【获奖项目巡礼】⑥：生态文明理念下的新桃园乡村模式实践——东莞市清溪镇铁场村乡村社区建设规划

铁场村位于清溪镇东北部，地处莞深惠三地的空间交汇处。村庄五分山水、四分田园，拥有深厚客家历史和红色文化资源，人文秩序与自然秩序稳定和谐，是东莞市唯一没有工厂的村庄。村庄未被工业化过多影响，但也面临着自发生长带来的困境，优美的资源本底未能创造足够动能。

随着我国乡村振兴战略的推进，村庄发展进入生态文明新阶段，农村居民逐渐从生产本位转向生活本位。我院旨在助力铁场村建设成既个性鲜明、富有特色，又功能完备、设施完善的乡村社区共同体，在保留乡风乡韵、乡景乡味的同时，以全域农文旅产业助力村庄振兴，是对东莞市新型乡村社区发展模式做出的一次积极实践探索。

本项目荣获2024年东莞市“百千万·规划莞”设计大赛职业组一等奖。

本期，让我们一起走进【获奖项目巡礼】系列第六篇：《东莞市清溪镇铁场村乡村社区建设规划》。

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现状概况

现有优势：

铁场村作为莲花山脉的组成部分，偏安一隅，远离城市喧嚣。自明朝万历年至今，现发展为近千人、面积达7.64平方公里的村落。村庄四面环山，北接银瓶山脉，维护东莞东部生态格局，中部以山丘园地构成清溪山城特色；水塘星罗棋布，石船坑水库水终年沿旱坑坝渠蜿蜒而下，汇入茅輋水库；村域广袤的花果园地，近十年来吸引众多花卉基地落户，成为了大湾区的“后花园”。

铁场村基于守护区域生态水源涵养、水土保持的生态使命，多年来以发展绿色农业产业为主，先后获评“全国休闲农业与乡村旅游示范点”“全国乡村旅游精品线路”、“中国第四届林业产业突出贡献奖”、“广东省文化和旅游特色村”等荣誉，已入选全省“百千万工程”第二批典型村。

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铁场现状格局

现实痛点：

村庄长期自发生长导致资源分散，旅游产业以低效化、同质化的形式发展，缺乏有效牵引，仍处于国内乡村观光旅游1.0的初始版本；村级的基础设施配套（如市政设施、道路、停车、文卫、住宿等）难以匹配原住民日益增长的生活需求和新兴农文旅产业发展，总体村容村貌建设滞后，近年来通过“造节”带来的热度维持不佳，效益转换不足。

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现状示意

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规划思路

围绕“要金山银山，也要绿水青山”的振兴命题，我们希望建设一个生态、农业复合型乡村示范社区，发挥铁场现有优势，传承肌理，兼顾绿水青山，和铁场一起“走出去、火起来”。

规划探索生态文明理念下的乡村建设模式，提出在传承生态肌理的同时，转化资源价值为动能，打造乡村社区样板。通过“划底线、优格局，育流线、造动能，建社区、现桃园”三大板块谋划，建立“ 2+7+4”的行动框架，为村庄未来的建设发展提供思路指导。

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工作框架

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主要内容

在划定底线，优化格局的基础上，提出本底治理措施，夯实村庄的底盘底色。构建人与自然和谐共生的国土景观，叠合客家人文，塑造个性鲜明的岭南原乡。

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规划空间格局

保留原有村落肌理，引导闲置老房改造为旅游服务和公共服务设施，植入新业态、新功能，通过相对低成本的空间处理，补足村庄服务短板，打造老少皆宜的乡村社群。

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改造效果示意

构建一主线+多主题的村庄游览路线，整村主环线+主题游径串联项目实现点状激活，通过场景提升、项目策划，培育文旅产业动能，以主题区结合四季节庆维系村庄活动热度，提升产业造血能力；提出统筹土地资源、近期实施重点及制定村规民约等工作抓手，实施工作目标。

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项目亮点

目标创新：

是一次从“绿水青山”转化为“金山银山”的实践探索，从造动能、引产业和创新运营模式角度，解决村庄发展问题。

概念新颖：

提出“新桃源乡村社区”的概念，聚焦“开放、完善、协调、包容”，诠释上述概念，并提出具体谋划措施，尝试打造乡村建设样本。

实用性强：

一图（村庄布局图）明确哪里可以建，具体建什么，形成村庄建设指引；一清单（近期行动计划）明确近期实施重点，引导村庄资源投放；一规则（村规民约）约定村庄建设原则和建设思路，形成共识。

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近期行动计划及村规民约

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建设成效

生态治理成果斐然，依托系统的生态本底修复工程，山林植被覆盖率稳步提升，耕地保护工作扎实推进。通过山体保护界线细化，统筹开展农业分区谋划，有效指导村域农业产业实现“宜耕则耕、宜园则园”。耕地集中整治区建设项目实施后，将实现全镇“百亩方”耕地恢复和提质的整治目标，同时能为村庄原有花卉支柱产业腾挪预留出发展空间。铁场村凭借秀丽的自然风光、良田与赏花经济吸引八方游客，生态资源的品牌价值与日俱增。

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产业振兴活力迸发，以“一核多元”的特色旅游线路为纽带，结合全年主题文旅活动与民俗节庆，持续点燃乡村热度，形成强大的引流效应。由此衍生的特色稻茶营地、特色餐饮、民俗集市等业态蓬勃发展，拓宽了村民增收渠道，让村组收益模式逐渐从“收租式经营”到“参与式经营”，进一步增强村民的凝聚力和认同感。

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人居环境蝶变升级，通过完善基础设施网络、优化公共服务供给、民房美化行动，村民生活品质得到全方位提升。如今，村庄街巷整洁有序，利用房前屋后建设的四小园节点错落有致、乡风浓郁，围绕公共空间成为村民休闲娱乐的温馨港湾。随着产、村、人深度融合发展，铁场村正逐步走出一条特色振兴之路，为同类地区提供了成长范例。

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结语

珠三角是改革开放四十多年被充分发展的地方，而位于深莞惠三市交界之地的铁场，因其特殊的地理和生态因素，仍以相对原生状态守护这片土地，是东莞市工业化发展的遗珠。在新时代发展理念的背景下，生态资源也可以不同的赛道突出重围，发挥新的动能，我们希望通过这次规划，能够建立一种和谐的“产-地-人”关系，让青山绿水发挥更大的价值，构建一个可持续发展的“铁场模式”，

围绕开放的公共空间、完善的配套设施、协调的建设风貌、包容的人文环境等理念开启新型乡村社区的建设实践

，为乡村振兴发展开拓新的思路。

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