共识的准则。而这，给到业主们满满的踏实感。

如今看到的每一块珍贵顽石、每一棵名贵树种，都是未来生活的要素和成员。

为了让《千里江山图》中的远方和诗意落户园区，江山宸庐用心还原“山海苍南”的山水感和“无尽蓝绿”的原野感。其中跋涉千里运来黑原石，只取阳光风雨沉淀后的成熟石皮，个头大的落位于下沉式庭院的叠山和转弯抹角处的布景，个头小的则星罗棋布于园林树荫、商业街区，苛求原生态造景；上面覆以鲜活的苔藓，点缀景观的层次和生活的味道。

⑤品质

用好珍贵材质，下足细节功夫

追求品质是江山宸庐的基础，从设计到营造，从用材到应用，注重细节的颗粒度，严苛把控每一道关，以此带来更好甚至超乎预期的呈现。

大面积、多场景使用进口幻影蓝&紫山水奢石，从两大主入口到叠墅区连廊墙面的装饰，不惜工艺的繁复以求弥合生活的预期。

叠墅区入口两侧叠水造景，平行多段的水流以同频的形式落下，不舍无数次的系统精心调试。

罕见的台阶碎拼工艺、水景旁的中国黑驳岸处理、连廊每个转角处的定制景观等，在视线范围所及的节点，不觉已把细节完全拉满。

⑥场景

高参与感地持续呈现场景，索引精彩生活

约520㎡下沉式庭院，是江山宸庐全维实景示范区的核心。其备受好评的原因，在于它将会客厅、健身房、私宴厅、茶室收拢在了山水诗意之中，让身处各个功能区的人都可以享受到移步换景的自然趣意。

如今来到这片山水谧境，你会发现有人在会客厅自主地畅叙，有人在健身房自由地挥洒汗水，有人在私宴厅自在地把酒言欢，有人在茶室里悠然地煮茶续杯，一处处萦绕着生活的烟火。

多类型样板房又是另一处高人气的聚拢。目前江山宸庐已开放了高层和叠墅的部分实景样板房。半围合式的大庭院怎么作功能分区？约5.6米层高的地下空间如何实现多场景地高利用？上叠顶层的“观星台”又可以进行怎样地优化布局？这一系列问题的答案，相信都在样板房的灵感和启迪中。

⑦服务

美好社群提前运营，温暖常伴

在江山宸庐，“有温度的社群美好”正在持续落位，用“共建·共享·共创”的方式搭建起一个连接人与场景、人与人、人与自我重建和谐、温馨、良善关系的处所。

江山悦动团成立1年有余，依托超200㎡山水间的健身房，号召全程“走，去运动”，变成节节私教课、团课，让热爱运动的人在此相逢知己。

樊楼私宴厅已接纳了40余场居家私宴，五星级酒店大厨掌勺，山水美食垫胃，自然的聚会分享，融入日常的美好生活。

书香计划是用来培养孩子们的阅读习惯，倡导家长每天预留一刻钟与孩子一起在书海中遨游，相互赠送喜爱的读本、分享读后感受以及盲盒互动有奖等活动都让学习这个好习惯逐渐成为家庭的习惯。

美好社群，是一个持续探索的过程，串联起的是“宸庐有意思”的时光，和你我之间的温情、友爱和温暖。

全维、仪式、艺术、真实、品质、场景、服务。

这7大特征，用一套完整的

共建方法论

，为苍南树立宸庐式的

好房子新标准

，用立体、生动、持续地展现，诠释苍南好房子作品的用心和执着，夯基苍南更多的美好和确定性。

这样的“蓝绿好房子”，已如星星之火点缀“无尽蓝绿”。相信，这正是

每一位在美好时代追求美好生活的苍南市民之需

，也是

“大县大城”苍南新型城镇化进程之需

。