垂直社区，三生融合

深圳新桥东片区城市更新工业上楼项目方案设计

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资料简介

项目位于宝安区新桥街道，由庄村路、甘霖路、广深高速、上南东路、生态控制线围合而成。西侧紧邻广深高速，西南侧与广深高速沙井出口相接，西北侧距离广深高速新桥立交出入口约

1.5

公里，南侧距离宝安国际机场和国际会展中心直线距离约

7 

公里。

产业模块采用大底盘的产品逻辑，尽可能用足覆盖率，以减少建筑层数；大空间的平面可以自由划分为若干个小单元，适应各种不同的生产面积需求 。

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场地北侧临近城市绿地，与东北角规划的商业地块及景观通廊毗邻，适宜布局生活配套；

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地块南侧与

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地块相邻，宜集中布置生产厂房，形成产业集群效应 。

使用盘道将两个地块的生产空间连接起来。为了节省用地，采用单向盘道 ，货车通

过

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地块西侧进入盘道，盘道在

3 

层和

6 

层连接

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地块，出口盘道位于

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地块南侧，货车驶离盘道后可便捷地接入南侧上南大道。