消费降级下，“有料、有趣、有温度”的公园式商业正在占据非标商业的“c位”！|和桥

激烈的社会竞争、内卷的行业现状、高昂的生活成本…… 这些压力像无形的网，让深感心累的年轻人对无意义的生活充满失落感。

于是，“躺平青年”“摆烂文学” 等新名词在网上火了起来 —— 他们不是真的放弃，而是想用短暂的逃避缓解焦虑。

图片来源@米粥思考

好的商业

项目总能精准捕捉社会情绪，当城市年轻人渴望 “治愈系” 空间时，一种将 “公园 + 商业” 模式作为切入点的非标商业体，正悄然成为他们的 “情绪解药”。

这些项目抛弃传统商场的大牌堆砌与华丽装修，用自然绿意、松弛氛围和烟火气，把商业空间变成了能 “躺草坪发呆、遛狗骑行、打卡社交” 的生活场域。

今天，我们就来聊聊这个正在崛起的实体商业爆火赛道：公园式商业，

看看这几个标杆案例如何用 “有料、有趣、有温度” ，重新定义商业与生活的关系。

01

“有料”：造生活而非造场

曼谷Central Westville

在商业发展的进程中，泰国商业在营造独特商业氛围方面有着出色的表现，曼谷Central Westville便是其中的代表。

第一次走进曼谷Central Westville，很难不被它“反商业”的气质打动。这个

坐落于城市中的商业体，没有棱角分明的玻璃幕墙，反而用轻量化的木质结构与暖色调涂料，在视觉上就透着一股“呼吸感”。最吸睛的是那处20米高的半室外瀑布，水流从屋顶绿植间倾泻而下，水雾混着植物清香弥漫在空气中，瞬间让人忘了自己身处商场。

项目的巧思藏在无数细节里：空中花园里错落摆放着藤编座椅，屋顶跑道被垂落的三角梅掩映，就连不起眼的消防通道转角，都被设计成了“绿色花园角”，摆着懒人沙发和落地书架。更妙的是那些随处可见的长椅，有的嵌在草坪里，有的临着水景，人们可以随时坐下发呆、看书，或是和陌生人闲聊。

这种“去商业化”的设计，让购物不再是唯一目的。妈妈们推着婴儿车在花园里散步，年轻人带着笔记本在长椅上办公，情侣们坐在瀑布边喝下午茶，连小朋友都有专属的树屋游乐场，沙坑里还埋着贝壳和小石子，等着孩子们探索。

曼谷人对自然的执念，在Central Westville体现得淋漓尽致

。

这里没有刻意“造场”，而是让商业空间“长”成生活该有的样子：周末的市集上，摊主们在绿植间支起木桌，卖着手工香薰和有机蔬果；傍晚的草坪上，常有即兴的民谣演出，观众席就是自带的野餐垫。这种将自然元素与生活场景深度融合的设计，让商业体不再是“卖货的容器”，而变成了城市人愿意每天打卡的“第二生活空间”。

02

“有趣”：把商业玩出花样松弛感

成都麓湖

CPI

现在的消费者，早就不满足于单纯的购物，他们既想逃离城市工作喘口气，但又懒得跑去景区真度假，这时候，商业里的“公园”元素正好卡在这个痛点上。在成都麓湖，有一片曾被遗忘的别墅样板间，如今却成了年轻人追捧的“松弛感圣地”——麓湖 CPI。

这个项目最特殊的地方，在于它把 “荒废感” 玩成了稀缺资源：没有推倒重来的大拆大建，反而保留了样板间原有的庭院、栈道和原生植被，用 “留白” 的方式创造出 “野生版” 商业综合体。

走进麓湖 CPI，碎石铺就的小路蜿蜒穿过草坪，废弃的玻璃花房被改造成咖啡馆，露天剧场的座椅就是老旧的木台阶，就连商铺招牌都是手写的木板，歪歪扭扭地挂在树上。

最近新开的二期 KOKO MARKET 更有意思，两栋独立样板房被拆分成十几个迷你空间：一间是摆满中古衣物的衣橱，隔壁可能就是飘着咖啡香的 “一人食堂”，转角处还有用集装箱改的田园市集，卖着村民自种的蔬菜和手作面包。这里没有传统商场制式内容，反而用 “一步一景” 的动线设计，让每个角落都藏着惊喜。你可能在某个露台撞见正在画速写的学生，或是在栈道下发现一场临时举办的黑胶唱片分享会。

成都年轻人爱来这儿，图的就是这份 “不精致的真实”。不追求整齐划一的装修标准，反而保留建筑的“未完成感”。裸露的水泥墙面、生锈的铁皮屋顶，甚至故意留下的施工痕迹，都成了拍照打卡的网红点。

