从车间到空中花园——猎声智能穿戴园用声波美学串起生产生活的五线谱

项目信息

项目名称 | 

猎声智能穿戴及大数据项目

项目地点

 | 广东东莞

建设单位

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东莞市猎声电子科技有限公司

设计团队

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李黎、池钧、杨静美、谢有辉、谭中婧、王耀伦、周小军、徐越鹏、吴园、何俊生、陈海燕、冯崴

走进传统工业园，是不是总有种压抑感？功能分区像被强行割裂，生产、研发、生活各占一隅，来回奔波既浪费时间又消耗精力；逼仄的空间设计让人喘不过气，更别提什么生态景观和亮眼形象了。

但时代变了！如今的智能制造业对空间提出了新要求，他们渴望“研发-生产-生活” 一体化的空间：下楼就能进车间，楼上就是办公室，累了还能在园区里散步放松；既能满足生产需求，又有舒适的生活配套；不仅功能齐全，颜值也要在线。而我们的项目，正是为解决这些痛点而生，为智能制造业打造理想的发展沃土。

项目概况：藏在虎门镇的 “宝藏地块”

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▲项目区位图

项目位于广东省东莞市虎门镇赤岗社区，这是一座充满历史底蕴与现代活力的城镇。这里不仅是中国近代史开篇地，发生过举世闻名的“虎门销烟”，更是珠三角的交通要地和经济强镇 ，服装服饰、电子信息等产业蓬勃发展。项目规划总用地面积10526.16平方米，约合15.79亩，地块平坦，用地性质为一类工业用地。规划建筑包括一栋9层厂房、一栋15层综合楼，以及地下一层和局部地下二层的车库。

▲项目区位图

核心概念：奏响发展的 “交响曲”

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猎声智能穿戴及大数据科技产业园的核心概念为“中流击水，声名远播” ，犹如一首激昂的交响曲，引领着园区朝着卓越的方向前行。这一概念蕴含着丰富而深刻的内涵，通过独特的设计理念得以彰显。

声之格律—— 秩序与高效的基石

格律：即为规矩，准则，无格律声音无法成为乐章，建筑方案的流线组织也是如此，各个流线各行其道，高效运转，互补交叉，建筑才能成为合理的功能载体。

—通过 “三首层系统”，将地面层、平台层、地下层科学规划，实现人车彻底分流；

—四大独立流线：货运、员工、高管、访客四大独立流线，互不干扰，保障运行高效有序。

流线组织是园区正常运转的关键。园区内人员、物流、车辆流线清晰独立，各行其道，有效提升运行效率。员工有专属步行和自行车通道，既保障安全又践行绿色出行；货运车辆沿特定通道行驶，缩短运输时间。合理的流线组织不仅降低安全风险，避免交通拥堵与事故，还为园区运行制定规则，确保各项活动有序开展，助力园区高效运转。

声之灵动—— 适应变化的智慧

声音是自然的诗篇，时而如溪流潺潺，时而似雷霆万钧。人类的智慧亦是如此，从古老的吟唱到数字时代的字节跳动，每一次演变都承载着适应与创新的智慧。

—厂房&办公区模块化设计（6m层高，可分可合）

—公寓4.5m层高→LOFT灵活转换

功能可变性彰显园区智慧，其建筑空间设计契合未来发展，适应性强。如大跨度厂房可按需灵活分割布局，初创企业能将大空间分隔为小型办公与生产区，企业发展后又可拆除隔断整合空间，满足大规模生产仓储需求。

这种特性极大便利企业，降低运营成本。企业无需因发展阶段更迭频繁搬迁，在园区内调整空间即可，既节省时间精力，又规避搬迁带来的设备损坏、客户流失等风险，助力企业专注发展，灵活应对市场变化。

声之波澜—— 理性与感性的交融

《琴论》记载:“音韵者,声之波澜也。”声音是感情的传递载体，同样我们希望建筑载体在理性功能基础之上，升华出建筑的感性涟漪和文化精神。

二层平台以连廊串联厂房与综合楼，实现功能与文化的融合。平台设置露天咖啡座、景观花园、文化展示区等休闲交流空间，员工可在此放松身心、交流互动。

这里不仅是休憩场所，更是创意激发地。员工在咖啡座分享经验、碰撞灵感，文化展示区则呈现园区发展、企业成果与地域文化，让园区兼具工作属性与人文温度，成为充满活力的社区。

声之乐韵—— 自然与工作的和谐

绿植处处，愉悦如闻悠扬乐章。

通过构建屋顶绿化的空中花园、层间垂直绿化的生态幕墙、平台景观绿化的休憩空间，形成三级立体绿化体系。这一创新设计使得景观渗透率高达 15.22%，大幅超越工业用地绿化标准，让葱郁绿意与建筑空间完美交融，实现自然生态与现代建筑的诗意共生。

