深湾之上，定制大宅

中海深圳湾超级总部豪宅项目方案设计

164

页，主楼高

200

米，大平层产品，

GAD

设计

资料简介

地块现状为厂房，北侧为华侨城高级中学，西侧为中信红树湾住宅小区，南侧为

OPPO

国际总部，东侧为天音大厦和神州数码总部。用地西侧居住价值及内外部资源和景观价值高于东侧，建议将自持住宅放在东侧，可销售商品房住宅置于西侧，实现价值最大化。

基地周边多为高层与超高层建筑，景观资源较稀缺，需要依靠内部造景；北侧为学校视野较开阔，城市景观面较广，但受日照局限性较大；西南角与东北角有较好的公园绿地景观。

高密度核心区豪宅营造，以精准客群为基础丰富公区配套适度超前，从公共空间到产品的个性化、艺术化、极致体验圈层社交 从资源分配体现区隔感高密度环境下，摆脱“重力”向上发展功能复合，设计手段解决技术难题。