新广厦设计丨东昇广场—城芯之上的多元生态共同体

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺    

在永春城芯之上，泉州市首个落地四代住宅东昇天玺临近尾盘之际，一座改写城市版图的多元生态共同体正蓬勃生长。

东昇广场

作为首创

“四代住宅+沉浸式商业综合体”

旗舰项目，以

“立体生态社区+复合商业引擎”

双核驱动

，

重新定义未来都会生活方式。160米商业金街与商业广场串联烟火与诗意、9层退台处理公寓式酒店与城市共呼吸，不仅是居住的革新，更是城市活力的深度实验。

NO.1

【总平规划：功能复合，层叠渗透】

从三代住宅到第四代生态社区，迭代的不仅是建筑形态，更是资源整合的维度。

东昇广场雄踞永春核心腹地，坐拥双主干道十字黄金交汇点，以

四代生态住宅+商业综合体+公寓式酒店

填补区域高端消费空白，形成

“居住-消费-休闲”无缝衔接的10分钟精英生活圈

，让繁华与静谧在此握手言和。

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺    

规划以“空间叙事”为线索，构建

北隐南融的格局

。

北侧：

三栋24层四代住宅私享约2000㎡的中央花园，通过景观设计，打造“隐于市”的静谧内核；

中轴：

160米商业金街布局上以“轻介入”手法串联东西，模糊商业与社区的边界，形成双向渗透的灰空间；

南侧：

退台式酒店与商业金街呈“L”型环抱商业综合体，通过高度的渐变，实现从私密到公共的空间过渡。

设计以“场所精神”为内核，通过景观轴线引导、空间收放节奏，将城市人流自然引入商业腹地。住宅区以“隐逸”为基调，商业区以“开放”为姿态，在矛盾中达成共生平衡。

NO.2

【商业广场：城市动能与人文温度的共生载体】

商业设计以“流动性渗透”为核心理念，打造

三栋住宅+商业金街+公寓式酒店+大型商业的城市综合体。

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺    

商业金街

引入连锁品牌旗舰店，形成"吃、购、娱、住"一站式消费场景。

商业广场

满足日常高频消费需求，可成为日常为市民休憩地，以“弹性空间”承载城市记忆的生成。

公寓式酒店

的退台建筑如叠落的绿洲，既是商务办公地，亦是城市旅人的栖居所，成为永春的国际化缩影。

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺    

弱建筑、强场所的策略，让商业空间成为城市活力的孵化器，不仅是商业目的地，更是城市更新的触媒。

NO.3

【立面设计：雅奢共融，谱写空间韵律】

永春东昇广场建筑布局合理，建筑风格现代而富有特色。高层住宅与商业设施相结合，形成丰富的空间层次。

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺    

公寓式酒店

立面以香槟金与咖色交织，诠释奢华商务质感。商业采用连续曲面造型铝板，与大面积玻璃幕墙形成虚实光影互动，弧面反射天光云影，塑造极具未来感的城市地标形象，建构城市新中心立体美学界面。

四代住宅

立面以“层积的诗意”—浅灰与米白真石漆肌理交织以回应城市风貌。

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺    

形态上，从白鹭展翅中提炼的屋顶线条演绎东方飞檐，轻盈又具标识性。奇偶层立体花园化身空中绿洲，晨起推窗，云雾在花园之间流转。

▲ 效果图过程稿，不作为交付承诺    

材质上，浅灰色真石漆为基底，米白色错动穿插，香槟金线条勾勒轮廓，竖向金属线条与横向阳台进退，编织出光影网格，晨昏交替间演绎立体艺术。

NO.4

【未来序：与城市共生长的未来共同体】

当空间开始讲述故事，当商业学会滋养城市，

我们终将见证：

一座赋有生命力的建筑，如何让土地焕发活力。

未来的城市图景中，东昇广场将不仅是物理上的空间提供者，更是城市能量的转换器。

于居住者

，

它是垂直森林里的私享乌托邦，以生态与圈层重构高端生活定义；

于商业，

它是重构消费生态的超级引力场，通过业态创新激发城市经济活力；

于城市，

它是产城融合的能量枢纽，以“建筑空间+生态载体+运营引擎”三位一体，锚定永春向区域性中心城市跃迁的战略支点。

【项目信息】

项目名称：永春东昇广场

项目位置：福建省泉州市永春县

业主单位：永春创元置业有限公司

建筑面积：93924.74㎡

建筑设计：福建省新广厦工程设计研究院有限公司

景观设计：福建省新广厦工程设计研究院有限公司

幕墙设计：福建省新广厦工程设计研究院有限公司

夜景设计：福建省新广厦工程设计研究院有限公司

设计时间：2024年