【AUAD项目】海心沙东区微改造项目B1栋改造工程

海心之眼，岭南之境——

海心沙东区微改造项目B1栋改造工程

©AUAD厦大设计

     海心沙位于广州新中轴线和珠江交汇处，北邻省博物馆、大剧院等文化景观，南靠著名地标广州塔，承载着广州的悠久历史，富有文化底蕴。

▲项目区位

     本项目位于广州市海心沙东区核心地带，地理位置优越，景观资源得天独厚。原B1栋（现海心楼）为

一至二层的废弃礼堂建筑

，建筑面积1397.60㎡，

基底面积1219.12㎡

。

▲场地平面图

▲B1栋外观改造前

     改造工程在尊重原有建筑结构的基础上，通过设计更新与功能重塑，将其打造成为一个集高规格宴会、会议、品牌推广活动于一体的复合型空间。该项目改造总面积约1441.34㎡，是广州市践行

“老城市新活力”发展理念

的标杆性微改造项目，旨在通过有限干预实现空间功能与文化价值的双重提升。

▲B1栋外观改造后

     项目秉承

“修旧如旧、活化利用、品质提升”

的微改造原则，以

“记忆唤醒+功能再生”

为核心设计理念，设计强调历史与现代的融合，注重地域文化的现代表达，力图在保留建筑历史印记的同时，注入符合当代使用需求的空间语汇。

▲总平面图

     通过建筑、室内、景观一体化协同设计，旨在实现从

“闲置旧建筑”

到

“城市文化锚点”

的转型，塑造一个兼具文脉记忆与当代活力的城市公共客厅。

▲B1栋海心楼VIP入口

     1.总体布局及构思

     项目秉持“保留利用提升”理念，对原地上二层建筑实施一体化微改造。布局上紧扣海心沙作为广州历史与现代交汇点的区位特征，将B1栋打造为连接过去与未来的活力节点。设计充分利用其中心位置，重构流线，消融建筑与景观边界，形成开放、可达、互动性强的公共场所。

▲总体布局

2.立面造型

     外立面采用石材与玻璃的对比手法，强化建筑体量的纯粹性与通透感。细部设计转译岭南传统元素（如山墙、花格窗等），以抽象简洁的方式进行现代表达，营造安静优雅、低调内敛的建筑氛围，实现历史文脉与时代精神的共生。

▲立面造型特色

     3.平面布局

     室内平面布局紧密呼应“打造市民心心向往的‘城市会客厅’”的设计理念，其灵感源于岭南文化与海派文化的交融。通过精心组织流线和功能分区，平面布局不仅满足了现代公共空间的功能需求（如交流、休憩、展示等），更在空间体验中寄寓着市民对故乡的情感依恋，渲染出广州独特而雅致的传统与现代都市韵味。

▲改造后各层平面图

     4. 结构与材料创新

     项目

通过结构加固与荷载优化，提升建筑安全性能。立面系统采用高性能玻璃幕墙，优化热工性能，降低能耗。材料选择上注重地域性与现代工艺结合，如红砖砌筑、水墨艺术玻璃等，实现文化符号的技术转译。

▲立面主要材料

     5.

生态与可持续技术

    贯彻低干预、高效益原则，最大化保留原结构，减少资源消耗。景观设计采用本土植物，增强微气候调节能力，与珠江生态带形成呼应。玻璃幕墙系统进一步提升建筑能效，体现绿色更新理念。

▲B1栋海心楼外部景观

     更新后的B1栋整体外立面以石材和玻璃为主，强化了建筑体量的纯粹性，更加契合当代公共空间的使用，为人们提供明亮、友好的互动场所。建筑细部通过转译岭南当地特色元素作为装饰，简洁而不简单，营造出安静优雅的建筑氛围，使得改造后的建筑焕发出新的生命力。

▲B1栋海心楼外观夜景

     精装设计以

“岭南-海派文化共生”

为理念，平面布局开放明亮，流线清晰，功能分区合理。设计语汇融入“一块红砖”、“一纸花格”、“一幅水墨”、“一扇花玻”、“一盏花灯”等富含广府与海派文化韵味的元素，通过现代工艺重构地域符号。

▲海心楼VIP入口前厅

▲一层独立贵宾室

▲二层私宴包厢

     在空间叙事上，注重情感记忆的沉浸式传递，将市民对故乡的情感依恋转化为可感知的空间体验。材料选择与细节处理上均体现文化延续性，符合当代审美，使室内空间成为承载集体记忆、激发城市活力的载体。

▲海心厅

     改造后的B1栋，以其独特的设计美学和对场地文脉的回应，已成为海心沙东区一处富有辨识度与文化韵味的新地标。

▲海心厅改造前后对比

项目名称 | 

海心沙东区微改造项目B1栋改造工程

项目地点 |

 广东广州

项目类型 | 

商业建筑

用地面积 | 

3500㎡

建筑面积 | 

1441.34㎡

项目时间 |

 2023-2024年

项目总负责 |

 李立新

建筑设计 | 

张思文 李志刚 李温俊 陈炜 林跃东

             李婧琪 从哈尔•森别克 黄心怡

结构设计 | 

连滨晔 林康

电气设计 |

 丘杭燕 黄海峰 纪兆宁

给排水设计 | 

李逸钦 游志敏 陈清梅

暖通设计 | 

江树春

幕墙设计 | 

陈伟球 罗威

室内设计 | 

万志钦 周彪 苏春天

景观设计 | 

徐佰岭 郑雁楠 祝文静

工程造价 | 

朱晓薇 陈瑜彬 陈梅双 刘倩

建筑摄影 | 

廖婧

获奖情况

 | 2025年度福建省优秀工程勘察设计奖-

             建筑工程设计二等奖

             福建省第十九届“优秀建筑创作奖”二等奖

EDITORS 

李立新 /

 主编 

刘建元 /

 责编 

李武 /

 校审 

张思文 /

 文稿

周白聪 /

 编辑 

厦门大学建筑设计研究院有限公司 /

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