全领域超级枢纽，超一流多维协同创新区

深港科创合作区深圳园区皇岗片区城市设计

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页，扎哈哈迪德设计

资料简介

大湾区一体化的政策背景，优越的区

位

,为皇岗口岸带来了多样的发展和

机遇，不仅是大湾区联动的枢纽，也

是面向国际的科技创新平台

。项目所在的港深科技创新合作区，作

为广深科技走廊的重要节点，将打造

成为国家级科学中心，为国际化研发

提供共享交流平台，

因此，港深科技创新合作区也是周边

产业发展的抓手，将带动周边产业及

能级的全面提升

。

基地位于深圳市福田区的皇岗口岸片

区，

是香港至深圳铁路公路的双向全

天候口岸，

日均通关人数高达

30万人

次。

随着口岸大楼的升级改造，皇岗口岸

将成为连接深圳市域轨道交通的综合

换乘点，是极为重要的枢纽门户。

福田区整体生态基底优越，本案更是

东翼绿轴与深圳河的交汇点，周边生

态资源丰富

基地极有潜力延续福田区通山达海的

生态脉络，实现与中央公园渗透互动

。

深圳，作为中国产业多样化城市的典

范，各区之间既有协同，又有竞争。

福田区目前以生产性服务性产业为

主、

未来将着眼于高端服务业、

科技

创新服务等产业，提高其独特的区域

竞争力

。福田将以“金融+科技+文化”为方向

，

以

“曼哈顿+硅谷”为对标，以“CBD+

高新区

”为载体，打造世界级湾区现

代产业引领区

基地所在的深港科技创新特别合作

区，

是总部经济发展轴与港深创新合

作带的交点，将为发展国家级科研、

配套服务交流产业，突出科技特色，

提供更具创新活力的空间载体。

皇岗口岸片区，借助口岸门户，港深协同，综保区联动，生态渗透的四大优

势，将做为深圳科创发展的引擎，有力的引领新一轮科研革新，实现区域能

级的全面提升

。跨越皇岗及福田核心服务枢纽区，

协同创新区和国际生活区三个重要板

块，

功能复合多元

-

毗邻深圳河，北边有延续中心公园

的潜力，生态资源优渥

。

基地位于福田中心区和河套A区的中

间位置，紧邻皇岗口岸大楼，有落马

洲立交直接接入，未来将有港方深方

两个方向的人流车流进入。研究协调

范围约

1.67k㎡

，

其中详细设计范围

91ha

。

未来，福邻站区域也有可能作为小口

岸开发，实现与港方的全面联动。