海岸十字聚场，复合高线产研

深圳宝安万丰社区大朗山片区工业上楼项目方案设计

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资料简介

项目位于深圳市宝安区新桥街道万丰社区，地块紧邻宝安大道、南环路、中心路，周边路网系统较完整。项目可通过宝安大道、广深公路快速连接宝安中心，项目西侧为轨道

 11 

号线，部分用地处于马安山站点

 500 

米范围内。

规划打造产业形象门户、智能生产制造、职住产业社区三大功能分区，沿城市主干道设置产城门户节点，通过高低天际线打造本项目的产城封面。据企业需求提供标准层大于

 3000 

㎡ 的三种标准单元，分成

3000/4000/5000 

的模数。

规整方正，分区明确，采用

 8.8m 

×

 11.2m 

标准柱网。厂房单元弹性分隔，兼顾大、中、小型生产需求。厂房高度大部分控制在

75

米以内 ，同时为了营造城市韵律变化的天际线， 打造产业封面，局部高度也做了错落处理，契合工业上楼要求。