叫好又叫座的“蓝绿好房子”·湖州晴屿望湖

绿水青山就是金山银山。

作为“两山理念”的发源地，湖州以青山绿水间的城市底色和人文涵养，让世界于此，看见美丽中国。这也注定了

蓝绿双城共建湖州好房子

的缘分。

“行遍江南清丽地，人生只合住湖州”

，不仅道出了湖州的魅力，更承载着湖州现代大型国有企业集团——

湖州市城市集团

和全国首家城市空间与美好生活共建服务商——

蓝绿双城

共建合作的

时代使命

。

源于此，

湖州首个好房子项目

——

晴

屿望湖

，贯彻湖州市《进一步提升住宅建筑品质设计规定》和

“五好”（好小区、好配套、好建筑、好户型、好服务）

品质人居标准，突出“

双品牌、优地段、得房多、配套全、性能优、颜值高、营造强、服务好

”八大价值体系，定标湖州市首个好房子样板，并以

清丽的合院、温婉的洋房、清秀的高层

等丰富的产品组合和完美的天际线，契合着湖州老百姓的好房子需求。

项目自入市以来，捧得中指院“

2025人居梦想好房子

”“

Muse Design Awards室内设计金奖

”，更以现象级

热搜

和

热销

的市场表现，刷新“湖州首个好房子”的认知：

各权威媒体播发

超过

500万次

；

全维实景示范区开放1个月内来访量

突破1200组

；

开盘首月成交超60套

，摘得

湖州市场销冠

；

一举夺得湖州8月

销售面积、套数、金额“三冠王”

。

新华网、央广网、央视网、中新网等国家级媒体，浙江日报、浙江之声、中国蓝新闻、潮新闻等省级媒体，湖州发布、湖州新闻联播、湖州日报等市级媒体密集关注“湖州首个好房子”-晴屿望湖。

秉持“品质人居”理念，通过四大维度打造标杆社区。

第一，好区位。

项目选址湖州长东南城市发展潜力区域，北接滨湖高级中学，南湖师附小，东临湖州市北体育公园、湿地公园、中心医院，既享有城区成熟配套资源，又兼具新兴板块增值空间。项目周边交通路网发达，可实现全城快速通达。

第二，宽视野。

采用“疏朗宽境”的设计理念，实现了楼栋更低、绿化更多、间距更大的好处，做到南北楼距超30米的开阔布局，配合高于周边的地势设计，确保户户享有充沛阳光与优越视野。

第三，高得房。

精准运用湖州“好房子”政策，创新采用客厅无剪力墙设计、“奇偶错层”设计，实现“客厅+X”的灵活组合空间，配备进深最大2.4米的空中庭院、L型270°采光阳台，实现“政策空间”到“实用面积”的转化，空间使用率超100%，为住户换来了更宽敞、更舒适的生活空间。

第四，高颜值。

建筑外立面采用现代简约主义设计风格，通过横向飘逸金属铝板线条勾勒，搭配高透光节能镀膜玻璃幕墙，并巧妙运用材质肌理与色彩搭配，既彰显当代建筑的精致美感，又与城市风貌和谐共生。

根据不同规模、区位和场景，综合考虑住户生活需求，设置多样化的配建设施。

一方面，构建社区全龄化生态

，充分利用架空层和公共空间，打造共享书吧、健身娱乐、托幼养老、休闲轻食等多元场景。同时设置礼宾大堂、中央水景、风雨连廊、艺术长廊等实景空间，充分满足住户高品质生活需求。特别是经过超60米宽的气派主入口，进入荣获2大国际设计大奖的会所，这样的仪式感才够范儿。更心动的，是社区内的酒店度假式水院、功能各异的架空层、咖啡吧、私宴厅等空间。

一方面，

打造1公里社区生活圈

，更有自然生态、繁华商业、健康医疗、教育成长等多维配套，汇聚高浓度的生活版图。家门口就是滨湖高级中学、未来一中（四中集团旗下）、规划中的未来一小、湖州市中心医院，书包、健康问题轻松解决。

在建筑性能方面，通过多项技术创新保障高品质居住体验。

第一，层高增长。

项目起步层高就做到了3.1米，最高3.2米，给住户带来了更加舒适开阔的空间感。

第二，绿色节能。

采用高性能保温材料解决传统外墙脱落问题，并通过地下室、屋面的三重防水体系和卫生间双层防水设计，构建全方位防护网络，确保建筑经久耐用。

第三，隔音降噪。

通过南向三玻两腔隔音窗、电梯运行静音系统及楼板加厚工艺等技术优化，构建起声学屏障，极大提高了户内隔音效果。

户型方面实现了空间尺度与智慧赋能的双重突破。

第一，大阳台。

通过“户户空中庭院”等创新设计手法，打造了双套房、无剪力墙客厅、一字型、L型阳台及空中庭院等多样化产品形态。其中平均进深2.5米，最大2.8米的超大阳台，与赠送的大露台联通，形成超40㎡的空中庭院，搭配270°全景视野，它不再是传统意义上晾晒衣物的功能区，而是家庭的自然乐园。

第二，私密性。

项目设计了0.6米的飘窗，从室内看可遮挡下层阳台，同时在露台侧边安装了高1.8米的隐私玻璃，超出常人平均身高，全面保障大露台私密性。此外，同层阳台之间通过墙体与格栅的设置，实现了同层不可视，相比传统住区阳台，私密性更高。

第三，智能化。

构建“双重智能防护网”，户外采用人脸识别系统形成基础安防体系；携手打造户内全屋智能生态系统，植入跌倒监测、智能消毒等适老化科技，并设有“会呼吸”的门窗，通过中控屏及手机实时掌控，能自动感应下雨、二氧化碳及甲醛浓度等环境变化，实现自动开闭合，提供智慧生活解决方案。

量身打造五星级管家服务体系。

第一，建立“1+N”专属服务团队

，每位业主配备专属管家，联动安保、工程、保洁等专业团队，实现全天候响应。

第二，创新推出“生活服务菜单”

，从日常保洁、设备维护到节日布置、私人宴请等个性化需求，均可一键预约。

第三，定期举办高端社群活动

，如业主私享会等，促进邻里交流。通过智能化管理平台与人性化服务标准的完美结合，让每位业主都能享受到“润物细无声”的品质服务体验，真正实现“好房子”与“好服务”的有机统一。

在晴屿望湖，业主们已经在实践“

晴屿望湖的100种生活方式

”：专业家庭影视取景地；从容优雅社区咖啡客厅；游廊画栋游园会；友邻乒乓赛；邻里生日宴；"十重屿"人文美学展览馆……

晴屿望湖的热销，是精准把握好房子需求、创新产品设计、聚拢综合优势、强化模式保障的自然结果。

它不仅

印证了“共建”新模式与湖州的适配性

，更定义了“湖州好房子”

，既赢得雷动掌声，更收获业主喜爱。