每到周末，麓湖 CPI 就变成了 “城市野营现场”：有人在草坪上支起帐篷野餐，有人在栈道上练习瑜伽，市集里的摊主们穿着最随意的衣服，慢悠悠地和顾客聊着天。这种 “反效率” 的商业逻辑，恰恰击中了都市人对 “慢生活” 的渴望 —— 没有推销话术，没有消费压力，只有自然生长的烟火气，和随时能停下来的 “松弛时刻”。

03

“有温度”：超高的含狗量

上海西岸梦中心

在上海的众多公园式商业中，上海西岸梦中心以其超高的“含狗量”脱颖而出。原本的百年水泥厂，在改造之后，靠着黄浦江建了一条800米的滨水商业带，把“宠物友好”玩出了新高度。

走进这里，你会发现“含狗量”高得惊人：草坪上跑着撒欢的金毛，栈道边坐着陪主人喝咖啡的柯基，连商铺门口都摆着专门的宠物饮水盆。

对于宠物主人来说，带宠物出门最担心的就是宠物的各种需求能否得到满足。而在西岸梦中心，这个问题得到了完美的解决。

江边每隔一段就有宠物清洁站，粪便袋、垃圾桶一应俱全，让宠物主人无需为宠物的卫生问题操心。

而且在“人宠共享空间”上考虑得也很全面，江边有专门的宠物活动区，和儿童游乐场用绿植隔开，既保证了狗狗能够玩得开心，又不用担心吓到小孩子。

这种细致入微的设计，体现了对宠物和宠物主人的尊重与关怀。

而且对于消费者来说，“宠物友好”的本质其实是养宠人群的情感共鸣。西岸梦中心每月还会联合品牌举办宠物领养、宠物主题读书会等活动，彻底把“遛狗”升级成了宠物社群的聚集地。

在这里，宠物主人可以结识到志同道合的朋友，分享养

宠的经验和乐趣，形成一个温暖的宠物社群。这样全流程的“宠物社交链”，让宠物主人自然愿意来、愿意留，也就愿意花钱。这种有温度的商业氛围，不仅满足了宠物主人的需求，也为商业带来了新的活力和机遇。

04

公园式商业

从“配角”到“C位”的必然崛起

从“配角”到“C位”，公园式商业的出圈绝不是偶然。

它出现的本质，其实就是商业通过空间规划，满足人们对自然与社交的双重渴望。在当今快节奏的生活中，人们长期处于城市的喧嚣与压力之下，对于自然的渴望愈发强烈。

公园式商业以其独特的自然景观和开放的空间，为人们提供了一个亲近自然、放松身心的场所，让人们能够在购物的过程中，感受到大自然的美好与宁静。

同时，公园式商业也满足了人们对于社交的需求。

在现代社会，人与人之间的交流变得越来越少，人们渴望有一个能够与他人互动、分享的社交空间。公园式商业中的各种公共区域、活动场所，为人们提供了一个交流的平台，让人们能够在轻松愉快的氛围中结识新朋友，拓展社交圈子。

而且，公园式商业也是商业从“卖货”转向“卖体验”的必然结果。

在传统的商业模式中，商家主要关注的是商品的销售，而忽视了消费者的体验。但随着消费者需求的不断升级，他们更加注重购物过程中的体验和感受。公园式商业通过营造独特的商业氛围、提供丰富的活动和服务，为消费者带来了一种全新的购物体验，让消费者在购物的同时，也能享受到生活的乐趣。

未来商业的竞争力就

在于能否让人自然地停留，真实地生活。毕竟，好的商业场景，从来都是生活本身。

公园式商业以其独特的魅力，将商业与生活紧密结合，为人们创造了一个既能够满足购物需求，又能够享受生活乐趣的理想场所。

它正以其蓬勃的发展态势，成为下一个非标战场，引领着商业发展的新潮流。

编辑 | 和桥机构

文章来源；创新商业观；图片来自网络

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在经济下行与消费分级的环境下，商业竞争进入结构性调整阶段。

国内商业从业者积极探索转型，从

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当代消费者更愿为时间成本与情感回报的平衡支付溢价，为“社区感”商业创造机遇。

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其突围关键在于精准把控

“生活颗粒度”，满足高频刚需并创造情绪价值。

近年来，从街头菜市场改造到成都麓湖造镇造街，从曼谷

The Commons到上海鸿寿坊，众多优秀的商业项目涌现，它们都具备良好

“社区感”

。

这种

“社区感”无关商业体量与品牌业态定位，是一种心理上的归属和认同，体现自然放松的生活态度，贴近当下生活方式，可精致优雅，也可街头市井。

因此，本期杂志以

「

2025，重新定义线下商业的社区感」

为主题，通过

50+商业案例

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深入剖析社区感商业，旨在与行业同仁共同探索线下商业的未来发展方向。

《和桥视界》第

5

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社区商业

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精致感

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2025年高热度的9大业态

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实体商业

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非标商业的

“

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东南亚商业进化的

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