景观绿化不仅美化园区，更有益员工身心。自然环境能提升工作效率、缓解压力，员工可在花园休憩调整状态。

声之远播—— 品牌与影响力的彰显

声之远播，终将回响。当声音被赋予意义，便成为故事的载体，当品牌的声音足够清晰、足够有力，它便不再只是信息的传递者，而是文化的参与者，乃至时代的塑造者。

▲夜景低点效果图

建筑外观是园区名片，猎声智能穿戴及大数据科技产业园以现代标志性形象彰显独特魅力。厂房主立面运用斜角墙体与玻璃波浪设计，兼具科技时尚感与海滨城市灵动气息；综合楼通过窗户随机错动组合，在无序中展现秩序美学。

这种独特设计提升园区品质，增强企业品牌影响力。标志性建筑让外界对园内企业产生创新、实力强的印象，入驻企业也借此提升自身形象，吸引人才、客户与合作伙伴，实现园区与企业声名共扬。

规划方案亮点：高瞻远瞩的发展蓝图

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—功能布局科学合理

1.生产核心区：厂房与研发办公空间纵向整合于 2-9 层，实现生产与研发高效协同；1 层设仓库，构建垂直一体化生产体系，大幅缩短物料流转路径，提升运营效率。

2.生活配套区：1-9 层规划宿舍，11-16 层为公寓，满足不同员工住宿需求；地下 1 层至地上 1 层设置商业餐饮区，打造便捷生活圈，保障员工生活质量。

—创新设计独具匠心

1.空间与景观优化：采用双栋建筑布局，围合景观中庭，打破传统单栋建筑的空间压抑感，既为员工提供休憩交流场所，又提升园区整体形象与环境品质。

1.消防安全强化：规划环形消防车道与登高面，全方位满足一类防火规范要求，构建完善的消防保障体系，为园区安全保驾护航。

—技术指标卓越

1.空间利用高效：项目总建筑面积达 47,409.54㎡，规划 222 个停车位，其中地下停车位占比 87%，有效释放地面空间，实现土地资源的最大化利用。

2.人防工程完备：地下二层设置掩蔽所，严格遵循人防工程标准建设，兼具平时使用与战时防护双重功能，彰显项目规划的前瞻性与实用性。

在本项目的设计中，充分尊重场地地形、地貌特点，巧妙利用现有景观资源和环境品质，致力于创造一个独具特色的空间布局，实现生态、人居和现代技术文明的和谐共生。

效果呈现与价值输出

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▲低点效果图

—空间效果

1.立面设计：厂房主立面采用斜角墙体和玻璃形成有波浪的韵律设计，综合楼由几个不同尺寸的窗户上下左右随机组合的错动方式，让立面更加有活力。同时为了避免窗户产生过多的尺寸导致造价的提升，把立面分割成几个单元，在每个单元采用三种基本模数，用单元的组合形成整体立面，使立面在无序中找到有秩序。

厂房主立面采用斜角墙体加整齐的竖向玻璃线条进行设计，综合楼结合阳台功能，建筑体量根据功能做出空间虚实过渡的设计，使得建筑体量变化丰富。

二层采用架空连廊连接厂房与综合楼，结合岭南天气湿热多雨的情况，首层局部采用架空，地下室局部采用天井采光，虚实结合，因地制宜，形成了城市的景观点。

2.室内场景营造：打造开放式中庭空间，构建通透开阔的公共区域，促进人员互动交流；引入绿色办公理念，通过绿植景观、生态材料应用，营造健康舒适的工作环境，激发员工创造力。

—客户价值：多维赋能企业发展

1.运营成本优化：科学规划物流通道，实现货流直达车间，减少转运环节；生活配套与生产区紧密相连，保障员工短距离通勤，显著提升运营效率，降低综合成本。

2.资产灵活增值：提供单层、多层及整栋等多样化租赁组合方案，满足不同规模企业需求；灵活的空间分割与组合设计，适应企业动态发展，最大化资产使用效率，提升资产保值增值能力。

3.品牌形象升级：以地标级建筑形态，塑造企业高端品牌形象，提升企业市场辨识度与行业影响力，助力企业吸引优质资源与人才，实现品牌价值跃升。

未来展望：无限可能的科技新地标

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▲低点效果图

如何让项目与其他产业园有着差异化的优势呢？我们有着以下展望：

—创新 IP 引领潮流：

开创性提出 “声波美学” 工业建筑 IP，突破传统工业建筑刻板印象。将声波元素融入建筑设计，赋予冰冷的工业空间以灵动韵律与艺术气息，不仅打造独特的视觉符号，更塑造专属的品牌文化标识，为工业建筑美学注入全新内涵，成为行业创新典范。

—三生融合打造标杆：

构建“生产 - 生活 - 生态” 三生融合范式，打破生产与生活割裂、工业与生态对立的传统模式。生产区高效智能，生活配套区舒适便捷，生态景观贯穿其中，实现生产提质、生活宜居、生态可持续的有机统一，为工业园区发展提供可复制的高品质样板。

—灵活空间适配未来：

以全周期可变空间设计，前瞻性应对产业升级需求。从空间布局到功能分区，均采用模块化、可调整的设计理念，无论是当下企业的多元使用场景，还是未来产业迭代带来的空间需求变化，都能轻松适配，赋予项目强大的生命力与适应性，为企业长期发展保驾护航。

未来，猎声智能穿戴及大数据科技产业园将成为粤港澳大湾区乃至全国的科技新地标，推动科技进步与经济发展，期待更多关注与参与。